Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 865 060 zł
Umowa zawarta
18 czerwca 2026
Okres realizacji
6 miesiące
Oferty w postępowaniu
3 ofertyodrzucone: 2
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przygotowanie terenów inwestycyjnych na terenie Gminy Opole Lubelskie

Zawarcie umowy

Publikacja
23 czerwca 2026
Wartość umowy
2 865 060 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy STRABAG Sp. z o.o. (Pruszków).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 865 060,48 zł (umowę zawarto 18 czerwca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 6 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    17 kwietnia 2026

    Termin ofert: 5 maja 2026 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    23 czerwca 2026

    3 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA OPOLE LUBELSKIE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 431020026

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Lubelska 4

1.5.2.)Miejscowość

Opole Lubelskie

1.5.3.)Kod pocztowy

24-300

1.5.4.)Województwo

lubelskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL815 - Puławski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@opolelubelskie.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://opolelubelskie.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://pzp.opolelubelskie.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przygotowanie terenów inwestycyjnych na terenie Gminy Opole Lubelskie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a418fd72-e3c8-4d05-8c45-c3a7afcacd29

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00304059

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00048266/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Przygotowanie terenów inwestycyjnych na terenie Gminy Opole Lubelskie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie jest realizowane w ramach programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027 w ramach Działania 11.2 Ochrona dziedzictwa naturalnego, bezpieczeństwo i zrównoważony rozwój turystyki obszarów miejskich i ich obszarów funkcjonalnych w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (typy projektów 1, 2, 3).

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00202823

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IPR.217.8.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

2. Zamawiający nie dzieli niniejszego zamówienia na części. Powody braku podziału na części zawarte są w dalszej części SWZ.
3. Zakres zamówienia obejmuje uzbrojenie terenów inwestycyjnych zlokalizowanych w m. Elżbieta, gmina Opole lubelskiej do działek 24/4, 24/7, 24/8, 25/3, 25/4 w ramach zadania wykonywane będą między innymi roboty budowlane polegające na:
1) Budowie sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami do terenu inwestycyjnego oraz budowa sięgaczy do nieruchomości przylegających na trasie projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej;
2) Budowa sieci wodociągowej wyposażonej w hydranty pożarowe naziemne do terenu inwestycyjnego;
3) Budowa zjazdu z drogi wojewódzkiej na teren inwestycyjny wraz z wykonaniem renowacji rowu i wykonanie drogi na terenie inwestycyjnym z kruszywa łamanego oraz dojścia dla pieszych do istniejącej zatoki autobusowej w ciągu drogi wojewódzkiej.
4. UWAGA: W celu doprecyzowania informujemy, że zakres zamówienia dotyczy wykonania uzbrojenia terenów inwestycyjnych zgodnie z powyższym.
Planowane do wykonania roboty będą prowadzone nie tylko na działkach obejmujących teren inwestycyjny ale również na innych nieruchomościach zgodnie z zatwierdzonymi projektami budowlanymi, w szczególności w pasie drogi wojewódzkiej nr 824 oraz 747. Informujemy, ponadto, że zakres dokumentacji projektowej jest szerszy aniżeli zakres zamówienia wynikający z SWZ. Niniejsze zamówienie nie obejmuje wykonania:
1) Monitoringu,
2) Kanału technologicznego,
3) Oświetlenia drogowego,
4) Nawierzchni twardej na drodze dodatkowej.
5. Do obowiązków wykonawcy należy:
1) wprowadzenie czasowej i stałej organizacji ruchu drogowego na drodze wojewódzkiej w związku z budową zjazdu (projekty przekazane przez Zamawiającego);
2) opracowanie, zatwierdzenie i wprowadzenie czasowej organizacji ruchu drogowego na czas prowadzenia robót budowlanych związanych z budową sieci kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej w pasach drogowych dróg wojewódzkich;
3) dokonanie wszelkich formalności wynikających z obowiązujących przepisów, w tym sporządzenie i złożenie wniosku na zajęcie pasa drogowego dróg wojewódzkich w związku z prowadzonymi robotami;
4) Koszt opracowania czasowej organizacji ruchu, koszt zakupu i ustawienia oznakowania zarówno dla czasowych organizacji ruchu, jak i stałej organizacji ruchu drogowego oraz opłaty za zajęcie pasa drogowego dróg wojewódzkich na czas prowadzenia robót budowlanych przewidzianych niniejszym zamówieniem leżą po stronie Wykonawcy, natomiast opłatę za umieszczenie infrastruktury w pasach drogowych drogi wojewódzkiej ponosi Zamawiający.
6. UWAGA: Zamawiający informuje, że wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia w oparciu o załączoną do niniejszego przetargu dokumentację projektową, w tym:
1) projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją Wojewody Lubelskiego o pozwoleniu na budowę nr 24/25 z dnia 25.04.2025 r. znak: IF-I.7840.4.1.2025.KWW w zakresie budowy sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączem i odgałęzieniami, budowy sieci wodociągowej, budowy zjazdu z drogi wojewódzkiej na drogę dodatkowa oraz dojścia dla pieszych do istniejącej zatoki autobusowej w ciągu drogi wojewódzkiej;
2) projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją Starosty Opolskiego o pozwoleniu na budowę nr 97/2025 z dnia 03.04.2025 r. znak: AB.6740.5.24.2025 w zakresie budowy sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączem i odgałęzieniami, budowy sieci wodociągowej wraz z hydrantami, zjazdu na tereny inwestycyjne w obszarze właściwości Starosty Opolskiego (zjazd w km 0+014,70);
7. Informujemy ponadto, że zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci dystrybucyjnej na terenie inwestycji PGE Dystrybucja S.A. będzie realizowała własnym staraniem wewnętrzna stacje transformatorowa wraz z niezbędnymi liniami kablowymi oraz złączami kablowo pomiarowymi. Wykonawca uzbrojenia terenów inwestycyjnych jest obowiązany do koordynacji robót z wykonawca PGE Dystrybucja S.A. o ile będzie to niezbędne w celu zapewnienia sprawnego toku inwestycji.
8. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia winien wykonywać roboty z poszanowaniem decyzji Burmistrza Opola Lubelskiego w sprawie OOŚ decyzja znak: GKR.6220.21.2024 z dnia 27 lutego 2025 r.
9. Wykonawca będzie realizował roboty zgodnie z wydanym pozwoleniem wodnoprawnym z dnia 26 lutego 2025 r. znak: WR.ZUZ.4210.439.2024.ES.
10. Zamawiający informuje, że dokumentacja załączona do niniejszego postępowania zawiera szerszy zakres robót. Wykonawca kalkuluje w ofercie tylko zakres opisany w niniejszej SWZ oraz załącznikach.
11. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa załącznik nr 8 do SWZ, wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do SWZ oraz niniejsza SWZ.
12. Wykonawca zapewnia obsługę geodezyjną oraz zapewnia kierowanie budową/robotami przez osoby posiadające uprawnienia budowlane określonej specjalności.
13. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp, tj. mających status zakładu pracy chronionej, spółdzielnie socjalne oraz innych wykonawców, których głównym celem lub głównym celem działalności ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, jest społeczna i zawodowa integracja osób społecznie marginalizowanych.
15. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami dotyczącymi bhp przy wykonywaniu robót budowlanych tj. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003 Nr 47 poz. 401), przepisami ppoż. oraz zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru.
16. Zamawiający dopuszcza korzystanie z podwykonawców. W takiej sytuacji Wykonawca:
a) jest zobowiązany wskazać w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SWZ) części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podać (o ile są już mu znane na tym etapie) firmy (oznaczenie przedsiębiorstwa) podwykonawców;
b) w przypadku podpisania umowy Wykonawca będzie zobowiązany, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał – o ile są już znane, nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w usługi. Wykonawca będzie zawiadamiał Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, dotyczących podwykonawców w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazywał informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług.
c) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Przepis art. 122 ustawy Pzp stosuje się odpowiednio.
17. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.
18. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę zadań dotyczących zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2865060,48 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2865060,48 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2865060,48 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

STRABAG Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

010676681

7.3.3)Ulica

ul. Parzniewska 10

7.3.4)Miejscowość

Pruszków

7.3.5)Kod pocztowy

05-800

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

80%

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-18

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2865060,48 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

6 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
535 662 zł
Próbka: 31 154 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
239 000 zł1 766 459 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 527 459 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
239 000 zł
Mediana
535 662 zł
Górny kwartyl
1 766 459 zł
Ten przetarg (2 865 060 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +435% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Opole Lubelskie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Opole Lubelskie.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 865 060 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: STRABAG Sp. z o.o. (Pruszków). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.