Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
13 812 900 zł
Umowa zawarta
1 czerwca 2026
Okres realizacji
do 16 października 2026
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 13 812 900 zł – 22 900 800 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Termin gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Rozbudowa i przebudowa DK w Sycowie wraz z zagospodarowaniem terenu i elementami infrastruktury technicznej w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynku Centrum Kultury w Sycowie”

Zawarcie umowy

Publikacja
22 czerwca 2026
Wartość umowy
13 812 900 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy MK BUD MACIEJ KRZYŻANIAK (Wilków), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 13 812 900,00 zł (umowę zawarto 1 czerwca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 13 812 900,00 zł do 22 900 800,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 16 października 2026 r..

  • 5

    Postępowanie dotyczyło robót budowlanych związanych z rozbudową i przebudową Domu Kultury w Sycowie.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

CENTRUM KULTURY W SYCOWIE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250038581

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

KOŚCIELNA 16

1.5.2.)Miejscowość

Syców

1.5.3.)Kod pocztowy

56-500

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dyrektor@cksycow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.cksycow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d875c956-9d3a-4512-a5cb-163a31402cfa

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Rekreacja, kultura i religia

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa i przebudowa DK w Sycowie wraz z zagospodarowaniem terenu i elementami infrastruktury technicznej w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynku Centrum Kultury w Sycowie”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-d875c956-9d3a-4512-a5cb-163a31402cfa

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00302026

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-22

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00048733/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Rozbudowa i przebudowa DK w Sycowie wraz z zagospodarowaniem terenu i elementami infrastruktury technicznej w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynku Centrum Kultury w Sycowie”

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku – Działanie 2.1. Efektywność energetycznej w budynkach publicznych, Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00169845

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

CK.271.2.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

14754408,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i Przebudowa Domu Kultury w Sycowie wraz z zagospodarowaniem terenu i elementami infrastruktury technicznej” w ramach Projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynku Centrum Kultury w Sycowie” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku – Działanie 2.1. Efektywność energetyczn w budynkach publicznych, Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.

3. Lokalizacja obiektu - adres: 56-500 Syców, ul. Kościelna 16

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiORB i przedmiary stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.

5. Celem inwestycji jest poprawa stanu technicznego i zwiększenie standardu energetycznego budynku w zakresie energooszczędności poprzez zmniejszenie zapotrzebowania i zarazem zużycia energii cieplnej i energetycznej, poprawę efektywności ich wykorzystania, ograniczenie emisji CO2 oraz kosztów ponoszonych na energię cieplną i elektryczną.
6. Zadanie winno być zgodne oraz należycie wykonane według Decyzji Starosty Oleśnickiego z dnia 04.03.2025 NR-Is-33/2025 – zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla Centrum Kultury w Sycowie – stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
7. Podstawą do realizacji przedmiotu zamówienia jest dokumentacja projektowa opracowana przez jednostkę projektową Piotr Jański, ul. Racławicka 79/3, 53-146 Wrocław. Na dokumentację (stanowiącą załącznik nr 7 do SWZ) składa się:
a. Projekt budowlany – projekt zagospodarowania terenu
b. Projekt budowlany – projekt architektoniczno-budowlany
c. Projekt budowlany – projekt techniczny
I. Tom I A Projekt zagospodarowanie terenu
II. Tom I B Architektura
III. Tom II Konstrukcja
IV. Tom III Instalacje Sanitarne
V. Tom IV Instalacje Elektryczne
VI. Tom V Akustyka i technologia sceniczna
d. Projekt budowlany – Projekt Wnętrz Pomieszczeń Specjalistycznych
e. Projekt systemu oświetlenia scenicznego
f. Projekt adaptacji akustycznej Sali wielofunkcyjnej
g. Specyfikacja Techniczne Wykonania i Odbioru Robót:
I. WYMAGANIA OGÓLNE SST;
II. SST 01 – Roboty ziemne, rozbiórki, przygotowanie placu budowy
III. SST 02 – Roboty drogowe, zagospodarowanie terenu, zieleń
IV. SST 03 – Roboty betoniarskie
V. SST 04 – Zbrojenie konstrukcji
VI. SST 05 – Roboty murarskie
VII. SST 06 – Konstrukcje stalowe / roboty ślusarskie
VIII. SST 07 – Izolacje wodochronne
IX. SST 08 – Izolacje termiczne / elewacja tynkowa / elewacje z płytki klinkierowanej
X. SST 09 – Roboty tynkarskie
XI. SST 10 – Ścianki i zabudowy G-K / sufity podwieszane
XII. SST 11 – Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
XIII. SST 12 – Stolarska wewnętrzna
XIV. SST 13 – Posadzki / Podłogi, Parkiety, Wycieraczki
XV. SST 14 – Okładziny ścienne i podłogowe ceramiczne/lustra
XVI. SST 15 – Roboty malarskie / system identyfikacji wizualnej
XVII. SST 16 – Roboty dekarskie / krycie dachu / system rynnowy / obróbki blacharskie
XVIII. SST 17 – Elewacja wentylowana z blachy tytan-cynk i płyt włóknocementowych
XIX. SST 18 – Roboty stolarskie / meblowanie stałe
XX. SST 19 – Beton architektoniczny / prefabrykaty betonowe
XXI. SST 20 – Wyposażenie ruchome
XXII. SST 21 – Akustyka
XXIII. SST 22 – Instalacje sanitarne
XXIV. Instalacje elektryczne / instalacje teletechniczne
h. Przedmiary

UWAGA: Z wyłączeniem pozycji (przedmiot zamówienia nie obejmuje):
1) Opisanych w Projekcie Budowlanym – Projekt Techniczny (wykonawczy) Tom IB
Architektura:
a. 2.1.1.1 – Panele kierujące dźwięk – sufit;
b. 2.1.1.4 – Dyfuzory akustyczne Schroedera 1D – ściany boczne;
c. 2.1.1.5 – Dyfurozy akustyczne Schroedera 1D – ścianatylna;
d. 2.1.1.8 – Panele kierujące dźwięk – scena;
e. 2.1.1.10 – Dyfuzory akustyczne Schroedera 1D – scena;
f. 2.1.1.11 -Kotary akustyczne – scena;
g. 2.1.1.13 – Systemy nagłośnienia;
h. 2.1.1.14 – System oświetlenia
i. 2.1.1.16 – Fotele widowni.
2) Opisanych w tabeli „Zestawienie wyposażenia”:
a. Pozycje od symbolu MW.01 do MW.13
b. Pozycje od symbolu W.01 do W.19 cenę
3) Nawierzchni z kostki betonowej wraz podbudową i warstwą odsączającą – przy realizacji zadania należy zabezpieczyć i wykorzystać istniejącą kostkę betonową.
8. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy. W niniejszym postępowaniu przyjęto do rozliczenia ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien mieć na uwadze, bez względu na jakiekolwiek ograniczenia zasugerowane przez opis każdej pozycji przedmiaru i/lub wyjaśnienia, że cena przedstawiona w ofercie stanowi zapłatę za prace wykonane i zakończone pod każdym względem. Uważa się, że wykonawca wziął pod uwagę wszystkie wymagania i zobowiązania bez względu na to czy zostały określone czy zasegurowane w przedmiarze.
9. W przypadku, gdy z załączonej dokumentacji wynika, iż Zamwiający opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to należy je traktować jako przykładowe i Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych. Kryterium równoważności stosowanym w celu oceny równoważności zaoferowanych rozwiązań jest spełnienie przez zaoferowane rozwiązania, co najmniej takich samych lub lepszych parametrów technicznych i funkcjonalnych, nie obniżających określonych standardów, niż te które wynikają z opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca oferujący rozwiązania równoważne obowiązany jest udowodnić na etapie składania oferty, że oferowane rozwiązanie posiada parametry i cechy, o których mowa w zdaniu poprzednim.

10. Wykonawcy mogą składać oferty zawierające rozwiązania równoważne w stosunku do przedmiotu zamównienia przedstawionego w SWZ – zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 Ustawy.

11. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występuje odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych czy systemów referencji technicznych, Zamawiający wskazuje, iż dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym i dodaje odniesieniu takiemu wyrazy „lub równoważne", zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp.

12. Zamawiający ustanowi nadzór autorski oraz nadzór inwestorski dla realizacji inwestycji.

13. PODSTAWOWY OPIS OBIEKTU Obiekt po przebudowie będzie nadal pełnił funkcję domu kultury. KONDYGNACJA PODZIEMNA Na kondygnację podziemną prowadzą dwa niezależne wejścia. W części północno-wschodniej umieszczono strefę techniczną, znajdują się tam pomieszczenia techniczne: rozdzielnica główna, serwerownia, magazyn. Rozdzielnica główna stanowi odrębną strefę pożarową. Część wschodnia jest większa i mieści także pomieszczenia użytkowe. Dostępna jest zarówno klatką schodową, rampą zewnętrzną, jak i windą. W tej części zlokalizowano pomieszczenie konserwatora budynku wraz z węzłem sanitarnym. Węzły sanitarne ogólnodostępne oraz 3 sale zajęć grupowych (muzycznych). W piwnicy znajdują się także garderoby. W południowo- zachodnim narożniku umieszczono kotłownię gazową. W obrysie klatki schodowej zaprojektowano pomieszczenie przyłącza wody wraz z hydroforem – pomieszczenie to stanowi odrębną strefę pożarową. Centralna część obiektu – pod salą widowiskową nie jest podpiwniczona. PARTER Po przebudowie obiekt zachowa czytelny trójstrefowy podział. Strefę wejściową umieszczono od wschodu. Składają się na nią; foyer, szatnia, kasa biletowa oraz zespoły sanitariatów i pomieszczenie porządkowe. Centralną część budynku zajmuje sala widowiskowa, z podłogą w układzie amfiteatralnym. Od północy przylega do niej korytarz (hol) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz obiektu. Z korytarza dostępna jest winda łącząca wszystkie poziomy oraz otwarta klatka schodowa. Korytarz wraz z klatką schodową są oddymiane. Zachodnią część budynku zajmuje scena oraz jej zaplecze i śluza wejściowa. Scenę okala korytarz, do którego wzdłuż zachodniej elewacji przylegają pomieszczenia biurowe, a północno-zachodni narożnik zajmuje sala zajęć grupowych/sala konferencyjna i pomieszczenie socjalne. Do sceny przylega szatnia pracownicza z węzłem sanitarnym. W południowo wschodnim narożniku znajduje się klatka schodowa łącząca wszystkie poziomy. I PIĘTRO Podział na 3 strefy funkcjonalne jest kontynuowany na I piętrze. W strefie wschodniej umieszczono strefę dla publiczności tj. salę zajęć tanecznych połączoną z barem i jego zapleczem oraz salę zajęć grupowych. Na I piętrze znajduje się także balkon sali widowiskowej. Centralną część obiektu zajmuje przestrzeń Sali widowiskowej o wysokości dwóch kondygnacji. Od północy przylega do niej korytarz z otwartą klatką schodową i windą. W zachodniej części znaczną przestrzeń zajmuje scena (o wysokości 2 kondygnacji). W tej strefie znajdują się także sale zajęć grupowych i indywidualnych (wzdłuż elewacji zachodniej) i zespół sanitariatów.

14. Nie dopuszcza się możliwości złożenia oferty przewidującej odmienny sposób wykonania przedmiotu zamówienia niż określony w dokumentacji projektowej.

15. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów skalkulowania/określenia wartości zamówienia/zadania obciążają Wykonawcę. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności mające wpływ na cenę zamówienia.

16. Wymagany minimalny termin gwarancji to: 24 m-ce.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262520-2 - Roboty murowe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

13812900,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

22900800,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

13812900,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MK BUD MACIEJ KRZYŻANIAK

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

388502790

7.3.3)Ulica

Kolejowa 79

7.3.4)Miejscowość

Wilków

7.3.5)Kod pocztowy

46-113

7.3.6.)Województwo

opolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

13812900,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-16

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
539 884 zł
Próbka: 31 143 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
240 328 zł1 786 841 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 546 513 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
240 328 zł
Mediana
539 884 zł
Górny kwartyl
1 786 841 zł
Ten przetarg (13 812 900 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +2458% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Centrum Kultury w Sycowie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Syców.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 13 812 900 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MK BUD MACIEJ KRZYŻANIAK (Wilków). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.