Zamawiający unieważnił przedmiotowe postępowania na podstawie art. 255 pkt 7) ustawy Pzp, zgodnie z brzmieniem, którego Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (…) oraz na podstawie dyspozycji art. 255 pkt 8) ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli w trybie zamówienia z wolnej ręki negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. c.d.
Podstawa: art. 255 pkt 7 ustawy
Roboty zabezpieczająco – naprawcze uszkodzonej ściany w budynku zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania, ul. Piłsudskiego 82/21 w Bytomiu
Unieważnienie
Analiza wyniku postępowania
- 1
DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający unieważnił przedmiotowe postępowania na podstawie art. 255 pkt 7) ustawy Pzp, zgodnie z brzmieniem, którego Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenie należytego… Podstawa: art. 255 pkt 7 ustawy.
- 2
Przyczyną wyboru trybu była możliwość powtórzenia podobnych robót budowlanych przez dotychczasowego wykonawcę w ciągu 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
20 maja 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wynik: bez wyboruBieżące
18 czerwca 2026
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA BYTOM - BYTOMSKIE MIESZKANIA |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 242615406 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Armii Krajowej 54b |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Bytom |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 41-909 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL228 - Bytomski |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 0325325013 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@bm.bytom.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://bip.bm.bytom.pl/ |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Roboty zabezpieczająco – naprawcze uszkodzonej ściany w budynku zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania, ul. Piłsudskiego 82/21 w Bytomiu |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-c4934e4c-4033-469b-a273-d45862651128 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00296299 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-18 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00253062 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy |
| 3.1.1.) | Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki | Zamawiający proponuje udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1) w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp – Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości. |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | DZP.261.45.2025.WR |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia są roboty zabezpieczająco – naprawcze uszkodzonej ściany w budynku zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania, zlokalizowane przy ul. Piłsudskiego 82/21 w Bytomiu. Zakres robót budowlanych i instalacyjnych jest zróżnicowany i obejmuje roboty ogólnobudowlane, murarskie. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 7 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | Zamawiający unieważnił przedmiotowe postępowania na podstawie art. 255 pkt 7) ustawy Pzp, zgodnie z brzmieniem, którego Zamawiający unieważnia postepowanie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
Uzasadnienie:
26.05.2026 r. Zamawiający przeprowadził negocjacje w trybie z wolnej ręki z Wykonawcą Spółdzielnia Rzemieślnicza BUDREM ul. Katowicka 18, 41-710 Ruda Śląska w sprawie udzielenia zamówienia pn.: „Roboty zabezpieczająco – naprawcze uszkodzonej ściany w budynku zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania, ul. Piłsudskiego 82/21 w Bytomiu”. Negocjacje były przeprowadzone na podstawie art. 305 ust. 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, w trybie z wolnej ręki.
Podczas negocjacji ustalono m.in., że podpisanie umowy z Wykonawcą nastąpi 2.06.2026 r., a Wykonawca przed zawarciem umowy został zobligowany do wpłaty zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Powyższe ustalenia zostały spisane w Protokole z negocjacji.
Do upływu ww. terminu Wykonawca Spółdzielnia Rzemieślnicza BUDREM ul. Katowicka 18, 41-710 Ruda Śląska nie stawił się na podpisanie umowy oraz nie wpłacił zabezpieczenie należytego wykonania umowy. W związku z powyższym 3.06.2026 r. Zamawiający wysłał do Wykonawcy pismo z nowym terminem podpisania umowy – 10.06.2026 r. Jednocześnie Zamawiający wskazał w ww. piśmie, że niestawienie się Wykonawcy może zostać potraktowane jako uchylenie się od zawarcia umowy.
Wykonawca do upływu nowego terminu zawarcia umowy ponownie nie stawił się na podpisanie umowy oraz w dalszym ciągu nie wpłacił zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
W odniesieniu do powyższego zaistniały przesłanki wynikające z dyspozycji art. 255 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, która stanowi Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (…).
Zgodnie z komentarzem Urzędu Zamówień Publicznych do art. 255 pkt 7 Pzp (Vide H. Nowak, M. Winiarz (red.) Prawo Zamówień Publicznych. Komentarz. Wydanie II)” - dalej „komentarz”, (…) uchylenie się zwycięskiego oferenta od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowi samoistną przesłankę unieważnienia postę¬powania. (…)
Wskazać należy również, że przedmiotowe postępowanie było przeprowadzone w trybie z wolnej ręki, tym samym nie ma możliwości do zastosowania dyspozycji art. 263 ustawy Pzp, ponieważ w postepowaniu nie ma innego kolejnego Wykonawcy.
Podkreślenia wymaga również fakt, że zaistniała również przesłanka wynikająca z art. 255 pkt 8) ustawy Pzp, która mówi Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli w trybie zamówienia z wolnej ręki negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Komentarz do ustawy Pzp wskazuje, że (…) Przystąpienie wykonawcy do negocjacji nie kreuje po stronie ani zamawiającego, ani wykonaw¬cy obowiązku zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, skoro niedojście do skutku zamierzonej umowy uzasadnia samo przez się unieważnienie postępowania – bez konieczności badania przyczyn niepowodzenia negocjacji.
Mając na uwadze powyższe Zamawiający działając na podstawie art. 255 pkt 7 oraz art. 255 pkt 8) ustawy Pzp unieważnił przedmiotowe postępowanie, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz jeżeli w trybie zamówienia z wolnej ręki negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.