Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
311 659 zł
Umowa zawarta
2 czerwca 2026
Okres realizacji
6 miesiące
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w budynku obsługi podróżnych (BOP) „Węzeł Sądowa” zarządzanego przez KZGM w Katowicach

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
11 czerwca 2026
Wartość umowy
311 659 zł
Liczba ofert
Brak danych
Konkurencyjność
~3,1 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Emsmasters Sp. z o. o. (Warszawa), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 311 658,53 zł (umowę zawarto 2 czerwca 2026 r.).

  • 3

    TerminOkres realizacji umowy: 6 miesiące.

  • 4

    Zamówienie zostało udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

1 wpis

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    11 czerwca 2026

    1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 241031620

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Michała Grażyńskiego 5

1.5.2.)Miejscowość

Katowice

1.5.3.)Kod pocztowy

40-126

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL22A - Katowicki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@kzgm.katowice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.kzgm.katowice.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w budynku obsługi podróżnych (BOP) „Węzeł Sądowa” zarządzanego przez KZGM w Katowicach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-77323a5c-2924-4684-9b69-e46a93dd503f

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00285843

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-11

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00041393/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.25 Utrzymanie czystości i porządku w budynku obsługi podróżnych

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

3.1.1.)Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Zamawiający przeprowadził postępowanie w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art 305 pkt 1 w związku z zajściem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp (Dz. U. 2024, poz. 1320 ze zm.), zgodnie z którym Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.
W postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego nr NZ.231.037.2025 (ogłoszenie nr Dz. U. 2025/S: 68-223282 z dnia 07.04.2025) zastrzeżono udzielenie zamówień, które polegać będą na powtórzeniu podobnych usług.

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

NZ.231.021.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

280472,61 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprzątanie – utrzymanie czystości i porządku w budynku obsługi podróżnych Węzeł przesiadkowy - ul. Sądowa w Katowicach („BOP Węzeł Sądowa”) zarządzanego przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Usługi polegać będą w szczególności na:
1) bieżącym (w oparciu o ustaloną w harmonogramie częstotliwość):
a) utrzymaniu czystości i porządku powierzchni wewnętrznych budynku,
b) utrzymaniu czystości okien (od wewnątrz i zewnątrz),
c) uzupełnianie środków czystości,
d) pielęgnowanie roślin naturalnych,
e) utrzymaniu czystości siedzisk w strefie podróżnych,
f) opróżnianie koszy na śmieci,
g) wystawianie pojemników na odpady,
2) dodatkowe sprzątanie obiektu - ponad ustaloną w harmonogramie częstotliwość,
3) odśnieżanie dachu budynku, usuwanie lodu, nawisów śnieżnych i sopli oraz wywóz śniegu i lodu w miejsce prawem dopuszczone.
Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem wynoszą: 1 100,04 m2.
2. Czynności należy wykonywać całodobowo, siedem dni w tygodniu, także w dni ustawowo wolne od pracy oraz soboty, przez cały okres obowiązywania umowy.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do Zaproszenia oraz projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami (Załącznik nr 2 do Zaproszenia), gdzie określone są powierzchnie objęte usługą (załącznik nr 1.1 do projektowanych postanowień umowy), standardy świadczenia usług (czynności, częstotliwość) oraz pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia.
4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę (aspekty społeczne): Wymagania zamawiającego w zakresie zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zawarte są w § 32 ust. 1 projektowanych postanowień umowy. (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).
5. Prawo opcji.
Zamawiający, przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI. Prawo opcji obejmuje zmianę zakresu usług w związku ze:
1) zmianą ilości m² powierzchni obiektu objętej usługą, w przypadku gdy zmianie ulegnie powierzchnia obiektu, na której świadczona jest usługa;
2) dodatkowym posprzątaniem wskazanych powierzchni obiektu objętych usługą, ponad częstotliwość wskazaną w załączniku nr 3;
3) odśnieżaniem dachu, usunięciem lodu, nawisów śnieżnych i sopli oraz wywozem śniegu i lodu.
Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są określone w projektowanych postanowieniach umowy.
Zamawiający określił maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający określił także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług dla poszczególnych części zamówienia. Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części zamówienia wynoszą:
Maksymalne powierzchnie do sprzątania: powierzchnia wewnętrzna w budynkach: 1 304,42 m2, powierzchnia dodatkowa 529,23 m2, powierzchnia dachu do odśnieżania 930,00 m2, powierzchnia dachu do usuwania lodu, nawisów i sopli 72,00 mb, ilość śniegu do wywiezienia 25,00 m3.
Gwarantowane powierzchnie do sprzątania: powierzchnia wewnętrzna w budynkach: 774,02 m2.
6. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot zamówienia zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, z najwyższą starannością, przestrzegając zasad bezpieczeństwa i higieny pracy.
7. Wszelkie obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia i sposób rozliczania zawierają projektowane postanowienia umowy stanowiące Załącznik nr 2 do Zaproszenia.
8. Przedmiotowe środki dowodowe. Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.
9. Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne (przewidział wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy).

4.5.3.)Główny kod CPV

90900000-6 - Usługi w zakresie sprzątania i odkażania

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

90911200-8 - Usługi sprzątania budynków

90911300-9 - Usługi czyszczenia okien

90620000-9 - Usługi odśnieżania

90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 6
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Emsmasters Sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5732932349

7.3.3)Ulica

ul. Stefana Batorego

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

02-591

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

7UmowaSekcja 7
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-02

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

311658,53 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

6 miesiące

8Informacje dodatkoweSekcja 8
Termin wykonania zamówienia:
1) Termin wykonania określa się na okres 6 miesięcy. Okres ten liczy się od dnia zwarcia umowy, a jeżeli umowa zostanie zawarta przed dniem 05.07.2026 r. to od dnia 05.07.2026 r.
2) Realizacja przedmiotu umowy rozpoczyna się nie wcześniej niż w dniu 05.07.2026 r.
3) Termin realizacji ulega zakończeniu z upływem okresu, o którym mowa w ppkt 1), albo wcześniej – z dniem wyczerpania środków przeznaczonych na realizację umowy, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy, w zależności od tego, które ze zdarzeń nastąpi wcześniej.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

90900000-6Usługi w zakresie sprzątania i odka…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
636 304 zł
Próbka: 181 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 636 zł3 741 660 zł
Rozstęp międzykwartylowy
3 504 024 zł
Źródło próbki
CPV 90900000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
237 636 zł
Mediana
636 304 zł
Górny kwartyl
3 741 660 zł
Ten przetarg (311 659 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -51% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Katowice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 311 659 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 90900000-6 (Usługi w zakresie sprzątania i odkażania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Emsmasters Sp. z o. o. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.