AktywneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie

Wykonanie termomodernizacji elewacji i dachu budynku mieszkalnego wraz z wymianą stolarki otworowej, położonego przy ul. Strzeleckiej 7 w Swarzędzu

Nabór ofert jest otwarty.

Alert podobnych Otwórz na BZP

Zamawiający

Swarzędzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o.

Lokalizacja

Swarzędz,Wielkopolskie

Powiat: Poznański →

Publikacja

9 czerwca 2026

Wartość szacunkowa

Nie podano

Mediana w kategorii: 499 963 zł

Wadium

Niewymagane (wg ogłoszenia)

Termin składania ofert

25 czerwca 2026, 15:00

15d 5h

Konkurencyjność

~4,3 oferty

wysoka

W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.

w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

+ SWZPodsumowanie

1
ZakresPrzedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację elewacji (w tym ocieplenie, tynki strukturalne, malowanie) i dachu (ocieplenie, wymiana pokrycia) budynku mieszkalnego przy ul. Strzeleckiej 7 w Swarzędzu, a także wymianę stolarki otworowej (okna, drzwi zewnętrzne) z zachowaniem parametrów termicznych zgodnych z WT 2021. Zakres prac obejmuje również roboty rozbiórkowe, przygotowawcze i wykończeniowe, w tym montaż systemów wentylacji nawiewnej w pomieszczeniach po dociepleniu
2
KryteriaTermin realizacji zamówienia wynosi od 75 do 105 dni roboczych od podpisania umowy (kryterium oceny ofert) i obejmuje wykonanie wszystkich robót oraz końcowy odbiór. Plac budowy zostanie przekazany w ciągu 2 dni od zawarcia umowy, a brak odbycia obowiązkowej wizji lokalnej (do uzgodnienia mailowo: zamowienia@tbs-swarzedz.pl) skutkuje odrzuceniem oferty.
3
WarunkiWymagany kierownik budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz minimum 3-letnim doświadczeniem na tym stanowisku (dokumenty potwierdzające uprawnienia i staż muszą zostać dołączone do oferty). Wykonawca musi zapewnić kadrę techniczną z odpowiednimi kwalifikacjami do realizacji robót termomodernizacyjnych i stolarskich
4
RyzykoWykonawca może powierzyć część robót podwykonawcom, ale musi wskazać w ofercie zakres tych prac oraz dane podwykonawców (jeśli znane). Zamawiający nie dzieli zamówienia na części ze względu na ryzyko niespójności wykonania i utrudnień organizacyjnych, wymagając jednorazowej gwarancji na całość robót.
5
RyzykoZamawiający nie stawia formalnych warunków udziału w zakresie zdolności ekonomicznej, uprawnień czy sytuacji finansowej, ale wymaga potwierdzenia zdolności technicznej lub zawodowej (szczegóły w załączniku nr 8, Projektowane Postanowienia Umowy). Oferta musi zawierać dowody równoważności proponowanych materiałów/rozwiązań, jeśli odbiegają od dokumentacji projektowej.
6
ZakresTermomodernizacja dachu obejmuje: rozbiórkę obróbek blacharskich, rynien, anten i kominów (z przemurowaniem i tynkowaniem), termoizolację styropianem 15 cm (dach jednospadowy) i wełną mineralną 30 cm (między krokwiami), pokrycie papą termozgrzewalną NRO, montaż nowej instalacji odgromowej oraz anteny zbiorczej z gniazdami w lokalach, wszystkie prace zgodnie z audytem energetycznym i dokumentacją projektową
7
ZakresTermomodernizacja elewacji wymaga: usunięcia istniejącego tyynku, docieplenia styropianem 15 cm (wsp. U ≤ 0,2 W/m²K), wymiany stolarki okiennej (U ≤ 0,9 W/m²K) i drzwi zewnętrznych (U ≤ 1,3 W/m²K), wykonania tynku ciepłochronnego oraz obróbek blacharskich
8
ZakresBrak podziału na części i brak ujawnionej szacunkowej wartości zamówienia utrudnia ocenę skali inwestycji, ale zakres (elewacja + dach + stolarka) sugeruje kontrakt średniej wielkości, wymagający zdolności do kompleksowej realizacji bez podwykonawców w kluczowych etapach.
9
ZakresRoboty obejmują budynek wielorodzinny przy ul. Strzeleckiej 7 w Swarzędzu, a zamawiającym jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego, oznacza to, że wykonawca będzie pracował na terenie zamieszkanym, z koniecznością koordynacji z mieszkańcami i ewentualnymi ograniczeniami logistycznymi (np. hałas, dostęp do posesji).

Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem

Przebieg postępowania

1 wpis

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

OgłoszenieBieżące
09 czerwca 2026

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Swarzędzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o.
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 630776997
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	ul. Wrzesińska 13
1.5.2.)	Miejscowość	Swarzędz
1.5.3.)	Kod pocztowy	62-020
1.5.4.)	Województwo	wielkopolskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL418 - Poznański
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	zamowienia@tbs-swarzedz.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.tbs-swarzedz.pl
1.6.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Wykonanie termomodernizacji elewacji i dachu budynku mieszkalnego wraz z wymianą stolarki otworowej, położonego przy ul. Strzeleckiej 7 w Swarzędzu
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-3aba6a86-ef4f-4abd-bcc1-13b736b3bc1d
2.5.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00280986
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2026-06-09
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.)	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Tak
2.15.)	Nazwa projektu lub programu	Projekt finansowany jest z pożyczki inwestycyjnej, pochodzącej ze środków KPO i Zwiększania Odporności w ramach Inwestycji B3.4.1. Inwestycje na rzecz zielonej transformacji miast. Nazwa projektu: Program działań zwiększających efektywność energetyczną komunalnych budynków mieszkalnych – III etap realizowany w ramach termomodernizacji ścian i dachów oraz wymiany źródeł ciepła w budynkach.
2.16.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3aba6a86-ef4f-4abd-bcc1-13b736b3bc1d
3.2.)	Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.)	Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.)	Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://ezamowienia.gov.pl
3.6.)	Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa „Regulamin Platformy e-Zamówienia”, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Szczegółowe regulacje dotyczące korespondencji elektronicznej zostały zawarte w SWZ.
3.8.)	Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.)	Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.)	Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.)	RODO (obowiązek informacyjny)	Zgodnie z zapisami rozdziału XXIII SWZ.
3.16.)	RODO (ograniczenia stosowania)	Zgodnie z zapisami rozdziału XXIII SWZ.

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.1.1.)	Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.)	Numer referencyjny	STBS.271-01/2026
4.1.3.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.)	Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.)	Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2.	Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Wykonanie termomodernizacji elewacji i dachu budynku mieszkalnego wraz z wymianą stolarki otworowej, położonego przy ul. Strzeleckiej 7 zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia zawartym w załączniku nr 7 do SWZ oraz dokumentacją techniczną zawartą w załączniku nr 9 do SWZ.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.)	Dodatkowy kod CPV	45262700-8 - Przebudowa budynków 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	105 dni
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.)	Kryteria oceny ofert	Brak danych
4.3.1.)	Sposób oceny ofert	Zgodnie z SWZ
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	termin wykonania umowy
4.3.6.)	Waga	30
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	okres gwarancji
4.3.6.)	Waga	10
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.)	Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.)	Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.)	Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu	a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał w zakresie robót budowlanych: - co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku, o wartości tych robót co najmniej 350.000, 00 zł brutto każda; b) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje wykwalifikowanymi osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, tj.: - kierownikiem budowy – osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz minimum 7-letni staż pracy na stanowisku kierownika budowy. Uwaga! • Uwaga: za uprawnienia budowlane odpowiadające wyżej określonym uznane zostaną uprawnienia, które wydane zostały na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskim Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu – EFTA (strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym) z zastrzeżeniem, art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. • Staż zawodowy ustala się licząc od dnia uzyskania uprawnień do dnia otwarcia ofert. • Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. • Zamawiający nie dopuszcza sumowania robót budowlanych wykonanych w ramach odrębnych (umów/zamówień) celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego.
5.5.)	Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Wykaz dokumentów składających się na ofertę. 1) formularz ofertowy - według wzoru Interaktywnego Formularza Ofertowego; 2) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych - wzór oświadczeń zawarto w Załączniku nr 2 i 3 do SWZ; 3) zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy); 2. Dodatkowo do oferty należy dołączyć: 1) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru; 2) Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt 1), jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów 3) jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 1), Zamawiający żąda od Wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy; 4) pkt 3) stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego; 5) pkt 1)-3) stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy lub Podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach.
5.7.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	1. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – załącznik nr 5 do SWZ; 2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ.
5.9.)	Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie
5.11.)	Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	Wykaz dokumentów składających się na ofertę. 1) formularz ofertowy - według wzoru Interaktywnego Formularza Ofertowego; 2) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych - wzór oświadczeń zawarto w Załączniku nr 2 i 3 do SWZ; 3) zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy); 2. Dodatkowo do oferty należy dołączyć: 1) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru; 2) Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt 1), jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów 3) jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 1), Zamawiający żąda od Wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy; 4) pkt 3) stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego; 5) pkt 1)-3) stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy lub Podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach.

6Warunki zamówieniaSekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.)	Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.)	Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.)	Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.)	Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo musi być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale IX ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 4. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem.
6.7.)	Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.)	Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.)	Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym w Planowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących Załącznik nr 8 do SWZ.
7.5.)	Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8ProceduraSekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Termin składania ofert	2026-06-25 15:00
8.2.)	Miejsce składania ofert	Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia
8.3.)	Termin otwarcia ofert	2026-06-25 15:15
8.4.)	Termin związania ofertą	do 2026-07-25

9Pozostałe informacjeSekcja 9

1)
wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i
rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o
zastosowaniu środka,
o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
2)
wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r.
o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z
2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona
w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim
beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu
na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
3)
wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29
września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach
określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką
dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę
rozstrzygającej o zastosowaniu
środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.
Termin wykonania umowy stanowi kryterium oceny ofert szczegółowo określone w SWZ.
Zamawiający wymaga odbycia przez wykonawcę wizji lokalnej. W celu wyznaczenia terminu wizji lokalnej Wykonawca zobowiązany jest zwrócić się z wnioskiem do Zamawiającego na adres poczty elektronicznej zamowienia@tbs-swarzedz.pl. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach 09:00-14:00 Z odbycia wizji przez danego Wykonawcę zostanie sporządzona notatka/protokół, który stanowi potwierdzenie odbycia wizji lokalnej.
Na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, która została złożona bez odbycia wizji lokalnej, w przypadku gdy zamawiający tego wymagał w dokumentach zamówienia.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

499 963 zł

Próbka: 30 924 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

226 220 zł – 1 651 672 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 425 452 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

226 220 zł

Mediana

499 963 zł

Górny kwartyl

1 651 672 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Rozbudowa stacji 400/110 kv Ełk Bis wraz z przebudową stacji 220/110 kV Ełk

10.06.2026· Konstancin-Jeziorna

Modernizacja energetyczna infrastruktury ochrony zdrowia w województwie Lubuskim (ETAP I), termomodernizacja budynków Wielospecjalistycznego Szpitala Wojewódzkiego w Gorzowie Wlkp. Sp. z o.o.

10.06.2026· Gorzów Wielkopolski

Rozbudowa i modernizacja stacji 400/110 kV Ostrowiec – Etap 1

10.06.2026· Konstancin-Jeziorna

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Wykonanie termomodernizacji elewacji i dachu budynku mieszkalnego wraz z wymianą stolarki otworowej, położonego przy ul. Kórnickiej 42 w Swarzędzu.

19.12.2025· Swarzędz· 687 000 zł

Budowa wewnętrznej instalacji gazowej, technologii kotłowni gazowej, instalacji centralnego ogrzewania, uzbrojenie kotłowni w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Rynek 29 w Swarzędzu

19.12.2025· Swarzędz· 289 000 zł

Budowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej, C.O. i C.W. oraz remont łazienki w budynku przy ul. Bramkowej 4 w Swarzędzu

19.12.2025· Swarzędz· 325 000 zł

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Budowa sieci wodociągowej w ul. Przełajowej w Gortatowie i Jasinie, Gmina Swarzędz

03.06.2026· Swarzędz

Wykonanie ogrodu deszczowego, parku kieszonkowego na działce o nr ewid. 42/9, obręb Jasin, położonej przy ul. Szafirowej i Żonkilowej w Jasinie

09.06.2026· Swarzędz

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa

ezamowienia.gov.pl

Platforma zakupowa

Kontakt i komunikacja

E-mail

zamowienia@tbs-swarzedz.pl

Strona

www.tbs-swarzedz.pl

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 25.06.2026, 15:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Swarzędzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Swarzędz.

Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.