Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę5 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej i robót budowlanych dla zadania: „Modernizacja pomieszczeń rejonów zakwaterowania w budynku A – Obiekt 02”.

Zawarcie umowy

Publikacja
2 czerwca 2026
Wartość wyniku (est.)
3 259 500 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie nie zostało unieważnione, a zamówienie przyznano w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Budowlane Konsbud w Lublinie Sp. z o.o. (Niemce).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 3 259 500,00 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 5 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    10 kwietnia 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    02 czerwca 2026

    5 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Akademia Pożarnicza

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000173410

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Słowackiego 52/54

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

01-629

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zam@apoz.edu.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.apoz.edu.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://sgsp.ezamawiajacy.pl/pn/apoz/demand/280305/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Edukacja

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej
i robót budowlanych dla zadania: „Modernizacja pomieszczeń rejonów zakwaterowania w budynku A – Obiekt 02”.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-543ee009-4d46-4807-9ae1-5b0073a1a792

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00272085

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-02

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00193579

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

TP/14/26

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji projektowej
i wykonanie robot budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegających na kompleksowym remoncie i przebudowie
wnętrz rejonu zakwaterowania w budynku A zlokalizowanym przy ul. Siemiradzkiego 2 w Warszawie (Żoliborz). Zakres
inwestycji dotyczy przestrzeni użytkowanych przez funkcjonariuszy Państwowej Straży Pożarnej i obejmuje działania
mające na celu dostosowanie układu funkcjonalnego do aktualnych potrzeb użytkowych oraz standardów technicznych i
higienicznych właściwych dla tego typu obiektów.
Celem realizacji inwestycji jest uzyskanie efektu polegającego na utworzeniu nowoczesnych, ergonomicznych i zgodnych z
przepisami pomieszczeń zakwaterowania zbiorowego, obejmujących przestrzenie mieszkalne, sanitarne oraz socjalne.
Projektowane zmiany mają umożliwić poprawę warunków bytowych użytkowników, zwiększenie funkcjonalności przestrzeni
oraz efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Zamawiający wymaga wykonania dokumentacji projektowej i robot budowlanych zgodnie z PFU, umową, procedurami
wymaganymi dla zamówień publicznych, Prawem Budowlanym oraz przepisami związanymi.
Zamawiający dopuszcza przedstawienie przez Wykonawcę własnych rozwiązań projektowych pod warunkiem, że zapewnią
one nie gorsze parametry niż opisane w PFU i dokumentach źródłowych. Wszelkie wskazane w niniejszym Programie
rozwiązania techniczne, technologiczne i materiałowe mają charakter orientacyjny, służący celom szacunkowym, i nie mogą
być traktowane jako wymagania bezwzględne. Ostateczny dobór rozwiązań należy do Wykonawcy, który ponosi pełną
odpowiedzialność za ich zgodność z wymaganiami Zamawiającego oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Zakres zamówienia obejmuje:
ETAP I - Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz uzyskanie
niezbędnych decyzji, opinii, badań, uzgodnień i pozwoleń dla remontu pomieszczeń rejonów zakwaterowania w budynku A”
– obiekt 02.
ETAP II - Pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót opartych o wykonaną dokumentację projektową. Wykonanie
robót budowlanych – na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa powyżej, przy jednoczesnym
osiągnięciu celów określonych
w PFU.
W ramach przedmiotowego zamówienia przewiduje się m.in.:
- przebudowę pomieszczeń mieszkalnych poprzez zmianę układu funkcjonalnego
i dostosowanie ich do wymogów komfortowego użytkowania;
- powiększenie pomieszczeń mieszkalnych poprzez likwidację części istniejących korytarzy na piętrze i ich włączenie do
przestrzeni użytkowej;
- wykonanie nowych sanitariatów ogólnodostępnych na każdej kondygnacji, w liczbie i standardzie zapewniającym
zgodność z obowiązującymi przepisami dotyczącymi higieny i BHP;
- realizację pomieszczeń pralni z przeznaczeniem na potrzeby samodzielnego prania i suszenia odzieży przez
użytkowników budynku;
- modernizację pomieszczenia dowódcy kompanii – z dostosowaniem przestrzeni do charakteru wykonywanej funkcji;
- utworzenie strefy socjalnej obejmującej pomieszczenie z aneksem kuchennym, jadalnię oraz pokój wspólny przeznaczony
do wypoczynku i integracji.
- dostosowanie wszystkich instalacji wewnętrznych do nowego układu funkcjonalnego pomieszczeń oraz ich przeznaczenia,
z zapewnieniem pełnej kompatybilności i sprawności systemów;
- zaprojektowanie i wykonanie kompletnego Systemu Sygnalizacji Pożarowej, dołączonego do istniejącej centrali
zlokalizowanej w budynku B obiekt 02. System ma być kompatybilny z zastosowanym w przyległym budynku, opartym o
centralę sygnalizacji pożarowej produkcji POLON -ALFA model POLON 6000;
- wykonanie nowej, kompletnej instalacji wentylacji mechanicznej w całym budynku, której parametry oraz wydajność
odpowiadać będą wymogom obowiązujących przepisów dla obiektów zakwaterowania zbiorowego
- wymianę grzejników centralnego ogrzewania wraz z dostosowaniem instalacji i podejść rurowych do nowego układu
funkcjonalnego pomieszczeń, w sposób zapewniający równomierne i efektywne ogrzewanie stref przebywania
użytkowników.
- modernizację instalacji oświetleniowej poprzez montaż energooszczędnych opraw oświetleniowych, zapewniających
odpowiednie natężenie światła zgodnie z przeznaczeniem poszczególnych pomieszczeń i wymaganiami BHP
Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany w zakresie i zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU oraz zgodnie z
obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną. Szczegółowe wymagania co do wykonania zamówienia określono w
załączniku nr 6 do SWZ – Projektowanych Postanowieniach Umowy.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3259500,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7201524,05 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3259500,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Budowlane Konsbud w Lublinie Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7120156317

7.3.3)Ulica

Ceramiczna 6

7.3.4)Miejscowość

Niemce

7.3.5)Kod pocztowy

21-025

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-02

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3259500,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

150 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 380 zł
Próbka: 30 886 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 365 zł1 642 119 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 416 754 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
225 365 zł
Mediana
499 380 zł
Górny kwartyl
1 642 119 zł
Ten przetarg (3 259 500 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +553% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Akademia Pożarnicza prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 259 500 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Budowlane Konsbud w Lublinie Sp. z o.o. (Niemce). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.