Budowa boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Tuchomiu.

GMINA TUCHOMIE

REGON 770979594

ul. Jana III Sobieskiego 16

Tuchomie

77-133

pomorskie

Polska

PL636 - Słupski

598215040

biuro@tuchomie.pl

http://www.tuchomie.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

ocds-148610-45a963b1-d1a8-424c-9802-0be2819d7309

2026/BZP 00268100

01

2026-05-29

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2025/BZP 00179081

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Roboty budowlane

Budowa boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Tuchomiu.

1. Przedmiotem zamówienia jest Budowa boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Tuchomiu.
Budowa boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Tuchomiu.
Zakres zamówienia obejmuje m.in. budowę boiska wielofunkcyjnego, zadaszenie o stałej konstrukcji, wykonanie niezbędnych instalacji.
Szczegółowy zakres dla robót opisany jest w projektach budowlanych (załącznik do SWZ nr 4), Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik do SWZ nr 5), przedmiarach robót (załącznik do SWZ nr 6) z tym, że zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w w/w dokumentacji projektowej.
Projekt budowlany branży elektrycznej obejmuje większy zakres (budynek hali Olimpia – boisko z zadaszeniem oraz budynek zaplecza), natomiast należy wykonać tylko zakres dla budynku hali Olimpia – boisko z zadaszeniem), tj. bez budynku zaplecza.
Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wytyczenia punktów głównych przez uprawnionego geodetę i odpowiedzialność za ochronę wytyczonych punktów pomiarowych do chwili odbioru końcowego robót – jeżeli dotyczy. Uszkodzone lub zniszczone znaki geodezyjne Wykonawca odtworzy i utrwali na własny koszt – jeżeli dotyczy.
Przed przystąpieniem do robót w terenie zabudowanym Wykonawca zawiadomi właścicieli posesji, budynków, w tym również przyległych (jeżeli dotyczy). Przed przystąpieniem do robót Wykonawca zawiadomi również zainteresowane instytucje i właścicieli uzbrojenia podziemnego o rozpoczęciu budowy (jeżeli dotyczy). W przypadku prowadzenia robót ziemnych w bardzo bliskim sąsiedztwie budynków należy zachować szczególną ostrożność i bezwzględnie przestrzegać przepisów prawa budowlanego.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i polskimi normami, na warunkach wskazanych w umowie oraz SWZ.
Przyjęte w dokumentacji i specyfikacjach technicznych, przedmiarach robót materiały, gwarantują osiągnięcie zakładanego efektu.
W przypadku użycia w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne".
W przypadku, gdy w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia zostały użyte znaki towarowe, patenty lub pochodzenie produktów/źródła/szczególnego procesu który mógłby charakteryzować produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Wykonawca stosujący materiały równoważne zobowiązuje się do zastosowania materiałów o parametrach nie gorszych niż określone w dokumentacji.
Jeżeli zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania.
Zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane, dostawy nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem, że wykonawca udowodni w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami (jeżeli dotyczy).
Użycie w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez zamawiającego (jeżeli dotyczy).
Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną (jeżeli dotyczy).
Wszystkie zastosowane elementy mają być fabrycznie nowe, dopuszczone do obrotu w handlu i posiadać wszelkie atesty dopuszczenia do użytkowania. Dodatkowo zastosowane elementy powinny spełniać określone prawem normy bezpieczeństwa.
Opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa zawiera wymagania wynikające z art. 100 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zamawiający zamierza realizować przedmiotową inwestycję ze środków budżetu państwa dotacji zgodnie z Programem Olimpia – program budowy przyszkolnych hal sportowych na 100 lecie pierwszych występów reprezentacji Polski na Igrzyskach Olimpijskich, których dysponentem jest Minister Sportu i Turystyki.

45000000-7 - Roboty budowlane

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45262520-2 - Roboty murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45410000-4 - Tynkowanie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09330000-1 - Energia słoneczna

2025-09-02

170 dni

E&M Marcin Maliszewski

771607972

Nieczulice

pomorskie

Polska

5788000,00 PLN

2025/BZP 00404725/01

Tak

2026-04-30

Nie

2

1

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Z zapisów umowy nr 64/2025 wynika, że zgodnie z § 8 pkt 6 Końcowe rozliczenie nastąpi fakturą po odbiorze końcowym robót oraz zgodnie z § 9 pkt 1 Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru będzie całość robót/przedmiotu zamówienia objętych umową.
Zamawiający analizując zaistniałą sytuację uznał, że zaszła konieczność zmiany przedmiotowej umowy spowodowana okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć a zmiana ta nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy oraz nie powoduje wzrostu wartości umowy. Zamawiający uzyskał zwiększone dofinansowanie dla przedmiotowej inwestycji i warunkiem jego uzyskania jest jej rozliczenie finansowe w roku 2025. Termin realizacji inwestycji jest do 19.02.2026r. i zapłata po odbiorze końcowym jedną fakturą spowodowałaby utratę dofinansowania

§ 1
W umowie nr 64/2025 z dnia 02.09.2025r. § 8 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
6. Rozliczenie pomiędzy Stronami za wykonane roboty następować będzie sukcesywnie na podstawie faktur wystawionych przez Wykonawcę, na podstawie zatwierdzonych protokołów: częściowego odbioru robót oraz protokołu końcowego:
• Część 1/faktura 1 na podstawie protokołu częściowego w wysokości 4 004 927,00 zł w roku 2025.
• Część 2/faktura 2 na podstawie protokołu końcowego w wysokości 1 783 073,00 zł.

§ 2
W umowie nr 64/2025 z dnia 02.09.2025r. § 9 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
1. Strony postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
• Odbiór częściowy
• Odbiór końcowy robót objętych umową,
Odbiór częściowy będzie stanowił podstawę do wystawienia faktury częściowej za wykonanie części robót na podstawie protokołu częściowego odbioru robót zawierającego tabelę elementów rozliczeniowych.

Nie

2

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

Niniejszy aneks zawarto na podstawie:
art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z § 13 ust 1 pkt 1.1 ppkt 1.1.1., 1.1.5 umowy w związku z niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi (od końca grudnia temperatury poniżej zera oraz intensywne opady śniegu) co spowodowało problemy z dostawami materiałów budowlanych oraz brak możliwości wykonywania robót na zewnątrz w tym montażu pokrycia dachowego. Z kolei przez brak możliwości zamknięcia budynku dachem nie można wykonywać robót wewnątrz obiektu.
W/w okoliczności wpłynęły na przesunięcie terminu wykonania prac o czas niezbędny do jego wykonania, jednak nie dłużej niż okres trwania przyczyny uniemożliwiającej wykonywanie przedmiotu umowy co zostało zawarte w piśmie wykonawcy z dnia 12.01.2026r. oraz z dnia 16.02.2026r. i potwierdzone wpisem w dzienniku budowy przez kierownika budowy.

§ 1
W umowie nr 64/2025 z dnia 02.09.2025r.:
Paragraf 2 otrzymuje brzmienie:
§ 2
Wymagany termin wykonania zamówienia przedmiotu zamówienia do 240 dni od dnia podpisania umowy na wykonanie przedmiotu zamówienia (30.04.2026r.)

Nie

5788000,00 PLN

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy