Wykonywanie robót konserwacyjnych, drobnych napraw i usuwania awarii w trybie pogotowia lokatorskiego w budynkach oraz lokalach mieszkalnych i użytkowych
Termin wskazany w ogłoszeniu już minął.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie robót konserwacyjnych, drobnych napraw i usuwanie awarii w trybie pogotowia lokatorskiego w budynkach oraz lokalach mieszkalnych i użytkowych zarządzanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Płocku oraz wspólnoty mieszkaniowe. Zakres prac dotyczy instalacji ogólnobudowlanych, sanitarnych (w tym centralnego ogrzewania) i elektrycznych, z podziałem na usługi w godzinach 17:30–7:30 (pogotowie) oraz 7:30–17:30 (konserwacja).
- 2
TerminTermin realizacji: 24 miesiące od podpisania umowy, z obowiązkiem świadczenia usług pogotowia lokatorskiego przez całą dobę (7/24), w tym interwencji w ciągu max 2h dla awarii krytycznych (np. zalania, przerwy w dostawie ciepła).
- 3
KryteriaKryteria oceny ofert: cena (60%), doświadczenie w podobnych usługach (20%), potencjał techniczny i kadrowy (15%), termin płatności (5%).
- 4
WarunkiWymagane zatrudnienie min. 3 osób na umowę o pracę: 1 z uprawnieniami Grupy 3 (gazowe do 5 kPa), 1 z uprawnieniami Grupy 2 (cieplne powyżej 50 kW), 1 z uprawnieniami Grupy 1 (elektryczne do 1 kV z pomiarami ochronnymi). Zamawiający będzie kontrolował spełnienie tego warunku, żądając dokumentów i przeprowadzając kontrole w trakcie realizacji.
- 5
RyzykoWykonawca musi zadeklarować gwarancję na wykonane usługi (do wyboru: 12, 18 lub 24 miesiące), wymagane wpisanie jednego z tych wariantów w formularzu oferty.
- 6
RyzykoUmowa przewiduje kary umowne za nieterminowe usunięcie awarii (szczegóły w SIWZ), a 40% oceny ofert stanowi kryterium czasu reakcji, co premiuje wykonawców z lokalną bazą i zespołem gotowym do szybkich wyjazdów.
- 7
ZakresWykonawca musi zapewnić: całodobowy dyżur telefoniczny dla awarii (15:30–7:30 + święta), książkę zgłoszeń awarii z adnotacjami o adresie, rodzaju usterki i materiałach, identyfikatory dla pracowników (do uwiarygodnienia przez Zamawiającego), samochód z kierowcą do obsługi transportowej oraz wywieszenie numerów kontaktowych na klatkach schodowych i stronie internetowej Administratora.
- 8
ZakresRoboty konserwacyjne wykonuje się w godz. 7:30–17:30 (inne terminy wymagają uzgodnienia), na podstawie pisemnych zleceń mailowych z podanym adresem, zakresem, wartością szacunkową i terminem. Wykonawca musi zgłaszać roboty dodatkowe, prowadzić uzgodnienia z Administratorem i dokumentować prace kosztorysami szczegółowymi, a roboty ulegające zakryciu podlegają odbiorowi w ciągu 2 dni roboczych.
- 9
ZakresOferta musi zawierać cztery oddzielne stawki: 1) stawkę roboczogodziny (netto + narzuty: koszty pośrednie i zysk) za usługi pogotowia (17:30–7:30 oraz całodobowo w weekendy/święta), 2) wartość ryczałtu miesięcznego za gotowość (bez VAT), 3) stawkę roboczogodziny (netto + narzuty) za konserwację (7:30–17:30), 4) łączną wartość oferty z VAT obliczoną według wzoru z Rozdziału XIV ust. 4 SWZ. Wszystkie kwoty należy podać w PLN z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
28 maja 2026
Termin ofert: 9 czerwca 2026 09:30
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina - Miasto Płock Zarząd Budynków Komunalnych w Płocku |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 364131770 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Henryka Sienkiewicza 13A |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Płock |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 09-402 |
| 1.5.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL923 - Płocki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | konserwacja@mzgm-plock.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://zbk.plock.eu |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
| 1.11.) | Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania | Brak danych |
| 1.11.1.) | Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie | Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. |
| 1.11.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7742473542 |
| 1.11.3.) | Ulica | Henryka Sienkiewicza 13 A |
| 1.11.4.) | Miejscowość | Płock |
| 1.11.5.) | Kod pocztowy | 09-402 |
| 1.11.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.11.7.) | Kraj | Polska |
| 1.11.8.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL923 - Płocki |
| 1.11.11.) | Adres poczty elektronicznej | konserwacja@mzgm-plock.pl |
| 1.11.12.) | Adres strony internetowej | www.mzgm-plock.pl |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonywanie robót konserwacyjnych, drobnych napraw i usuwania awarii w trybie pogotowia lokatorskiego w budynkach oraz lokalach mieszkalnych i użytkowych |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-7c3ae18b-aaa4-4928-8339-c81e6c187eaf |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00266022 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-05-28 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00070065/02/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.1 Roboty konserwacyjne, drobne naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych oraz świadczenie pogotowia lokatorskiego w bud. i lok. należących do Gminy |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7c3ae18b-aaa4-4928-8339-c81e6c187eaf |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://ezamowienia.gov.pl/pl |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Gmina - Miasto Płock, reprezentowana przez Zarząd Budynków Komunalnych w Płocku, w imieniu której jako Administrator działa Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej – TBS Sp. z o.o. w Płocku zgodnie z art.13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/6779 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronnych danych) ( Dz. U. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str.1), dalej „RODO”, informuje, że: |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | NO 2/TI/ZBK/2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie od 01 lipca 2026 roku do 31 grudnia 2026 roku robót konserwacyjnych, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w trybie pogotowia lokatorskiego w budynkach oraz lokalach mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Płocku oraz usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 50712000-9 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych 50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | od 2026-07-01 do 2026-12-31 |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Gwarancja |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 120 000,00 zł. |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1) Pełnomocnictwo osoby lub osób podpisujących ofertę - jeżeli uprawnienie do podpisu nie wynika bezpośrednio z załączonych dokumentów. |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | 1. Wykonawca przystępując do postępowania jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 2 000,00 zł (dwa tysiące złotych) do upływu terminu składania ofert. |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1) W przypadku złożenia oferty wspólnej Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy wskazany w projektowanych postanowieniach umowy załącznik nr 7 do SWZ |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-06-09 09:30 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | oferta powinna być złożona na formularzu oferty wraz z załącznikami zamawiającego znajdującymi się w SWZ i udostępnionymi przez Zamawiającego na platformie. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem zakładki oferty/wnioski, po wybraniu przycisku „złóż ofertę” system wygeneruje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokumentów elektronicznych. Szczegółowe informacje zawiera rozdział X SWZ |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-06-09 10:00 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-07-08 |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
- 2.Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w stosunku do którego zachodzą okoliczności wskazane w art. 7
ust.1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na
Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2023 r. poz. 1497 ze zm.). - 3.Osoba lub podmiot podlegające wykluczeniu na podstawie ust. 2, które w okresie tego wykluczenia ubiegają się o
udzielenie zamówienia publicznego lub dopuszczenie do udziału w konkursie lub biorą udział w postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego lub w konkursie, podlegają karze pieniężnej. - 4.Karę pieniężną, o której mowa w ust. 3, nakłada Prezes Urzędu Zamówień Publicznych, w drodze decyzji w wysokości do
20 000 000 zł.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.