Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

BUDOWA PSIEGO PARKU KRAINA SZCZĘŚCIA W EŁKU – 1 ETAP

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Miasto Ełk
Publikacja
27 maja 2026
Wartość wyniku (est.)
465 000 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~4,2 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    Umowapostępowaniu złożono trzy oferty, z czego jedna została odrzucona z powodu niezgodności z SIWZ (braku wymaganych oświadczeń).

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe ALMA Piotr Sokołowski (Ełk).

  • 3

    UmowaZamówienie dotyczy tylko pierwszego etapu budowy psiego parku, a łączna planowana wartość wszystkich części projektu wynosi 918 508,74 PLN netto.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Ełk

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 790671076

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Marsz. Józefa Piłsudskiego 4

1.5.2.)Miejscowość

Ełk

1.5.3.)Kod pocztowy

19-300

1.5.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL623 - Ełcki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

um@um.elk.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.elk.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-00eefe13-128a-4778-9790-ad446c1dab19

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

BUDOWA PSIEGO PARKU KRAINA SZCZĘŚCIA W EŁKU – 1 ETAP

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-00eefe13-128a-4778-9790-ad446c1dab19

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00264287

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00028295/09/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Psi Park Kraina Szczęścia

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00183307

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

O-ZP.271.10.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

918508,74 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

456941,92 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest budowa pierwszego etapu parku dla psów na rogu ulic Jana Kilińskiego i Grajewskiej w Ełku. Pierwszy etap dotyczy części treningowej parku.
Obszar inwestycji nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
1.1. Zakres zamówienia obejmuje:
a) Prace przygotowawcze,
b) Zabezpieczenie placu budowy,
c) Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z odwiezieniem i utylizacją,
d) Wykonanie robót ziemnych z wymianą gruntów wraz z odwiezieniem i utylizacją,
e) Wykonanie ciągów pieszych o nawierzchni z kostki betonowej na podbudowie kruszywowej o powierzchni 105,6m2 w otoczeniu obrzeży betonowych o przekroju 8x30cm,
f) Wykonanie ogrodzenia terenu wraz z 2 furtkami o długości 115,6mb,
g) Wykonanie nawierzchni piaszczystej o miąższości 15cm i powierzchni 138,0m2 w otoczeniu obrzeży plastikowych,
h) Wykonanie instalacji wodociągowej wraz z przyłączem wodociągowym o długości całkowitej około 110mb,
i) Regulacja pionowa studzienek kanałowych,
j) Wykonanie i uruchomienie oświetlenia terenu, w tym: montaż skrzynki oświetleniowej wraz z wyposażeniem, montaż 3szt słupów parkowych z oprawą typu LED (pod przyszłe oświetlenie 3szt pozostawić zapasy),
k) Wykonanie i uruchomienie monitoringu wizyjnego, w tym: kamera na słupie – 3szt, szafa rack zewnętrzna z wyposażeniem – 2szt, kanalizacja kablowa teletechniczna dwutorowa o długości około 204mb wraz ze studniami SK2 – 10szt,
l) Wykonanie elementów małej architektury, w tym:
• montaż tablicy z regulaminem – 1 szt,
• montaż ławek parkowych – 4szt,
• montaż koszy na śmieci – 4szt,
• montaż koszy z kasetą na psie odchody – 2szt,
m) Wykonanie elementów parku dla psów, w tym:
• montaż toalety dla psów – 4szt,
• montaż równoważni dla psów – 1szt,
• montaż obręcze do przeskoków o zmiennej wysokości – 1szt,
• montaż słupków do slalomu – 1szt,
• montaż drążków do przeskoków – 1szt,
• montaż zestawu podestów – 1szt,
• montaż szałasu dużego – 1szt,
• montaż obręczy do przeskoków – 1szt,
• montaż tuby małej – 1szt,
n) Zagospodarowanie terenów zielonych, w tym:
• wykonanie nasadzeń: drzewa liściaste – 8szt;
• założenie trawników o powierzchni 1163m2,
o) Odtworzenie do stanu pierwotnego zniszczonych lub zdewastowanych nawierzchni utwardzonych oraz terenów zielonych po prowadzonych pracach budowlanych,
p) Uprzątnięcie terenu po wykonaniu prac budowlanych,
q) Wykonanie dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach, w tym między innymi:
• dokumentacja geodezyjna powykonawcza,
• oświadczenia kierownika budowy i kierowników branżowych,
• protokoły z badań i pomiarów przeprowadzonych w trakcie prowadzonych prac,
• atesty i certyfikaty wbudowanych materiałów,
• inne dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

UWAGA:
Z zakresu zamówienia Zamawiający wyklucza wykonanie części naturalistycznej parku.
W ramach zaoferowanej ceny wykonawca zobowiązany będzie:
• prace budowlane w okolicach istniejących drzew prowadzić zgodnie z załącznikiem Standardy Ochrony Drzew,
• zaopatrzyć się w media bytowe (tj. energia elektryczna, woda) na czas realizacji robót budowlanych,
• pozyskać aktualną mapę geodezyjną przedstawiającą rzeczywisty stan uzbrojenia terenu ze względu na możliwe wbudowane urządzenia podziemne nieuwidocznione na załączonych mapach,
• zachować oraz chronić przed uszkodzeniem znajdujące się w bezpośredniej bliskości punkty geodezyjne, w przypadku uszkodzenia lub kolizji odtworzyć zgodnie z właściwymi przepisami,
• uczestniczyć w przeglądach gwarancyjnych obiektu zwoływanych na wezwanie zamawiającego w okresie udzielonej gwarancji - należy przyjąć 2 przeglądy rocznie.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi projekt techniczny Zagospodarowanie parku dla psów na rogu ul. Kilińskiego i Grajewskiej w Ełku, STWiOR..
Wykonawca powinien przeanalizować załączone dokumenty i przygotować ofertę cenową w oparciu o własną analizę, gdyż – umowa jest ryczałtowa tj. jej cena nie podlega zmianie w trakcje realizacji. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty związane z realizacją zadania oraz wykonania dokumentacji powykonawczej wynikającej z zamówienia. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnie skalkulowanej ceny lub pominięcia robót niezbędnych do wykonania umowy.
Załączone przedmiary są jedynie pomocą do skalkulowania ceny, należy traktować je jako przykładowe i nie stanową podstawy do dalszych rozliczeń z Wykonawcą.
1.2. Wymagania ogólne Zamawiającego w zakresie realizacji prac oraz użytych materiałów.
1.2.1. Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych z późniejszymi zmianami.
1.2.2. Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót mogą wskazywać dla niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót lub przedmiarach robót pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów co najmniej na takim samym poziomie jak założone w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz będą nie gorsze pod względem charakteru użytkowego, parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość) oraz parametrów bezpieczeństwa użytkowania.
1.2.3. Wszystkie materiały przed ich wbudowaniem należy przedstawić do akceptacji Zamawiającemu.
1.2.4. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac budowlanych pod nadzorem osób uprawnionych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane”.
2. GWARANCJA: Minimalny wymagany okres gwarancji 36 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego

4.5.3.)Główny kod CPV

45212120-3 - Roboty budowlane w zakresie parków tematycznych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

465000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

487818,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

465000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe ALMA Piotr Sokołowski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 790365570

7.3.3)Ulica

Łukasiewicza 3

7.3.4)Miejscowość

Ełk

7.3.5)Kod pocztowy

19-300

7.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-05-27

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

465000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

120 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212120-3Roboty budowlane w zakresie parków…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
690 848 zł
Próbka: 1602 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
336 085 zł1 839 478 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 503 393 zł
Źródło próbki
CPV 45212· kategoria CPV (5 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
336 085 zł
Mediana
690 848 zł
Górny kwartyl
1 839 478 zł
Ten przetarg (465 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -33% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Ełk prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Ełk.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 465 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212120-3 (Roboty budowlane w zakresie parków tematycznych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe ALMA Piotr Sokołowski (Ełk). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.