Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
490 000 zł
Umowa zawarta
20 kwietnia 2026
Okres realizacji
300 dni
Oferty w postępowaniu
13 ofertceny: 490 000 zł – 1 313 640 złodrzucone: 9wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Rękojmia40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę Domu Kultury na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie wraz z zagospodarowaniem terenu – Centrum Tańca i Aktywności Ruchowej

Zawarcie umowy

Publikacja
25 maja 2026
Wartość umowy
490 000 zł
Liczba ofert
13 ofert
Konkurencyjność
~3,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    Ofertypostępowaniu złożono trzy oferty, z czego jedna została odrzucona z powodu niezgodności z warunkami udziału w przetargu.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Musz Architekci - Pracownia Projektowa Marcin Musz (Rzeszów), mikrofirma.

  • 3

    UmowaWartość umowy: 490 000,00 zł (umowę zawarto 20 kwietnia 2026 r.).

  • 4

    OfertyW postępowaniu złożono 13 ofert; ceny wahały się od 490 000,00 zł do 1 313 640,00 zł. Odrzucono 9 ofert.

  • 5

    TerminOkres realizacji umowy: 300 dni.

  • 6

    Umowa została zawarta na okres 12 miesięcy od daty podpisania, z terminem realizacji do 30 kwietnia 2027 roku.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    28 listopada 2025

    Termin ofert: 8 grudnia 2025 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    25 maja 2026

    13 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Rzeszów - Urząd Miasta Rzeszowa

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000650614

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Rynek 1

1.5.2.)Miejscowość

Rzeszów

1.5.3.)Kod pocztowy

35-064

1.5.4.)Województwo

podkarpackie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL823 - Rzeszowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@erzeszow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.erzeszow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c4c74438-8ecc-45c7-b33f-62687dcf43d3

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę Domu Kultury na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie wraz z zagospodarowaniem terenu – Centrum Tańca i Aktywności Ruchowej

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-c4c74438-8ecc-45c7-b33f-62687dcf43d3

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00259714

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-25

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00563987

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP-A.271.143.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są opracowania przedprojektowe, dokumentacja projektowa i usługi towarzyszące w celu
realizacji inwestycji pn.: „Budowa domu kultury na osiedlu Nowe Miasto” na zaprojektowanie budynku domu kultury ze
Ogłoszenie nr z dnia
Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Usługi
schronem podziemnym (dla min.600 osób) i zaprojektowanie zagospodarowania terenu m.in. w zakresie drogi dojazdowej
do budynku na działce nr 1675/7 w obr. 208 Nowe Miasto w Rzeszowie o odpowiedniej szerokości w celu zapewnienia
dostępu nieruchomości do drogi publicznej z wjazdem/wyjazdem na działkę. Projekt schronu winien łączyć funkcję
użytkową, doraźnie jako garaż z miejscami postojowymi dla funkcjonującego obiektu. Opracowana dokumentacja winna
spełniać wymogi prawne do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności i uzyskanie decyzji
pozwolenia na użytkowanie budynku.
Oczekiwania Zamawiającego odnośnie funkcjonalności obiektu przedstawia opracowanie załączone w wersji elektronicznej
pod nazwą opz, na które składa się:
- opis zapotrzebowania lokalowego m.in. w zakresie ilości i powierzchni pomieszczeń, potrzeb osób z
niepełnosprawnościami i oczekiwania zamawiającego zgodnie z planowaną działalnością podaną przez przyszłego
użytkownika,
- opis pożądanych parametrów schronu z funkcją garażu/miejsc postojowych,
- załącznik graficzny ze wskazaniem lokalizacyjnym planowanego przedsięwzięcia dla przyszłej placówki kulturalnej.
Zamówienie wykonać zgodnie z przepisami prawa i ustalonymi warunkami zabudowy w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego nr 298/3/2018 – w rejonie ul. Popiełuszki i ul. Seniora w Rzeszowie zgodnie z Uchwała
Nr XXIV/522/20219 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 30 grudnia 2019 r.
Docelowa wielkość obiektu, ustalona zostanie z Zamawiającym na etapie realizacji opracowania projektowego po
wykonanych wstępnych pracach przedprojektowych, z uwzględnieniem infrastruktury technicznej w rejonie projektowanego
obiektu, badań gruntu, wymogów określonych w warunkach technicznych i przepisach prawa oraz po pozytywnej opinii
Zamawiającego po uzgodnieniu rozwiązań projektowych z przyszłym użytkownikiem, obiektu o którym mowa na wstępie.
Opracowania projektowe będące przedmiotem umowy będą służyć jako opis przedmiotu zamówienia w przyszłym
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane.
Wielkość/Zakres:
1) Wykonanie badań, opracowanie opinii geotechnicznej w zakresie niezbędnym do zaprojektowania budynku - 3 egz.
2) W oparciu o podane potrzeby inwestora podane w Opisie Przedmiotu Zamówienia (zał. pn Koncepcja Funkcjonalna)
opracowanie materiałów w zakresie wariantowych możliwości lokalizacji obiektu na nieruchomości w n.w. zakresie tj.:
- analiza zabudowy działki,
- analiza SWOT dla działki,
- szacunkowy koszt głównych elementów przedsięwzięcia
3) Opracowanie materiałów/wniosków wraz z kompletem załączników w celu uzyskania przez Zamawiającego warunków
technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń wymaganych przepisami (warunki techniczne i uzgodnienia od
wszystkich gestorów sieci, inne niezbędne do realizacji zadania)- po 2 egz.
4) Projekt koncepcyjny/wielowariantowy wraz z podaniem rozwiązań materiałowych, konstrukcyjnych, ekspertyzą
przeciwpożarową, uwzględniając dostęp do drogi publicznej, rozwiązania dla osób z niepełnosprawnościami w budynku i w
terenie, zawierać szkice lub wizualizacje elewacji i bryły budynku, oraz szacunkowy koszt elementów inwestycji - 2 egz.
5) Opracowanie projektu budowlanego (3 części), z wypełnionym wnioskiem do złożenia o uzyskanie pozwolenia na budowę
i z kompletem niezbędnych dokumentów, uzgodnień, opracowań, ekspertyz i pozwoleń i itp.- 5 egz., w tym:
– projekt architektoniczno-budowlany,
– projekt zagospodarowania terenu,
– projekt techniczny
– komplet niezbędnych dokumentów, uzgodnień, opracowań, ekspertyz, pozwoleń i koniecznych oświadczeń podpisanych
przez Projektantów o wymaganej treści przy przekazaniu obiektu do użytkowania.
6) Charakterystyka energetyczna - 3 egz.
7) Projekt wykonawczy oddzielnie dla każdej branży - po 3 egz.: w tym konstrukcyjno – budowlanej ze wskazaniem mebli,
sanitarnej i wentylacyjnej, elektrycznej i teletechnicznej, drogowej.
8) Projekt aranżacji wnętrz – głównych pomieszczeń np. foyer, hool-wejście, kuchnia, sale: baletowe, taneczne, ruchu,
spotkań okolicznościowych itp. - 2 egz.
9) Wykaz pierwszego wyposażenia, które będzie montowane na stałe w budynku: elementy sanitarne i biały montaż jako
zakończenie instalacji, zabudowa/y meblowe montowane konstrukcyjnie do ścian/lub sufitów itp. - 2 egz.
10) Wykaz pierwszego wyposażenia ruchomego: pozostałe meble np. biurka, krzesła, kanapy, szafki przenośne, itp.,
urządzenia, sprzęty funkcjonalno-bytowe niezbędne do oddania obiektu do użytkowania - 2 egz.
11) Wykonanie przedmiaru robót wg branżowe- po 3 egz.
12) Opracowanie kosztorysu inwestorskiego - 3 egz. w tym: przygotowanych z podpisem autora i podaniem na pierwszej
stronie nośników cenotwórczych: stawki za r-g, k.o., zysku, w podziale na branże budowlane wraz z tabelą elementów
scalonych w każdym kosztorysie i zestawieniami ilości i kosztu: materiałów, robocizny, sprzętu,
13) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oddzielnie dla każdej branży robót - 3
egz
14) Nagranie wersji elektronicznej opracowań na dysk przenośny w pdf oraz w wersji edytowalnej przedmiary robót (word,
format .doc lub xls) i wszystkie uzgodnienia i warunki (w tym zeskanowany projekt budowlany w pdf z uzgodnieniami, w tym
również projekt budowlany z klauzulą ostateczności) – 1 szt./pendraif.
Każda z w/w części zakresu przedmiotu zamówienia została określona wartością procentową wskazaną w załączniku nr 2
do Umowy- Harmonogram.
15) Przed przystąpieniem do przetargu zaleca się dokonanie wizji w terenie przez Wykonawcę i Zamawiający przewiduje
możliwość jej przeprowadzenia, z tym że odbycie wizji lokalnej nie jest konieczne do złożenia oferty.
16) Zadanie planowane jest do dofinansowania w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia
Ogłoszenie nr z dnia
Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Usługi
2021-2027. Planowany termin złożenia wniosku o dofinansowanie do dnia 31.12.2025 r. Przewiduje się możliwość
unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na
sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

13

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

13

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

9

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

490000 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1313640 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

490000 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Musz Architekci - Pracownia Projektowa Marcin Musz

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8151746658

7.3.3)Ulica

Pelczara 6/C/9A

7.3.4)Miejscowość

Rzeszów

7.3.5)Kod pocztowy

35-312

7.3.6.)Województwo

podkarpackie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-04-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

490000 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

300 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Brak danych benchmarkowych dla tej kategorii CPV.

W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Rzeszów - Urząd Miasta Rzeszowa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rzeszów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 490 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Musz Architekci - Pracownia Projektowa Marcin Musz (Rzeszów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 13 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.