AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Publikacja
22 maja 2026
Wartość szacunkowa
473 550 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy STUDIO BUDOWLANE "UNITY" S.C. (Warszawa).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 473 550,00 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000041

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

S. Żeromskiego 29

1.4.2.)Miejscowość

Warszawa

1.4.3.)Kod pocztowy

01-882

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.)Numer telefonu

224434817

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.um.warszawa.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-2a8cfabb-2448-443c-93db-0ef67e712844

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00257877

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-05-22

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00622886

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego p.n. ,,Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9”.
Zakres przedmiotu umowy obejmuje w szczególności:
1. Etap I
a) wykonanie inwentaryzacji budynku w zakresie niezbędnym do opracowania Dokumentacji, z wykonaniem zestawień stolarki okiennej i drzwiowej,
w ilości 2 egzemplarzy;
b) wykonanie ekspertyzy technicznej budynku, w ilości 2 egzemplarzy;
c) wykonanie ekspertyzy w zakresie ochrony przeciwpożarowej, w ilości 2 egzemplarzy;
d) wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej, w ilości 2 egzemplarzy;

2. Etap II
a) pozyskanie mapy do celów projektowych, w ilości 1 egzemplarza;
b) wykonanie projektu budowlanego - projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, spełniający wymagania rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) i Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 24 czerwca 2022 r. w sprawie przepisów techniczno-budowlanych dotyczących dróg publicznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1518) w ilości 5 egzemplarzy;
c) opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty niezbędne do dołączenia do projektu budowlanego wynikające z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, w tym tych o których mowa w art. 33 ust.2 pkt. Prawa Budowlanego tj. załączniki projektu budowlanego wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę dla Inwestycji, w tym uzgodnienie projektu u pełnomocnika w Urzędzie m.st. Warszawy do spraw dostępności dla osób z niepełnosprawnością;
d) projekt budowlany powinien uwzględniać wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE) zgodnie z przepisami dot. budynków publicznych i inne rozwiązania proekologiczne z uzgodnieniem ich z Zamawiającym;
e) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę;

3. Etap III
a) wykonanie kompletnego projektu wykonawczego uzupełniającego i uszczegółowiającego projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty w postępowaniu o realizację Inwestycji i realizację robót, spełniającego wymagania rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) w ilości 3 egzemplarzy;
b) wykonanie projektu aranżacji wnętrz (wraz z zestawieniem wyposażenia) w ilości
2 egzemplarzy;
c) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie
z wymogami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) w ilości 2 egzemplarze;
d) wykonanie przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego opracowanych zgodnie
z wymogami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.
w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458) w ilości 2 egzemplarze.

4. Dokumentację dodatkowo należy przekazać w 1 egzemplarzu w wersji elektronicznej (na nośniku CD lub DVD, w wersji edytowalnej .dwg i nieedytowalnej .pdf) umożliwiającej umieszczenie całej dokumentacji, jako załącznika do SWZ na stronie internetowej i jej pobranie przez Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
5. Dokumentacja zostanie poprawiona przez Wykonawcę w przypadku zmiany przepisów lub zgłoszenia zastrzeżeń/zaleceń do niej przez wszelkie organy lub inne podmioty, zarówno z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy oraz z przyczyn niezależnych od Wykonawcy (z wyłączeniem okoliczności za które wyłączną odpowiedzialność ponosi Zamawiający), na każdym etapie postępowania o uzyskiwanie pozwolenia na budowę – bez dodatkowego wynagrodzenia.
6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zgłoszenia zastrzeżeń/zaleceń, zmian lub modyfikacji do Dokumentacji wniesionych na etapie procesu projektowego.
7. Lokalizacja projektowanej inwestycji: działka nr 121/1, 121/2 z obrębu 7-07-02, ul. Wrzeciono 24
w Warszawie.
8. Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne opinie, mapy, uzgodnienia i decyzje wymagane przepisami szczególnymi, a także inne materiały i opracowania konieczne do sporządzenia Dokumentacji, własnym staraniem i na swój koszt.
9. Rozwiązania zastosowane w Dokumentacji muszą być zgodne przepisami prawa w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności zgodne z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, a także zgodne z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, zwanym dalej „zarządzeniem”, zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r., zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r. oraz Zarządzeniem nr 1783/2022 z dnia 1 grudnia 2022 r. wraz z jego załącznikami: „Standardy dostępności dla miasta stołecznego Warszawy” zwanymi dalej „Standardami dostępności”, stanowiącymi załącznik nr 1 do zarządzenia; „Standardy projektowe i wykonawcze infrastruktury dla pieszych w mieście stołecznym Warszawie” zwane dalej „Standardami infrastruktury dla pieszych”, stanowiącymi załącznik nr 2 do zarządzenia.
10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;
2) Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami – stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ;
3) Koncepcja Programowo-Przestrzenna – stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ.
11. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został zrealizowany łącznie w okresie 11 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, lecz nie później niż do 10 grudnia 2025 r. , w tym z uwzględnieniem terminów pośrednich:
1) Etap I – w terminie 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy;
2) Etap II – w terminie 8 miesięcy od dnia zawarcia Umowy,
3) Etap III – w terminie 11 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, lecz nie później niż do 10 grudnia 2025 r.
UWAGA:
data końcowa przypadająca na dzień 10.12.2025 r. będzie miała zastosowanie tylko w sytuacji, gdy umowa w sprawie zamówienia publicznego zostanie zawarta po dniu 10.01.2025 r. i termin 11 miesięcy nie będzie mógł być dotrzymany. Podanie przez Zamawiającego terminu realizacji zamówienia w miesiącach z równoczesnym obwarowaniem go datą 10.12.2025 r. wynika z faktu, iż kwota zabezpieczona na realizację przedmiotowego zadania została uwzględniona w budżecie na rok 2025 i brak jest możliwości na chwilę obecną do przeniesienia środków na rok budżetowy 2026

3.9.)Główny kod CPV

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

3.10.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2025-02-19

4.2.)Okres realizacji zamówienia

do 2025-12-10

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

STUDIO BUDOWLANE "UNITY" S.C.

4.3.1.1.)Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Studio Budowlane "UNITY" Małgorzata Tischner, Studio Budowlane "UNITY" Damian Cyrta

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5222685739

4.3.3.)Ulica

Kędzierskiego 2 lok 66

4.3.4.)Miejscowość

Warszawa

4.3.5.)Kod pocztowy

01-493

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

473550,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00124373/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2026-04-30

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

3

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Zmiana terminu realizacji stała się konieczna z uwagi na wydłużający się proces uzyskania opinii zgodności ze „Standardami dostępności architektonicznej dla miasta stołecznego Warszawy” wydawanej przez Pełnomocnika ds. Dostępności Architektonicznej w Gabinecie Prezydenta. Opinia ta, niezbędna do dalszej realizacji przedmiotu umowy, została przekazana dopiero w dniu 24.10.2025 r., co spowodowało opóźnienie niezależne od Wykonawcy i uniemożliwiło terminową realizację prac zgodnie z pierwotnym harmonogramem.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wydłużono termin realizacji przedmiotu Umowy w zakresie Etapu I, Etapu II i Etapu III do dnia 27 lutego 2026 r.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Zmiana terminu realizacji umowy stała się konieczna w związku z przedłużającą się procedurą administracyjną dotyczącą wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Postępowanie administracyjne prowadzone przez właściwy organ nie zostało zakończone w terminie umożliwiającym realizację przedmiotu umowy zgodnie z pierwotnie przyjętym harmonogramem, co spowodowało opóźnienie niezależne od Stron umowy.

Ponadto aneksem wprowadzono do umowy postanowienia dotyczące Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF), dostosowujące treść umowy do przepisów ustawy z dnia 16 czerwca 2023 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wydłużono termin realizacji przedmiotu Umowy w zakresie Etapu I, Etapu II i Etapu III do dnia 31 marca 2026 r.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji Umowy wystąpiły okoliczności niezależne od Wykonawcy, polegające na przedłużeniu procedur administracyjnych związanych z uzgodnieniem zjazdu z ul. Wrzeciono. Wydłużający się proces uzgodnieniowy prowadzony przez właściwe organy i instytucje uniemożliwił realizację części prac w terminie określonym w Umowie, co uzasadnia konieczność zmiany terminu jej realizacji.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wydłużono termin realizacji przedmiotu Umowy w zakresie Etapu I, Etapu II i Etapu III do dnia 30 kwietnia 2026 r.
Jednocześnie do umowy wprowadzona zmianę nazwy zadania inwestycyjnego ,,Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9”, zastępuję się nazwą ,,Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej zlokalizowanej w budynku przy ul. Wrzeciono 24”.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

473550,00 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71242000-6Przygotowanie przedsięwzięcia i pro…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
141 450 zł
Próbka: 269 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
66 789 zł322 260 zł
Rozstęp międzykwartylowy
255 471 zł
Źródło próbki
CPV 71242000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
66 789 zł
Mediana
141 450 zł
Górny kwartyl
322 260 zł
Ten przetarg (473 550 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +235% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 473 550 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71242000-6 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.