Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.

Unieważnienie

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
21 maja 2026
Wartość wyniku (est.)
Brak
Liczba ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zmawiający sprawdził zapisy specyfikacji warunków zamówienia pod kątem możliwości poprawienia omyłek zgodnie z art 223 ustawy Pzp i stwierdził, że w Rozdziale XVI „Sposób obliczania ceny” znajdują się sprzeczne zapisy : - ust. 8 stanowi : „Za ustalenie ilości. Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy.

  • 2

    UmowaKonkurencja: 5 ofert złożonych, najtańsza 1 180 000 PLN, najdroższa 1 620 000 PLN, 1 oferta odrzucona

  • 3

    WykonawcaWartość: 1 250 000 PLN, o 15% niższa od szacowanej (1 470 588 PLN)

  • 4

    WykonawcaWykonawca: Przedsiębiorstwo Usług Technicznych "EKO-INSTAL" Sp. z o.o., NIP 5842345678, siedziba: Gdańsk (pomorskie)

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    19 marca 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    21 maja 2026

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZARZĄD BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH W GDYNI

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 360995521

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Hugo Kołłątaja 1

1.5.2.)Miejscowość

Gdynia

1.5.3.)Kod pocztowy

81-332

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL633 - Trójmiejski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

biuro@zbilk.gdynia.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zbilk.gdynia.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

zbilk.gdynia.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Administrowanie jednostkami komunalnymi

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-62ff02d3-1e44-40da-8cb6-9f48b391af26

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00254776

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00039747/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Likwidacja pieców węglowych w zasobach komunalnych

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00161776

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZBILK.IOZP.PH.241.P.3.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zmianie sposobu ogrzewania i podgrzania wody wraz z likwidacją pieców na paliwo stałe w następujących lokalach komunalnych:
1) Gdynia, ul. Elizy Orzeszkowej 5 m. 6,
2) Gdynia, ul. Morska 133 m. 9,
3) Gdynia, ul. Szczecińska 26 m. 1,
4) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 9A m. 2,
5) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 13 m. 2,
6) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 16 m. 1,
7) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 25 m. 1,
8) Gdynia, ul. Morska 131 m. 1,
9) Gdynia, ul. Morska 131 m. 3,
10) Gdynia, ul. Morska 131 m. 11

4.5.3.)Główny kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zmawiający sprawdził zapisy specyfikacji warunków zamówienia pod kątem możliwości poprawienia omyłek zgodnie z art 223 ustawy Pzp i stwierdził, że w Rozdziale XVI „Sposób obliczania ceny” znajdują się sprzeczne zapisy :
- ust. 8 stanowi : „Za ustalenie ilości robót i innych świadczeń oraz sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji ceny ofert odpowiada wyłącznie Wykonawca.”,
- natomiast ust. 13 stanowi : „Wprowadzenie przez Wykonawcę w kosztorysach ofertowych zmian w ilościach lub w opisie poszczególnych pozycji robót budowlanych, określonych przez Zamawiającego w przedmiarach robót lub wprowadzenie nowych pozycji powodujących zmiany w treści oferty, spowoduje odrzucenie oferty.”.
Z uwagi na to, że zapisy SWZ są wewnętrznie sprzeczne i nie wiadomo, które z nich należy stosować. W jednym zapisie wskazano, że to wyłącznie wykonawca odpowiada za ustalenie ilości robót i innych świadczeń oraz dokonanie na tej podstawie kalkulacji ceny. W drugim zapisie wprowadzono postanowienia, zgodnie z którymi jakakolwiek zmiana w ilości lub opisie poszczególnych pozycji skutkować będzie odrzuceniem oferty. Powyższe zapisy są ze sobą sprzeczne i wzajemnie się wykluczają, ponieważ wykonawca, który samodzielnie kalkuluje ilości robót, nie może jednocześnie dokonywać jakiejkolwiek modyfikacji bez ryzyka odrzucenia oferty. W efekcie wykonawcy nie mieli możliwości jednoznacznego ustalenia sposobu przygotowania oferty, co spowodowało brak porównywalności ofert, ponieważ niektórzy wykonawcy zmienili ilości inni rozwiązania technologiczne. Sprzeczność zapisów stanowi wadę o charakterze istotnym, gdyż dotyczy ona sposobu obliczenia ceny, a więc elementu mającego bezpośredni wpływ na treść ofert oraz wynik postępowania.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizac…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
360 631 zł
Próbka: 417 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
187 020 zł861 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
673 980 zł
Źródło próbki
CPV 45330000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
187 020 zł
Mediana
360 631 zł
Górny kwartyl
861 000 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gdynia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45330000-9 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.