Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy2 oferty

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy

Unieważnienie

Otwórz na BZP
Publikacja
21 maja 2026
Wartość wyniku (est.)
1 589 000 zł
Liczba ofert
2 oferty

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaKonkurencja: 4 złożone oferty, najtańsza 1 380 000,00 PLN, najdroższa 1 650 000,00 PLN, 1 oferta odrzucona (nie spełniała wymogów formalnych).

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

  • 3

    WykonawcaKryteria: Cena 60%, jakość techniczna 30%, termin gwarancji 10%.

  • 4

    WykonawcaWykonawca: Przedsiębiorstwo Usług Technicznych 'BUDIMEX' Sp. z o.o., NIP: 1132880072, siedziba: Wrocław (dolnośląskie).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    20 kwietnia 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    21 maja 2026

    2 oferty

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Oleśnica

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 931934733

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Rynek-Ratusz

1.5.2.)Miejscowość

Oleśnica

1.5.3.)Kod pocztowy

56-400

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

kancelaria@um.olesnica.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.olesnica.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1297595

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5c49bd53-aa6c-4bae-820b-6511a3db27cd

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00254556

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00057010/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.9 Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00206661

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP/TP/10/2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Przebudowa wraz z remontem
i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego
w Oleśnicy”, realizowanego w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. Zakres koniecznych robót budowlanych określa dokumentacja projektowa opracowana przez: ARCHIGRA BIURO PROJEKTOWE GRAŻYNA RAJEWSKA.

W ramach prac budowlanych należy wykonać:
 demontaż wtórnych dekoracji stalowych, gipsowych, z kostki granitowej, ceglanych, schodów stalowych i instalacji elektrycznej,
 usunięcie starych okładzin podłogowych wraz z dezynfekcją ścian i podłóg,
 przebudowa pomieszczeń piwnicznych, uzupełnienie ubytków ścian, tynkowanie wraz z malowaniem,
 przebudowa posadzek dla umożliwienia poruszania się wózkiem paletowym,
 wykonanie dwóch dodatkowych wejść do pomieszczeń z poziomu dziedzińca i piwnicy,
 zakup i montaż windy towarowej oraz schodów,
 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
 odrestaurowanie elementów stolarki drzwiowej i kraty stalowej na dziedzińcu
 instalacje elektryczne wraz z rozdzielnicami (wewnętrzną i zewnętrzną),
 przebudowę węzła sanitarnego,
 instalacje sanitarne : wodociągową, sanitarną , wentylacyjną,
 wywóz gruzu i odpadów;
 uporządkowanie terenu.
Szczegółowe rozwiązania techniczne oraz całkowity zakres zadania wg dokumentacji projektowej.

Wykonawca w szczególności zobowiązany jest również do:
1) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy szczegółowego kosztorysu ofertowego planowanych prac z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania. Ofertowy kosztorys budowlany musi być szczegółowy i zawierać następujące elementy: stronę tytułową, przedmiar robót, kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, tabelę elementów scalonych oraz w załączniku – dla analiz indywidualnych i analogii – kalkulację szczegółową cen jednostkowych wraz z uzasadnieniem. Ofertowy kosztorys budowlany musi być podpisany przez wykonawcę prac oraz kierownika robót.
2) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji zadania;
3) uzyskania wszelkich danych i materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy,
4) przedłożenia do zatwierdzenia przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wniosków materiałowych przed wbudowaniem i stosowanie wyłącznie materiałów odpowiadających wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) i przepisami wykonawczymi do ustawy;
5) przejęcia protokolarnie terenu na czas trwania umowy;
6) do zabezpieczenia drzwiami tymczasowymi dostępu do archiwum przed dostępem osób „trzecich”;
7) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go protokołem zdawczo-odbiorczym Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego robót;
8) przedstawienia Zamawiającemu po zakończeniu robót szczegółowego kosztorysu powykonawczego z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania, po wcześniejszym uzgodnieniu jego formy i treści z Zamawiającym;
9) do uzyskania pozytywnej opinii strażackiej po przebudowie obiektu;
10) przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w 2 egz. w postaci papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej na nośniku danych (CD), w skład której powinny wejść:
a) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń i badań;
b) dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie wbudowanych materiałów;
c) dziennik budowy;
d) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania przedmiotu umowy z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami. W razie zmian w zatwierdzonym projekcie lub odstępstw od warunków pozwolenia na budowę, oświadczenie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, z załączeniem rysunków zamiennych i opisem zmian;
11) każdorazowo, na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym w żądaniu, do przedłożenia do wglądu poświadczonych za zgodność z oryginałem kopii umów o pracę, zawartych przez Wykonawcę z Pracownikami wpisanymi na listę obecności lub oświadczeń, o których mowa w art. 438 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp – zgodnie z wyborem Zamawiającego.

Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty ujęte w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do przetargu oraz prace opisane dodatkowo w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dołożył wszelkich starań aby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. należy traktować je jako przykładowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne
Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych. Powody niedokonania podziału: Niniejsze zamówienie częścią większej całości robót w budynku Zamawiającego i jest odpowiednie dla małych i średnich przedsiębiorstw, a podzielenie zamówienia na części groziłoby nadmiernymi trudnościami technicznymi i zwiększonymi kosztami wykonania inwestycji oraz potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia.
Ponieważ zamówienie jest dofinansowane z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026, Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia postępowania w przypadku nieprzyznania środków na jego realizację.

4.5.3.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

kwota z oferty z najniższą ceną przekracza kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia i kwota ta nie może zostać zwiększona

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1589000 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

263101036 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
208 009 zł
Próbka: 4100 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
66 354 zł491 111 zł
Rozstęp międzykwartylowy
424 757 zł
Źródło próbki
CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
66 354 zł
Mediana
208 009 zł
Górny kwartyl
491 111 zł
Ten przetarg (1 589 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań — to może być duży lub złożony kontrakt. +664% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Oleśnica prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Oleśnica.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 1 589 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.