Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę14 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa Parku Topólki w Zakroczymiu

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Zakroczym
Publikacja
21 maja 2026
Wartość wyniku (est.)
5 709 703 zł
Liczba ofert
14 ofert

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 11 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy P.U. DISIGN Łukasz Kwiatkowski (Słopsk).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 5 709 703,37 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 14 ofert.

  • 5

    Wykonawcą jest firma Budimex SA (NIP: 526-000-58-68), z siedzibą w Warszawie (mazowieckie).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Zakroczym

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013270399

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Warszawska 7

1.5.2.)Miejscowość

Zakroczym

1.5.3.)Kod pocztowy

05-170

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.5.7.)Numer telefonu

227852145

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

edyta.kaczynska@zakroczym.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://zakroczym.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1272556

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa Parku Topólki w Zakroczymiu

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-9f0cd433-5c92-4771-acbd-126c3195767a

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00254354

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00048395/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.17 Zagospodarowanie terenów zielonych i rekreacyjnych w mieście Zakroczym

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie częściowo sfinansowane z pożyczki udzielonej przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) w ramach instrumentu: Pożyczka wspierająca zieloną transformację miast, finansowana ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO), w ramach inwestycji B3.4.1 „Inwestycje na rzecz zielonej transformacji miast”

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00146202

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RIN.271.5.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

4602091,44 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie Parku Topólki w Zakroczymiu w ramach zadania pn. Zagospodarowanie terenów zielonych i rekreacyjnych w mieście Zakroczym, współfinansowanego ze środków Województwa Mazowieckiego oraz częściowo sfinansowanego z pożyczki udzielonej przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) w ramach instrumentu: Pożyczka wspierająca zieloną transformację miast, finansowana ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO), w ramach inwestycji B3.4.1 „Inwestycje na rzecz zielonej transformacji miast”.
2. Inwestycja zlokalizowana jest na obszarze administracyjnym województwa mazowieckiego, w powiecie nowodworskim, w gminie Zakroczym, w miejscowości Zakroczym, działka ew. nr 20/25, 33/1, 33/2 obręb 0006 01-06.
3. Roboty budowlane będą polegały na utwardzeniu nawierzchni, budowie placu zabaw oraz montażu obiektów małej architektury.
4. Szczegółowy sposób wykonania oraz zakres i rodzaj poszczególnych robót obejmujących przedmiot zamówienia został określony w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), stanowiących Załączniki do SWZ. Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 6 do SWZ należy traktować jako element dodatkowy, nie służący do obliczania ceny oferty.
5. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawie z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych.
6. Zakres robót obejmuje:
1) budowę ogrodzonego, naturalnego placu zabaw dla dzieci z urządzeniami zabawowymi z naturalnych pni drzew,
2) budowę zespołu boisk sportowych o nawierzchniach piaskowych: do siatkówki plażowej, badmintona i gry w boule wraz z drewnianymi trybunami,
3) budowę alejek pieszych o nawierzchni żwirowej bez obrzeży,
4) budowę nawierzchni pieszych drewnianych,
5) dostawę i montaż małej architektury w tym: ławek, leżaków, koszy na śmieci, stojaków rowerowych, tablic informacyjnych, altan grillowych i palenisk, urządzeń zabawowo-rekreacyjnych z naturalnych pni drzew, tablic przyrodniczo-edukacyjnych, stołów piknikowych, drogowskazów,
6) montaż latarni solarnych z oświetleniem ledowym,
7) nowe nasadzenia roślinne.
7. Należy zapewnić obsługę geodezyjną wraz z wykonaniem inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
8. Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa, zobowiązany jest do przygotowania harmonogramu rzeczowo-finansowego i przedstawienia go do akceptacji Zamawiającemu w terminie 5 dni roboczych od dnia zawarcia umowy.
9. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami (w szczególności ustawy Prawo budowlane, przepisami bhp. i p.poż oraz branżowymi), jak również zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a także z należytą starannością, zachowaniem właściwej organizacji pracy i zapewnieniem dobrej jakości.
10. Materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu zamówienia powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w opisie przedmiotu zamówienia oraz dokumentacji projektowej i STWiORB. Dokumenty potwierdzające wymagania opisane w dokumentacji projektowej Wykonawca przedłoży Zamawiającemu przed ich wbudowaniem pod rygorem nakazu rozbiórki wykonanych robót i demontażu wbudowanych materiałów na koszt Wykonawcy.
11. Wszystkie użyte materiały, wyroby oraz urządzenia muszą mieć aktualne dokumenty (atesty, aprobaty i deklaracje zgodności) dopuszczające do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie.
12. Wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach, o których mowa w art. 95 Pzp:
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w zakresie realizacji zamówienia, którzy będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, tj. pracowników wykonujących czynności polegające na pracach fizycznych, porządkowych, montażowych, instalacyjnych, operowaniu sprzętem oraz narzędziami przy realizacji robót budowlanych;
2) Wykonywanie powyższych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.);
3) Wymóg ten nie dotyczy osobistego wykonywania wymienionych czynności przez Wykonawcę lub Podwykonawcę będącego osobą fizyczną, w tym przedsiębiorcy prowadzącego indywidualną działalność gospodarczą, tzw. samozatrudnienie;
4) Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy;
5) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie do spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w pkt 1. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu weryfikacji zatrudnienia i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 1 do SWZ.
13. Na wykonane roboty będące przedmiotem zamówienia, zainstalowane urządzenia i użyte materiały Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na okres minimalnie 36 miesięcy od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót budowlanych bez zastrzeżeń, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu umowy. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji będzie dodatkowo punktowane zgodnie z zapisami Rozdziału XXII. Zaoferowanie krótszego niż wymagany minimalny 36-miesieczny okres gwarancji będzie podstawą odrzucenia oferty Wykonawcy.
14. Na wykonane nasadzenia Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji 18 miesięcy.
15. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej na własny koszt Wykonawcy. Zgłoszenia na wizję lokalną przyjmowane będą do dnia 12 marca 2026 r. za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1272556
i formularza „Wyślij wiadomość do Zamawiającego”. Wizja lokalna odbędzie się w miejscu przedsięwzięcia w dniu 16 marca 2026 r. o godz. 10.00. Pominięcie wizji lokalnej nie zwalnia Wykonawcy od prawidłowego skalkulowania ceny oferty. Zamawiający informuje, że w związku z tym, że teren inwestycji jest ogólnie dostępny Wykonawcy mają również możliwość odbycia wizji lokalnej bez udziału Zamawiającego, w indywidualnym terminie.
16. Jeżeli Zamawiający w SWZ, ogłoszeniach związanych z postępowaniem, STWiORB, projekcie, przedmiarze lub innym dokumencie stanowiącym opis przedmiotu zamówienia określił przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonego sprzętu, urządzeń i materiałów, jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Podane w dokumentach zamówienia parametry należy w takim przypadku traktować jako minimalne a znak towarowy został zastosowany w celach informacyjnych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach sprzętu, urządzeń, materiałów, produktów równoważnych, pod warunkiem, że Wykonawca wykaże, że zastosowane materiały posiadają parametry takie same lub lepsze niż określone w dokumentach zamówienia i dokumentacji, poprzez podanie w ofercie wykazu zastosowanych produktów równoważnych z podaniem ich nazwy i dokładnym opisem parametrów oraz załączy kopie atestów, certyfikatów, aprobat technicznych lub deklaracji zgodności, jakie dany produkt posiada, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Zmiany takie muszą uzyskać akceptację Zamawiającego oraz nie mogą stanowić podstawy do zwiększenia wysokości wynagrodzenia.
17. Wykonawca robót ponosi odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót oraz zastosowanych materiałów.
18. Wykonawca realizując zamówienie uwzględni wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania zgodnie z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników zgodnie z art. 100 ust. 1 Pzp.

4.5.3.)Główny kod CPV

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

77300000-3 - Usługi ogrodnicze

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

77211600-8 - Sadzenie drzew

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

14

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

14

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

11

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5709703,37 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

8657709,42 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5709703,37 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

P.U. DISIGN Łukasz Kwiatkowski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7621943948

7.3.3)Ulica

Kwiatowa 2

7.3.4)Miejscowość

Słopsk

7.3.5)Kod pocztowy

07-230

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-05-19

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5709703,37 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

7 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45111291-4Roboty w zakresie zagospodarowania…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
381 537 zł
Próbka: 380 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
226 766 zł1 056 687 zł
Rozstęp międzykwartylowy
829 920 zł
Źródło próbki
CPV 45111291· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
226 766 zł
Mediana
381 537 zł
Górny kwartyl
1 056 687 zł
Ten przetarg (5 709 703 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1397% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Zakroczym prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zakroczym.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5 709 703 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45111291-4 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: P.U. DISIGN Łukasz Kwiatkowski (Słopsk). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 14 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.