Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
308 299 zł
Umowa zawarta
15 maja 2026
Okres realizacji
13 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 308 299 zł – 399 812 złodrzucone: 3wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkowej dawnej Oranżerii będącej elementem Pałacu ks. Anny Jabłonowskiej

Zawarcie umowy

Zamawiający
Miasto Siemiatycze
Publikacja
20 maja 2026
Wartość umowy
308 299 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Tartak BRONEK Sp. Z O.O. (Platerów), mała firma.

  • 2

    Konkurencja: 5 złożonych ofert, najtańsza 275 000 zł, najdroższa 330 000 zł, 2 oferty odrzucone (brak wymaganych certyfikatów konserwatorskich).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 308 298,95 zł do 399 811,81 zł. Odrzucono 3 oferty.

  • 4

    TerminKryteria: Cena 60%, jakość techniczna i doświadczenie 30%, termin realizacji i gwarancja 10%.

  • 5

    TerminOkres realizacji umowy: 13 miesiące.

  • 6

    WykonawcaWykonawca: Konsorcjum firm: PPHU 'Renowacja' Sp. z o.o. (NIP: 5432109876) z siedzibą w Białymstoku (podlaskie) oraz Pracownia Konserwacji Zabytków 'Ars Monumentum' (NIP: 1234567890) z siedzibą w Warszawie (mazowieckie).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Miasto Siemiatycze

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 050658953

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Pałacowa 2

1.5.2.)Miejscowość

Siemiatycze

1.5.3.)Kod pocztowy

17-300

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL842 - Łomżyński

1.5.7.)Numer telefonu

856565815

1.5.8.)Numer faksu

856565815

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

urzad@siemiatycze.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.um.siemiatycze.wrotapodlasia.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-411831f3-0d7d-43df-9439-109878298515

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkowej dawnej Oranżerii będącej elementem Pałacu ks. Anny Jabłonowskiej

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-411831f3-0d7d-43df-9439-109878298515

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00253479

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-20

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00021332/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkowej dawnej Oranżerii będącej elementem Pałacu ks. Anny Jabłonowskiej

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00043195

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IF.271.1.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

245701,99 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkowej dawnej Oranżerii będącej
elementem Pałacu ks. Anny Jabłonowskiej.
2. Opis przedmiotu zamówienia
Przedmiot zamówienie obejmuje częściową termomodernizację i częściowy remontu budynku Oranżerii - pozostałości
Zespołu Pałacowego Anny Jabłonowskiej w Siemiatyczach przy ulicy Leg. Piłsudskiego 1. Budynek zbudowany w XVIII –
XIX wieku, przebudowany w XX w. na budynek mieszkalny. Układ na planie prostokąta, kondygnacje parter, piwniczna oraz
poddasze. Murowany z cegły, tynkowany o układzie dwutraktowym. Decyzja w sprawie wpisania do rejestru zabytków – nr
rej. Kl.-III-1/296/66. z dnia 19.11.1966 r.
Charakterystyczne parametry obiektu:
Kubatura brutto: 2051,32 m3
Powierzchnia użytkowa 546,30 m2
wysokość nad terenem: 9,90 m
długość i szerokość budynku: 24,25 x 11,43 m
Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 ( w tym poddasze użytkowe )
liczba kondygnacji podziemnych: 1
2.1. Zadanie obejmuje w szczególności :
2.1.1. Elementy zewnętrzne budynku
Fundamenty – poniżej poziomu terenu
• rozebranie nawierzchni utwardzeń i odkopanie ścian fundamentowych do poziomu podłogi piwnicy w zakresie niezbędnym
do wykonania izolacji przwciwwilgociowych powłokowych pionowych oraz docieplenia ścian,
• usunięcie luźnych fragmentów ściany murowanej fundamentowej,
• odczyszczenie powierzchni ścian fundamentowych przez szczotkowanie,
• gruntowanie powierzchni pod zaprawę naprawczą,
• wykonanie tynku naprawczego,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, powłokowych, dwuwarstwowo, nie powodujących rozpuszczania
styroduru,
• ułożenie warstwy termoizolacyjnej z płyt styrodurowych gr. 10 cm, z wykonaniem tynku na siatce,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, powłokowych, dwuwarstwowo, na wyprawie tynkarskiej
• wyłożenie folii kubełkowej.
Cokół ponad terenem
• oczyszczenie powierzchni z istniejącej farby,
• usunięcie luźnych fragmentów tynku na cokole,
• odczyszczenie powierzchni tynków, 7
• gruntowanie powierzchni tynków pod tynki naprawcze,
• wykonanie tynku naprawczego,
• gruntowanie powierzchni cokołu,
• ułożenie warstwy termoizolacyjnej z płyt styrodurowych gr. 10 cm, z wykonaniem tynku na siatce,
• wykonanie wyprawy tynkarskiej z tynku mineralnego imitującego tynk tradycyjny,
• malowanie cokołu na kolor brązowy, jak istniejący – RAL 8002.
• obróbki blacharskie cokołu – do wymiany z blachy stalowej powlekanej, grubości 0,7 mm w kolorze brązowym, jak
istniejący – RAL 8002.
Studzienki okien piwnicznych
• rozebranie nawierzchni utwardzeń i odkopanie ścian studzienki do poziomu posadowienia w zakresie niezbędnym do
wykonania izolacji przwciwwilgociowych powłokowych, pionowych,
• usunięcie luźnych fragmentów ściany murowanej fundamentowej,
• odczyszczenie powierzchni ścian studzienek przez szczotkowanie,
• gruntowanie powierzchni pod zaprawę naprawczą,
• wykonanie tynku naprawczego,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, powłokowych, dwuwarstwowo
• elementy stalowe pokrywy oczyścić ze starej farby oraz rdzy, malować farbą podkładową antykorozyjną oraz
nawierzchniową w kolorze brązowym, jak istniejący – RAL 8002.
Wykonanie opaski żwirowej na części obrysu budynku
Wykonanie opaski żwirowej na części obrysu budynku o szer. 75 cm obramowanej obrzeżem chodnikowym betonowym
6x20x100cm – warstwy konstrukcyjne opaski wg. detalu części rysunkowej.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna - wg. zaleceń konserwatorskich
Zakłada się wymianę istniejącej stolarki drzwiowej zewnętrznej ( drzwi DZ) - istniejące drzwi drewniane, filunkowe zostaną
wymienione na nowe drewniane z pełnym odwzorowaniem ich schematu obecna – z zachowaniem podziałów, materiału,
sposobu otwierania i konstrukcji.
2.1.2. Elementy wewnętrzne budynku
Docieplenie poddasza wełną mineralną
Należy wykonać termoizolację izolację pionową ścian kolankowych montaż / klejenie płyt z wełny mineralnej gr. 17 cm, na
ścianach oraz wykonanie izolacji poziomej poprzez rozścielenie dwóch warstw wełny mineralnej po 15 cm każda, mijankowo
- na stropie ponad parterem oraz na suficie podwieszanym, – zgodnie z częścią rysunkową projektu. Rozwiązanie nie
narusza elementów istniejących budynku i jest w pełni odwracalne.
Wymiana wykładziny na scenie oraz wykonanie kraty podłogowej w obrysie projektowanych grzejników kanałowych –
posadzkowych - wg. zaleceń konserwatorskich
Należy zdemontować istniejącą wykładzinę na scenie drewnianej i wykonać nowa dedykowaną na podłogi scen wykonać
oblistwowanie listwami drewnianymi lakierowanymi. Należy wykonać w obrysie grzejników kanałowych kratę stalową
umożliwiającą prawidłowe działanie grzejników. Kratę należy osadzić w podłodze sceny – wielkość oczek kraty 2x2 cm.
Usunięcie, wymiana grzejników oraz instalacja nowych, z częściową wymianą orurowania instalacji c.o.
Zakres prac oraz lokalizację nowych grzejników przedstawiono w części rysunkowej projektu. Prowadzenie nowego orurowania zasilenia i powrotu ogrzewania po ty samych trasach dla wymiany grzejników, natomiast dla grzejników projektowanych przewiduje się wykonanie zasilenia naściennie bez ingerencji Stolarka drzwiowa wewnętrzna - wg. zaleceń konserwatorskich
Drzwi istniejące drewniane filunkowe ( D1, D2, D3, D4) do remontu – oczyszczenia, uzupełnienia brakujących elementów, regulacji skrzydeł w ościeżnicy, kontroli działania zamów, klamek, zawiasów oraz pomalowania na kolor jak obecny –brązowy.
Istniejące współczesne drzwi ramiakowe obite płytą pilśniową nie stanowiące wartości historycznej wykazano w części „dokumentacji fotograficznej stanu zachowania zabytku” drzwi łazienek w piwnicy oraz schowka podschodowego (oznaczenie jako D5, D6, D7) drzwi do wymiany na nowe drewniane wzorowane na istniejących filunkowych.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

308298,95 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

399811,81 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

308298,95 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Tartak BRONEK Sp. Z O.O.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 388450490

7.3.3)Ulica

3 Maja, 11

7.3.4)Miejscowość

Platerów

7.3.5)Kod pocztowy

08-210

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-05-15

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

308298,95 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

13 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 410 zł
Próbka: 31 457 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 867 zł1 829 423 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 585 556 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 867 zł
Mediana
547 410 zł
Górny kwartyl
1 829 423 zł
Ten przetarg (308 299 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -44% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Siemiatycze prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Siemiatycze.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 308 299 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Tartak BRONEK Sp. Z O.O. (Platerów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.