Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej rewitalizacji terenów nadwiślańskich w mieście Zakroczym

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Gmina Zakroczym

REGON 013270399

Warszawska 7

Zakroczym

05-170

mazowieckie

Polska

PL912 - Warszawski wschodni

karolina.kabacinska@zakroczym.pl

http://zakroczym.pl/

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278760

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej
rewitalizacji terenów nadwiślańskich w mieście Zakroczym

ocds-148610-c5740e5b-d460-4bdd-81f0-37994b6ebe52

2026/BZP 00251229

01

2026-05-19

Tak

2026/BZP 00048395/03/P

1.1.16 Rewitalizacja terenów nadwiślanych w mieście Zakroczym

Nie

Tak

2026/BZP 00171883

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

RIN.271.7.2026

Nie

Usługi

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wszelkich warunków, opinii, decyzji, uzgodnień i pozwoleń wraz z ostateczną decyzją pozwolenia na budowę dla zadania: „Rewitalizacja terenów nadwiślańskich w mieście Zakroczym”.
W ramach powierzonych zadań Wykonawca będzie miał obowiązek uzyskać wszystkie wymagane decyzje administracyjne, odpowiednio dla zakresu inwestycji oraz opracowanie dokumentacji umożliwiającej wyłonienie Wykonawcy realizacji robót w drodze postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie obowiązujących przepisów, w tym przede wszystkim ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa etapy, obie inwestycje zlokalizowane są na obszarze administracyjnym województwa mazowieckiego, w powiecie nowodworskim, w gminie Zakroczym.
3. Etap 1 – zadanie pn.: Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej rewitalizacji terenów nadwiślańskich w mieście Zakroczym na terenie działek nr 78/1, 78/2 obręb 0009 01-09 Zakroczym.
2) Ogólna charakterystyka obiektu:
a) inwestycja zlokalizowana jest na terenie działek nr 78/1, 78/2 obręb ewidencyjny 0009 01-09 w mieście Zakroczym, gmina Zakroczym, powiat nowodworski, woj. mazowieckie.
b) teren został ujęty w Uchwale nr XXXVII/336/2021 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 24.06.2021 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zakroczym w rejonie ulicy Duchowizna.
3) Zakres dokumentacji projektowo – kosztorysowej:
a) budowa ziemnego toru pumptrack o nawierzchni asfaltowej i powierzchni ok. 400 m2,
b) budowa altany piknikowej mieszczącej stoły piknikowe z ławami, stojaki na rowery oraz stacje naprawcze rowerów,
c) budowa wiat posiadających miejsca na obustronne zaparkowanie i przypięcie rowerów,
d) budowa wiat z miejscami do wypoczynku – stoły z siedziskami z zintegrowanym zadaszeniem,
e) budowa palenisk z siedziskami (pieńki oraz ławy z naturalnego ociosanego drewna)
w strefie nawierzchni piaskowej,
f) budowa ławek – trybun wokół pumptracku,
g) budowa nawierzchni pieszych z kruszywa oraz miejsc parkingowych o nawierzchni żwirowej
z obrzeżem drewnianym,
h) zagospodarowanie terenów zielonych, w tym wykonanie nowych nasadzeń roślinności (drzewa min. 23 szt., krzewy min. 300 m2) oraz uporządkowanie istniejącego drzewostanu,
i) montaż elementów małej architektury m.in. ławki (kłody drewniane), kosze na śmieci, tablice informacyjne.
4) Zakres prac obejmuje w szczególności:
a) wykonanie inwentaryzacji terenu wraz z inwentaryzacją dendrologiczną w zakresie niezbędnym dla prawidłowego zaprojektowania zagospodarowania terenu;
b) wykonanie opinii geotechnicznej;
c) opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z wizualizacjami;
d) konsultacje zaproponowanych rozwiązań z Zamawiającym;
e) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie zatwierdzonej koncepcji zagospodarowania terenu, w tym:
1) uzyskanie mapy do celów projektowych;
2) opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych wraz z określeniem zakresu robót budowlanych niezbędnych do wykonania, przygotowanie wszelkich dokumentów, opracowań, pozwoleń, decyzji i materiałów w celu skutecznego złożenia wniosku celem uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót;
3) opracowanie projektu branży konstrukcyjnej pumptracku o długości ok. 200 mb;
4) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
5) opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego;
6) wykonanie opracowań uzupełniających niezbędnych do uzyskania opinii, postanowień
i decyzji, np. operat wodnoprawny;
f) uzyskanie wszystkich wymaganych prawem warunków, decyzji, opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych oraz dokumentów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty, w tym np. uzyskanie ostatecznej decyzji środowiskowej, pozwolenia wodnoprawnego, decyzji o pozwoleniu na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót i uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu do wykonania robót na zgłoszenie (jeśli zakres opracowania będzie dopuszczał zgłoszenie zamiaru wykonania robót zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym);
g) czynny udział w postępowaniu przetargowym planowanym przez Zamawiającego na roboty budowlane wykonywane na podstawie zleconej niniejszym zamówieniem dokumentacji, poprzez udzielanie odpowiedzi na pytania Oferentów dotyczące rozwiązań projektowych;
h) sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych do dnia odbioru końcowego robót budowlanych.
Dokumentacja projektowa powinna zawierać wszelkie opracowania niewymienione w wytycznych dla Wykonawcy, a wynikające z uzyskanych uzgodnień.
4. Etap 2 – zadanie pn.: Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej rewitalizacji terenów nadwiślańskich w mieście Zakroczym na terenie części działki nr 10/2 obręb ewidencyjny 0025 02-16 Zakroczym.
2) Ogólna charakterystyka obiektu:
a) inwestycja zlokalizowana jest na terenie części działki nr 10/2 obręb ewidencyjny 0025 02-16 w mieście Zakroczym, gmina Zakroczym, powiat nowodworski, woj. mazowieckie.
b) teren został ujęty w Uchwale nr XI/54/2007 Rady Gminy Zakroczym z dnia 26.09.2007 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zakroczym.
3) Zakres dokumentacji projektowo – kosztorysowej:
a) budowa pomostu o powierzchni ok. 80 m2,
b) budowa wieży widokowej,
c) budowa ściany oraz lunet do obserwowania ptaków,
d) budowa altan piknikowych,
e) budowa GNIAZD,
f) budowa ścianek wspinaczkowych „Dzięcioł”,
g) budowa stojaków na kajaki,
h) budowa nawierzchni pieszych z kruszywa,
i) zagospodarowanie terenów zielonych, w tym wykonanie nowych nasadzeń roślinności oraz uporządkowanie istniejącego drzewostanu,
j) montaż elementów małej architektury m.in. ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery, tablice edukacyjno-informacyjne.
4) Zakres prac, obejmuje w szczególności:
a) wykonanie inwentaryzacji terenu wraz z inwentaryzacją dendrologiczną w zakresie niezbędnym dla prawidłowego zaprojektowania zagospodarowania terenu;
b) wykonanie opinii geotechnicznej;
c) wykonanie pomiarów batymetrycznych;
d) opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z wizualizacjami;
e) konsultacje zaproponowanych rozwiązań z Zamawiającym;
f) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie zatwierdzonej koncepcji zagospodarowania terenu, w tym:
1) uzyskanie mapy do celów projektowych;
2) opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych wraz z określeniem zakresu robót budowlanych niezbędnych do wykonania, przygotowanie wszelkich dokumentów, opracowań, pozwoleń, decyzji i materiałów w celu skutecznego złożenia wniosku celem uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót;
3) opracowanie projektu branży konstrukcyjnej pomostu o powierzchni ok. 80 m2;
4) opracowanie projektu branży konstrukcyjnej wieży widokowej;
5) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
6) opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego;
7) wykonanie opracowań uzupełniających niezbędnych do uzyskania opinii, postanowień
i decyzji, np. operat wodnoprawny;
g) uzyskanie wszystkich wymaganych prawem warunków, decyzji, opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych oraz dokumentów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty, w tym np. uzyskanie ostatecznej decyzji środowiskowej, pozwolenia wodnoprawnego, decyzji o pozwoleniu na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót i uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu do wykonania robót na zgłoszenie (jeśli zakres opracowania będzie dopuszczał zgłoszenie zamiaru wykonania robót zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym);
h) czynny udział w postępowaniu przetargowym planowanym przez Zamawiającego na roboty budowlane wykonywane na podstawie zleconej niniejszym zamówieniem dokumentacji, poprzez udzielanie odpowiedzi na pytania Oferentów dotyczące rozwiązań projektowych;
i) sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych do dnia odbioru końcowego robót budowlanych.
Dokumentacja projektowa powinna zawierać wszelkie opracowania niewymienione w wytycznych dla Wykonawcy, a wynikające z uzyskanych uzgodnień.
5. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla etapu 1 i 2:
Dokumentację należy wykonać w języku polskim zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa opracowana przez Wykonawcę musi spełnić następujące wymagania:
1) musi stanowić podstawę do uzyskania decyzji administracyjnych niezbędnych do przeprowadzenia robót budowlanych,
2) musi stanowić opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane do postępowania przetargowego prowadzonego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych,
3) musi stanowić podstawę do realizacji, odbioru i rozliczenia pełnego zakresu robót budowlanych.
4) powinna zawierać komplet opracowań z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
Dokumentację projektowo-kosztorysową należy sporządzić w sposób umożliwiający podział inwestycji na etapy.

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

1

0

1

1

0

0

0

0

263835,00 PLN

263835,00 PLN

263835,00 PLN

Nie

Nie

Nie

Mały przedsiębiorca

KĘPKA ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU Jarosław Kępka

525-116-76-45

ul. Renesansowa 56/59

Warszawa

01-905

mazowieckie

Polska

Tak

Velo Projekt Sp. z o.o. ul. Sienna 64 00-825 Warszawa –wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych dotyczących budowy torów rowerowych typu
pumptrack o nawierzchni asfaltowej

2026-05-12

263835,00 PLN

10 miesiące