ArchiwumBZPOgłoszenie o zmianie umowy

Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel

Zamawiający Gmina Śmigiel (Śmigiel, Wielkopolskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Zamawiający
Gmina Śmigiel
Data publikacji
opublikowano 19 maja 2026
Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie

Status

Ogłoszenie sprzed ponad 45 dni bez terminu składania ofert w danych źródłowych. Stan postępowania sprawdź w źródle.

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 246 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 14.07

    Publikacja

  2. 29.07

    Zmiana

  3. 4.08

    Zmiana

  4. 7.08, 10:00

    Składanie ofert

  5. 26.09

    Wynik

  6. 28.10

    Wynik

  7. 19.05

    Zmiana

  8. 14.10

    Wykonanie umowy

  9. 14.10

    Wykonanie umowy

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Wielkopolskie

Zmiana umowy

2026/BZP 00250545 · z 19 maja 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Śmigiel

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 411050557

1.4Adres zamawiającego
1.4.1Ulica

Pl. Wojska Polskiego 6

1.4.2Miejscowość

Śmigiel

1.4.3Kod pocztowy

64-030

1.4.4Województwo

wielkopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL417 - Leszczyński

1.4.7Numer telefonu

65 5180 003

1.4.9Adres poczty elektronicznej

urzadmiejski@smigiel.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.smigiel.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-f2ad2696-7877-4b0d-888c-16a96e7257d6

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00250545

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

19 maja 2026

3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00324858

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest realizacja zadania pn. „Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel”.
2. Zamawiający zgodnie z pkt 2.6 SWZ dopuszcza możliwość składania ofert częściowych (podział na PAKIETY) według poniższych zasad:
1) PAKIET I – Przebudowa boiska szkolnego przy Szkole Podstawowej im. Konstytucji 3 Maja w Śmiglu,
2) PAKIET II – Remont sali gimnastycznej z zapleczem szatniowym – faza I w Szkole Podstawowej im. Arkadego Fiedlera w Starej Przysiece Drugiej.
3. PAKIET II obejmuje remont sali gimnastycznej z zapleczem szatniowym – faza I w Szkole Podstawowej im. Arkadego Fiedlera w Starej Przysiece Drugiej. Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:
1) doszczelnienie dachu poprzez naniesienie powłoki polimocznikowej na zimno na zewnętrzną warstwę płyty warstwowej dachowej w tym także wszystkich elementów konstrukcyjnych attyki oraz na obróbkach blacharskich,
2) doszczelnienie instalacji odwodnienia budynku sali od strony północnej
i zachodniej, a dla zaplecza szatniowego od strony wschodniej,
3) doraźne doszczelnienie okien w zewnętrznej obudowie sali gimnastycznej z płyt warstwowych oraz łączeń płyt warstwowych ściennych,
4) wymianę stolarki drzwiowej w hallu wejściowym na nową aluminiową o tożsamej funkcjonalności, architekturze i kolorystyce,
5) elastyczne przejścia przez ściany dla instalacji wewnętrznych budynku sali gimnastycznej wraz z zapleczem szatniowym,
6) wymianę posadzki z płytowej na polimocznikową przed wejściami do budynku szkoły oraz na plac apelowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla PAKIETÓW I – II przedstawiony został w Części III SWZ.

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

28 października 2025

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

5 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Snela Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6981863702

4.3.3Ulica

Ul. Wodna 16

4.3.4Miejscowość

Śmigiel

4.3.5Kod pocztowy

64-030

4.3.6Województwo

wielkopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

670000,00 zł

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00500187/01

5

Zmiana umowy/umowy ramowej

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

5 maja 2026

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W dniu 27.04.2026 r. przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy podpisali protokół konieczności, z którego wynikała konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Przyczyny dokonania zmian zostały szczegółowo opisane w informacjach dodatkowych.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W związku ze zmianą zakresu realizowanego zadania zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy i termin realizacji zadania. Zmienił się również harmonogram rzeczowo-finansowy dla ww. inwestycji oraz wprowadzono dodatkową płatność częściową.

5.5Wartość zmiany umowy
5.5.1Wartość zmiany

93122,16

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6

Informacje dodatkowe

Przyczyny dokonania zmiany umowy nr 1: W dniu 27.04.2026 r. przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy podpisali protokół konieczności, z którego wynika konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Z zapisów protokołu konieczności wynika, że w wyniku skuwania odpadających tynków cokołu zaobserwowano pęknięcia oraz skręcenia ścian fundamentowych. Ich stan techniczny zagraża bezpieczeństwu dalszych prac oraz trwałości konstrukcji sali. Ze względu na stwierdzoną wadę postanowiono wykonać wzmocnienie fundamentów obiektu, polegające na znacznym zwiększeniu ilości zbrojenia i elementów kotwiących oraz zastosowaniu materiałów przeznaczonych do napraw konstrukcyjnych, takich jak dwuskładnikowa żywica iniekcyjna. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania inwestycji. Wartość robót dodatkowych ustalona została na podstawie kosztorysu przedstawionego przez Wykonawcę. Przedmiotowa zmiana wiąże się z dodatkowym kosztem w wysokości 75 709,07 zł netto, co stanowi 93 122,16 zł brutto. Wartość kosztów dodatkowych stanowi 13,90% wartości zamówienia wskazanej w umowie, tj. kwoty 670 000,00 zł brutto. Wartość robót dodatkowych jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 50% wartości pierwotnej umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.

Jednocześnie z zapisów protokołu konieczności z dnia 27.04.2026 r. wynika, że w związku z koniecznością wykonania ww. robót dodatkowych konieczne jest także przedłużenie terminu realizacji zadania. Ww. roboty dodatkowe są konieczne do prawidłowego wykonania inwestycji, a także wpływają na termin realizacji, ponieważ kontynuacja dalszych prac jest uzależniona od wykonania ww. robót dodatkowych. W zawiązku z powyższym w protokole konieczności stwierdzono, że zasadne jest zawarcie aneksu do umowy w zakresie terminu realizacji – o czas zgodnie z wnioskiem wykonawcy z dnia 17.04.2026 r. Należy wskazać, że Wykonawca pismem z dnia 17.04.2026 r. zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu wykonania zadania w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych w zakresie prac naprawczych fundamentu – o około 30-40 dni. Ponadto Wykonawca w przedmiotowym piśmie wniósł o dodatkową płatność częściową.
Dodatkowo Wykonawca pismem z dnia 04.05.2026 r. w nawiązaniu do pisma z dnia 17.04.2026 r. zawiadomił Zamawiającego, że przedłuży się termin wykonania prac naprawczych fundamentu – do dnia 15.07.2026 r. z uwagi na przedłużający się termin dostawy specjalistycznych materiałów, który obecnie wynosi 4-6 tygodni.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 298 350 zł, mediana 680 000 zł, górny 2 223 841 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 925 491 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Śmigiel prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Śmigiel.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.
BZP