Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Śmigiel
Publikacja
19 maja 2026
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 499 380 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Śmigiel

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 411050557

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Pl. Wojska Polskiego 6

1.4.2.)Miejscowość

Śmigiel

1.4.3.)Kod pocztowy

64-030

1.4.4.)Województwo

wielkopolskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL417 - Leszczyński

1.4.7.)Numer telefonu

65 5180 003

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

urzadmiejski@smigiel.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.smigiel.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f2ad2696-7877-4b0d-888c-16a96e7257d6

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00250545

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-05-19

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00324858

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest realizacja zadania pn. „Rozwój przyszkolnej bazy sportowej w Gminie Śmigiel”.
2. Zamawiający zgodnie z pkt 2.6 SWZ dopuszcza możliwość składania ofert częściowych (podział na PAKIETY) według poniższych zasad:
1) PAKIET I – Przebudowa boiska szkolnego przy Szkole Podstawowej im. Konstytucji 3 Maja w Śmiglu,
2) PAKIET II – Remont sali gimnastycznej z zapleczem szatniowym – faza I w Szkole Podstawowej im. Arkadego Fiedlera w Starej Przysiece Drugiej.
3. PAKIET II obejmuje remont sali gimnastycznej z zapleczem szatniowym – faza I w Szkole Podstawowej im. Arkadego Fiedlera w Starej Przysiece Drugiej. Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:
1) doszczelnienie dachu poprzez naniesienie powłoki polimocznikowej na zimno na zewnętrzną warstwę płyty warstwowej dachowej w tym także wszystkich elementów konstrukcyjnych attyki oraz na obróbkach blacharskich,
2) doszczelnienie instalacji odwodnienia budynku sali od strony północnej
i zachodniej, a dla zaplecza szatniowego od strony wschodniej,
3) doraźne doszczelnienie okien w zewnętrznej obudowie sali gimnastycznej z płyt warstwowych oraz łączeń płyt warstwowych ściennych,
4) wymianę stolarki drzwiowej w hallu wejściowym na nową aluminiową o tożsamej funkcjonalności, architekturze i kolorystyce,
5) elastyczne przejścia przez ściany dla instalacji wewnętrznych budynku sali gimnastycznej wraz z zapleczem szatniowym,
6) wymianę posadzki z płytowej na polimocznikową przed wejściami do budynku szkoły oraz na plac apelowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla PAKIETÓW I – II przedstawiony został w Części III SWZ.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-10-28

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

5 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Snela Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6981863702

4.3.3.)Ulica

Ul. Wodna 16

4.3.4.)Miejscowość

Śmigiel

4.3.5.)Kod pocztowy

64-030

4.3.6.)Województwo

wielkopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

670000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00500187/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-05-05

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W dniu 27.04.2026 r. przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy podpisali protokół konieczności, z którego wynikała konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Przyczyny dokonania zmian zostały szczegółowo opisane w informacjach dodatkowych.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W związku ze zmianą zakresu realizowanego zadania zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy i termin realizacji zadania. Zmienił się również harmonogram rzeczowo-finansowy dla ww. inwestycji oraz wprowadzono dodatkową płatność częściową.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

93122,16

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Przyczyny dokonania zmiany umowy nr 1: W dniu 27.04.2026 r. przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy podpisali protokół konieczności, z którego wynika konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Z zapisów protokołu konieczności wynika, że w wyniku skuwania odpadających tynków cokołu zaobserwowano pęknięcia oraz skręcenia ścian fundamentowych. Ich stan techniczny zagraża bezpieczeństwu dalszych prac oraz trwałości konstrukcji sali. Ze względu na stwierdzoną wadę postanowiono wykonać wzmocnienie fundamentów obiektu, polegające na znacznym zwiększeniu ilości zbrojenia i elementów kotwiących oraz zastosowaniu materiałów przeznaczonych do napraw konstrukcyjnych, takich jak dwuskładnikowa żywica iniekcyjna. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania inwestycji. Wartość robót dodatkowych ustalona została na podstawie kosztorysu przedstawionego przez Wykonawcę. Przedmiotowa zmiana wiąże się z dodatkowym kosztem w wysokości 75 709,07 zł netto, co stanowi 93 122,16 zł brutto. Wartość kosztów dodatkowych stanowi 13,90% wartości zamówienia wskazanej w umowie, tj. kwoty 670 000,00 zł brutto. Wartość robót dodatkowych jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 50% wartości pierwotnej umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.

Jednocześnie z zapisów protokołu konieczności z dnia 27.04.2026 r. wynika, że w związku z koniecznością wykonania ww. robót dodatkowych konieczne jest także przedłużenie terminu realizacji zadania. Ww. roboty dodatkowe są konieczne do prawidłowego wykonania inwestycji, a także wpływają na termin realizacji, ponieważ kontynuacja dalszych prac jest uzależniona od wykonania ww. robót dodatkowych. W zawiązku z powyższym w protokole konieczności stwierdzono, że zasadne jest zawarcie aneksu do umowy w zakresie terminu realizacji – o czas zgodnie z wnioskiem wykonawcy z dnia 17.04.2026 r. Należy wskazać, że Wykonawca pismem z dnia 17.04.2026 r. zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu wykonania zadania w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych w zakresie prac naprawczych fundamentu – o około 30-40 dni. Ponadto Wykonawca w przedmiotowym piśmie wniósł o dodatkową płatność częściową.
Dodatkowo Wykonawca pismem z dnia 04.05.2026 r. w nawiązaniu do pisma z dnia 17.04.2026 r. zawiadomił Zamawiającego, że przedłuży się termin wykonania prac naprawczych fundamentu – do dnia 15.07.2026 r. z uwagi na przedłużający się termin dostawy specjalistycznych materiałów, który obecnie wynosi 4-6 tygodni.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 380 zł
Próbka: 30 888 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 382 zł1 642 414 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 417 033 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
225 382 zł
Mediana
499 380 zł
Górny kwartyl
1 642 414 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Śmigiel prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Śmigiel.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.