Modernizacja i rozbudowa systemu wodno-kanalizacyjnego w Gminie Lubsza: Budowa kanalizacji sanitarnej w Nowym Świecie

„Modernizacja i rozbudowa systemu wodno-kanalizacyjnego w Gminie Lubsza”. 2. Zamówienie obejmuje: 1) Roboty ziemne. 2) Roboty montażowe. 3) Roboty drogowe. 4) Oznakowania, kładki dla pieszych. 3. Inwestycja będzie dofinansowana ze środków otrzymanych z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) w zakresie inwestycji w zrównoważoną gospodarkę wodno-ściekową na terenach wiejskich (B3.1.1). Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności”. Cel szczegółowy: B3. Adaptacja do zmian klimatu oraz ograniczenie degradacji środowiska. Reforma: B3.1. Wsparcie zrównoważonej gospodarki wodno-ściekowej na terenach wiejskich. Inwestycja: B3.1.1. Inwestycje w zrównoważoną gospodarkę wodno-ściekową na terenach wiejskich. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w: załącznikach nr 3 do SWZ – Dokumentacji projektowej; załącznikach nr 4 do SWZ – Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB); załącznikach nr 5 do SWZ – Przedmiarach robót. 5. Roboty muszą być wykonane zgodnie ze budowlaną, z zachowaniem Polskich Norm, Warunkami Technicznymi (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zmianami), wszystkimi obowiązującymi przepisami prawa oraz załączoną dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych i instalacyjnych, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy, w tym dla użytkowników terenów, dróg, obiektów i posesji, a także, w taki sposób aby zapewnić uzyskanie w imieniu Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zakresie, dokumentu pozwalającego na użytkowanie obiektu (przyjmując nawet na siebie obowiązek zmiany i uzupełnienia dokumentacji projektowej w imieniu Zamawiającego, gdy wystąpi taka konieczność). Jeżeli zaistnieje konieczność wykonania robót nieprzewidzianych, które przy zapoznaniu się z warunkami realizacji zamówienia były przewidywalne lub robót nieprzewidzianych związanych ze zmianą przepisów prawa w trakcie trwania prac budowlanych Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca uwzględnił takie ryzyko w cenie ryczałtowej i w żadnym wypadku wykonanie takich prac nie będzie powodowało zwiększenia wynagrodzenia ryczałtowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy oraz określone w niniejszej umowie ma charakter ryczałtowy, co oznacza, że Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. 6. Ponadto w ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych przy realizacji zamówienia m. in.: 1) urządzenie i likwidację zaplecza robót, 2) zabezpieczenie robót pod względem BHP – dotyczy to również zabezpieczenia warunków bezpieczeństwa wszystkich osób upoważnionych do przebywania na placu budowy, 3) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, analiz, badań, pomiarów i odbiorów dla robót objętych przedmiotem zamówienia, 4) wykonanie odwodnienia wykopów – gdy zajdzie taka konieczność, 5) pokrycie kosztów zajęcia pasa drogowego oraz innych kosztów wynikających z decyzji i uzgodnień, 6) pokrycie szkód powstałych w trakcie realizacji zamówienia (w tym: wobec osób trzecich), 7) uporządkowanie terenu budowy wraz z odtworzeniem stanu pierwotnego obiektów naruszonych – terenów zajętych przez zaplecze techniczne oraz wszelkie inne tereny przekształcone przez Wykonawcę w czasie budowy wraz z demontażem wszelkich urządzeń pomocniczych, 8) oznakowanie robót zgodnie z Instrukcją o oznakowaniu robót drogowych, 9) regulację urządzeń obcych – jeśli będzie wymagane, 10) przebudowę kolidujących urządzeń i sieci istniejącej infrastruktury pod i naziemnej zgodnie z wymaganiami gestorów sieci – jeśli będzie konieczna, 11) wszelkie inne roboty, jakie okażą się niezbędne dla wykonania przedmiotu zamówienia, 12) wykonanie dokumentacji fotograficznej z postępujących prac budowlanych (od przekazania placu budowy do zgłoszenia zakończenia robót), 13) wykonanie inspekcji TV kanałów i dostarczenie Zamawiającemu nagrania na płytach CD/DVD z kamerownia, 14) wykonanie pełnej obsługi geodezyjnej wraz z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą w tym geodezyjny operat powykonawczy przyjęty do zasobu przez PODGiK w Brzegu, 15) wykonanie dokumentacji powykonawczej: dokumentacji projektowej z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami, uzupełnieniami wprowadzonymi w trakcie budowy i schematami; zatwierdzonych wniosków materiałowych z podpisem Kierownika budowy i Inspektora nadzoru inwestorskiego; dokumenty uzasadniające uzupełnienia i zmiany wprowadzone w trakcie wykonywania robot; dokumenty dotyczące jakości wbudowanych materiałów; świadectwa jakości wydane przez dostawców materiałów; dokumenty z prób, analiz, badań, pomiarów i odbiorów; geodezyjny operat powykonawczy przyjęty do zasobu przez PODGiK w Brzegu; dokumentacja fotograficzna; inspekcja TV kanałów; dokumentacja elektryczna i sterownicza (AKPiA); dokumentacja techniczo-ruchowa (DTR) instalacji i urządzeń w języku polskim; instrukcje eksploatacji urządzeń i instalacji w języku polskim; innych dokumentów określonych w dokumentach zamówienia, 16) przygotowanie kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, 17) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego określonych prawem wszystkich niezbędnych ostatecznych decyzji administracyjnych, zgód, pozwoleń i innych dokumentów pozwalających na użytkowanie obiektu. 7. Kody i nazwy według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): (...) 8. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zmianami), dokumentacją projektową, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarami robót a także innymi dokumentami opracowanymi dla potrzeb niniejszego zamówienia oraz obowiązującymi przepisami i normami, sztuką budowlaną, zasadami współczesnej wiedzy technicznej zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy, w tym dla użytkowników dróg, obiektów i posesji. 9. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 10. W przypadku, gdy w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia (tj. w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach, zestawieniach, formularzach) zostało wskazane pochodzenie materiałów (marka, znak towarowy, producent, dostawca urządzeń), Zamawiający dopuszcza oferowanie urządzeń i materiałów równoważnych (...). 11. Wykonawca może realizować przedmiot umowy o cechach odpowiadających cechom wskazanym w opisie przedmiotu zamówienia lub lepszych od nich, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym. 12. Zastosowanie rozwiązań równoważnych, o których mowa wyżej, bez uprzedniej pisemnej akceptacji Zamawiającego, zostanie uznane przez Zamawiającego, że przedmiot umowy nie został wykonany w sposób prawidłowy i odmówi jego odbioru. 13. Wszystkie materiały zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być w gatunku pierwszym i muszą posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty i aprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu do końcowego protokołu odbioru robót). 14. Składający oferty wykonawcy zobowiązani są do zapoznania z istotnymi przepisami prawa, aktami i regulacjami obowiązującymi w Polsce, które w jakikolwiek sposób mogą wpływać lub odnosić się do działań podejmowanych w związku z zamówieniem publicznym i w następstwie podpisania umowy. 15. Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt zabezpieczyć odpowiedni sprzęt i materiały do wykonania przedmiotu zamówienia. 16. Składający oferty wykonawcy zobowiązani są do (...). 17. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji – 60 miesięcy. maksymalnie 96 miesięcy, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy niż 60 miesięcy, zostanie odrzucona jako niezgodna ze SWZ. 18. Wszystkie materiały, w tym odpady powstałe w wyniku realizacji robót budowlanych w ramach projektu muszą być zagospodarowane (..). 19. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie. 20. Dodatkowo opis przedmiotu zamówienia zawarto w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do SWZ. 21. Miejsce realizacji zamówienia: teren wsi Nowy Świat poza obszarem aglomeracji ściekowej (gmina Lubrza, województwo opolskie).

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45232452-5 - Roboty odwadniające

45232460-4 - Roboty sanitarne

45233140-2 - Roboty drogowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317100-3 - Instalowanie elektrycznych urządzeń pompowych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71313000-5 - Usługi doradcze w zakresie środowiska naturalnego

71355000-1 - Usługi pomiarowe

Wystąpienie robót dodatkowych, które były niemożliwe do przewidzenia na etapie wykonywania dokumentacji projektowo-kosztorysowej i procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a od wykonania których uzależnione jest wykonanie zamówienia podstawowego m.in. obejmujące:
- zwiększenie zakresu robót: wykonanie 30 dodatkowych odgałęzi bocznych przyłączy kanalizacji sanitarnej (działki nr: 26/9, 26/14, 298/1, 12/1, 39/2, 42, 23/1, 72/2, 67/8, 301/2, 69/7, 301/6, 301/11, 63 – 2 szt., 62/2, 61 – 2 szt., 46/9, 65/1, 21/9, 21/8, 6/2, 65/4, 71/2, 297/12, 64) oraz dodatkowych 3 przyłączy (działki nr 300/2, 74/1, 28/1).
- zmniejszenie zakresu robót: rezygnacja z 4 odgałęzi bocznych przyłączy kanalizacji sanitarnej (działki nr 8/2, do której wykonano wspólny przyłącz z działki nr 8/1 oraz działki: 30/31,122 i 38/5).

Wartość robót dodatkowych (zwiększenia kosztów) wynosi 73 800 zł brutto (słownie złotych: siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset 00/100), co stanowi kwotę netto 60 000 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy 00/100), co stanowi 1,96% wartości pierwotnej umowy. Pozostały zakres robót , ewentualne roboty zamienne nie mają wpływu na zmianę wynagrodzenia.

Wynagrodzenie Wykonawcy za przedmiot umowy po zmianie 3 838 830,00 zł brutto (3 121 000,00 zł netto), z czego:
1) zamówienie podstawowe (wartość pierwotnej umowy) - 3 765 030,00 zł brutto (3 061 000,00 zł netto,
2) roboty dodatkowe (1,96% wartości pierwotnej umowy) - 73 800,00 zł brutto (60 000,00 zł netto).

Okoliczności zmiany szczegółowo opisano w Protokole konieczności z dnia 09.04.2026 r. dotyczącym zmiany sposobu wykonania i zakresu przedmiotu umowy (protokół stanowi Załącznik nr 1 do aneksu nr 3).