Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Łódzki Zakład Usług Komunalnych

REGON 100124868

Nowe Sady 19

Łódź

94-102

łódzkie

Polska

PL711 - Miasto Łódź

(+48) 42 27-23-450

(+48) 42 27-23-451

zaklad@lzuk.lodz.pl

https://www.lzuk.lodz.pl/

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f6dc7209-0b2b-43cf-a7bf-0a2d545f14d2

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych

ocds-148610-f6dc7209-0b2b-43cf-a7bf-0a2d545f14d2

2026/BZP 00247250

01

2026-05-17

Tak

2026/BZP 00042072/03/P

1.1.6 TYNKI IZOLACYJNE ELEWACYJNE I WEWNĘTRZNE - BUDYNEK A WŁÓKIENNICZA 1

1.1.7 DETALE SZTUKATORSKIE - BUDYNEK A WŁÓKIENNICZA 1

Nie

Tak

2026/BZP 00159328

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

1.1.4/2026

Nie

Roboty budowlane

1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi
A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z
dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących
budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy
ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót
budowlanych tynkarskich.
2. Część I - TYNKI WEWNĘTRZNE IZOLACYJNE
a) Tynki izolacyjne do wykonania na ścianach zewnętrznych wraz z ościeżami okiennymi i balkonowymi oraz na ścianach
szczytowych od strony budynków sąsiednich. Ściany te oznaczone są na załączonych rysunkach fioletową linią konturową.
Wszystkie te ściany (z wyłączeniem ościeży okiennych i balkonowych) otynkowane są obecnie nowym tynkiem cementowowapiennym
kat. III i II.
b) Grubości termoizolacyjnej wyprawy tynkarskiej, zależnie od kondygnacji podano w zestawieniach tabelarycznych: „057-
PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY” i wynosi ona dla:
parteru: grubość 3 cm,
1 i 2 piętra: grubość 4 cm,
3 piętra: grubość 5 cm,
ścian szczytowych – wszystkie piętra: grubość 4 cm.
c) Wymagania dotyczące właściwości systemu innowacyjnych tynków izolacyjnych:
system mineralny,
wymagany współczynnik przewodzenia ciepła wyprawy tynkarskiej: Λ(max) =0,037 [W/mK]
izolacja termiczna przegród przy zaprojektowanej grubości warstw izolacyjnych wg rysunku zestawienia warstw 057-PW-AOPIS-
ZAŁĄCZNIK 2 – PRZEGRODY.xls, strona 2, tabele SZ02, oraz dla ścian bocznych grubość 4 cm.
materiał niepalny (klasa odporności ogniowej A1)
paroprzepuszczalna, otwarta dyfuzyjnie struktura systemu
jednorodna warstwa, niwelująca wpływ mostków termicznych
ostateczna powierzchnia wyprawy tynkarskiej równa i gładka, jak dla tynków klasycznych cementowo-wapiennych kat. III o
drobnym uziarnieniu: 0,5mm.
d) Wykonawca kończy swoją robotę finalną warstwą wykończeniową, gotową do malowania, ale BEZ MALOWANIA.
e) UWAGA: Wykonawca przed rozpoczęciem pełnozakresowych robót tynkarskich jest zobowiązany wykonać próbę
kładzenia oferowanego produktu - systemu tynkarskiego, ukazującą wygląd i fakturę finalnej warstwy od strony
pomieszczeń w budynku. Zamawiający zatwierdzi efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby.
f) Część I i II wykonywane być muszą w jednym systemie i przez jednego Wykonawcę.
g) Do ofert składanych w ramach części I i II musi być dołączona:
- dokumentacja systemu tynku izolacyjnego, jaki Wykonawca zamierza zastosować przy realizacji zamówienia,
potwierdzająca parametry cieplne tynku izolacyjnego i możliwość zastosowania go w remontowanej kamienicy tj. karta
informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla substancji niebezpiecznych,
Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana.
- Systemowa farba elewacyjna musi być dostępna w kolorach podanych w dokumentacji, tj. zbliżony do NCS S 1030-Y20R;
RAL1015 – piaskowy; NCS S 2040-Y10R; RAL1014 ochra oraz biały.
- Wykonawca musi dołączyć do oferty potwierdzenie umiejętności wykonywania lub potwierdzenie odbycia szkolenia
zastosowania materiałów proponowanej technologii tynku izolacyjnego.
h) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą odbierane i rozliczane powykonawczo etapami funkcjonalnymi (np.
pomieszczeniami, kondygnacjami) na koniec miesiąca kalendarzowego. W załączonych przedmiarach robót uwzględniono
powierzchnię ościeży okiennych przeznaczonych do tynkowania, ale odjęto powierzchnię otworów.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

596065 PLN

1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi
A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z
dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących
budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy
ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót
budowlanych tynkarskich.
2. Część II - TYNKI ZEWNĘTRZNE IZOLACYJNE I TYNKI CEM-WAP. kat. III W PRZEŚWICIE BRAMOWYM
a) Tynki izolacyjne do wykonania na ścianach elewacji północnej frontowej i południowej tylnej, zewnętrzne (systemowe) –
analogiczne jak tynki izolacyjne ścian wewnętrznych i stanowiące dopełnienie systemu docieplenia budynku wraz z
malowaniem. Tynk izolacyjny również na spodniej części płyt żelbetowych balkonów wraz z malowaniem.
b) Tynk cem-wap. kat III do wykonania na ścianach i suficie (sklepienie ceglane na belkach stalowych) prześwitu
bramowego z zachowaniem geometrii istniejących pilastrów i łuków ceglanych wraz z malowaniem. Istniejący tynk na suficie
do wcześniejszego skucia lub naprawy.
c) Tynki izolacyjne wykonane zostaną na istniejących ścianach zewnętrznych. Ściany te wzniesione są z cegły pełnej i
oznaczone na załączonych rysunkach fioletową linią konturową. Pierwotne ściany budynku wykazują miejscowe znaczne
(kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich
wapiennych. Winny być one uzupełnione systemowym narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny, o minimalnych
grubościach wynoszących 4 cm, zgodnie z zestawieniem tabelarycznym: „057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY”.
W zakres zamówienia wchodzi również malowanie wykonanych tynków izolacyjnych farbą dopuszczaną przez producenta
systemu tynkarskiego.
d) Wymagania dotyczące właściwości systemu innowacyjnych tynków izolacyjnych i farby:
wymagany współczynnik przewodzenia ciepła wyprawy tynkarskiej: Λ(max) =0,037 [W/mK]
izolacja termiczna przegród przy zaprojektowanej grubości warstw izolacyjnych wg rysunku zestawienia warstw 057-PW-AOPIS-
ZAŁĄCZNIK 2 – PRZEGRODY.xls, strona 2, tabele SZ02,
materiał niepalny (klasa odporności ogniowej A1) na elewacjach będzie podkładem dla zaprojektowanych elementów
sztukaterii,
paroprzepuszczalna, otwarta dyfuzyjnie struktura systemu
jednorodna warstwa, niwelująca wpływ mostków termicznych
ostateczna powierzchnia wyprawy tynkarskiej równa i gładka, jak dla tynków klasycznych cementowo-wapiennych kat. III o
drobnym uziarnieniu: 0,5mm.
farba zewnętrzna hydrofobowa i paroprzepuszczalna o kolorystyce zgodnej z dokumentacją projektową.
e) Wykonawca kończy swoją pracę tynkarską warstwą wykończeniową o drobnym uziarnieniu do 0,5 mm, (gotową do
wykonania i montażu ozdobnych elementów sztukaterii na elewacji frontowej i tylnej – część 3) i malowaniem, po wykonaniu
detali architektonicznych dla obu elewacji. Wykonawca tynków izolacyjnych winien pomalować elewację „na gotowo”. Przed
malowaniem wymagane jest przedstawienie próbek kolorystycznych o wym. 1x1 m, wykonanych na elewacji.
f) Sztukaterie/detale architektoniczne – wykonanie wg Części 3 zamówienia, malowanie i poprzedzające je gruntowanie po
stronie Wykonawcy części 3.
g) Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy, Zamawiający:
- zleca i zatwierdza projekt organizacji ruchu drogowego związany z ustawieniem rusztowań, na okres w jakim będą
wykonywane roboty tynkarskie od strony ul. Włókienniczej,
- ustawia i demontuje rusztowania fasadowe niezbędne dla wykonywania robót tynkarskich z obu stron kamienicy (od ulicy i
od podwórza).
h) Uwaga: Wykonawca przed rozpoczęciem pełnozakresowych robót tynkarskich jest zobowiązany wykonać próbę
kładzenia oferowanego produktu - systemu tynkarskiego, ukazującą wygląd i fakturę finalnej warstwy od strony elewacji
budynku. Zamawiający zatwierdzi efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby, dotyczy to również
kolorystyki elewacji.
i) Część I i II wykonywane być muszą w jednym systemie i przez jednego Wykonawcę.
j) Do ofert dla części I i II musi być dołączona dokumentacja systemu tynku izolacyjnego, jaki Wykonawca zamierza
zastosować przy realizacji zamówienia, potwierdzająca parametry cieplne tynku izolacyjnego i możliwość zastosowania go
w remontowanej kamienicy tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla
substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena
Techniczna – jeżeli wymagana.
k) Systemowa farba elewacyjna musi być dostępna w kolorach podanych w dokumentacji, tj. zbliżony do NCS S 1030-Y20R;
RAL1015 – piaskowy; NCS S 2040-Y10R; RAL1014 ochra.
l) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą odbierane i rozliczane powykonawczo zakończonymi etapami (np.
kondygnacjami) na koniec miesiąca kalendarzowego. W załączonych przedmiarach robót uwzględniono powierzchnię
ościeży okiennych przeznaczonych do tynkowania, ale odjęto powierzchnię otworów.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

479135 PLN

1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi
A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z
dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących
budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy
ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót
budowlanych tynkarskich.
2, Część III - OZDOBNA SZTUKATERIA ELEWACYJNA – DETALE ARCHITEKTONICZNE
a) Przedmiotem zamówienia w ramach części III jest wykonanie kompletnej ozdobnej sztukaterii w technologii cementowej z
domieszkami, na północnej elewacji frontowej i elewacji południowej od podwórza remontowanej kamienicy. Po zakończeniu
robót tynkarskich elewacji pozostanie gładka powierzchnia tynku. Ostatecznym wykończeniem elewacji będzie bogaty detal
architektoniczny w postaci gzymsów, naczółków, ozdobnych kolumn, głowic, ramek, itd.. Detal ma być wykonany w
technologii cementowej, należy go właściwie utwierdzić na ścianie, uzupełnić łączenia, zabezpieczyć hydrofobowo i
pomalować oraz wykonać obróbkę blacharską zamontowanych elementów zgodnie z dokumentacją techniczną. Farba
zewnętrzna hydrofobowa i paroprzepuszczalna o kolorystyce zgodnej z dokumentacją projektową.
b) Do oferty składanej w ramach części III Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokumentację produktu albo
dokumentację jakościową materiałów tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta
charakterystyki dla substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub
Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana.
c) Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy, Zamawiający:
- zleca i zatwierdza projekt organizacji ruchu drogowego związany z ustawieniem rusztowań, jeżeli są one konieczne dla
realizacji zamówienia, na okres w jakim zamierza wykonywać roboty sztukatorskie na elewacji północnej od strony ul.
Włókienniczej,
- ustawia i demontuje rusztowania fasadowe niezbędne dla wykonywania robót z obu stron kamienicy (od ulicy i od
podwórza).

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

400000 PLN

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

art. 255 pkt 7 ustawy

Wykonawca, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

2

0

0

2

0

0

1

0