- UnieważnionaCzęść 1Prowadzenie dwóch procesów inwestycyjnych w zakresie budowy budynków mieszkalnych inwestycji przy. ul. Afgańskiej (153 mieszkania) i budowy osiedla mieszkaniowego Leśnica IX (301 mieszkań), w tym sposobu prowadzenia nadzoru inwestorskiego iPodstawa: art. 255 pkt 3 ustawy
- Umowa zawartaCzęść 2Zarządzanie nieruchomościami Spółki wraz z prowadzeniem bieżącego nadzoru nad stanem technicznym nieruchomości (112 budynków mieszkalnych)98 400 zł1 oferta
- UnieważnionaCzęść 3Rozliczanie opłat niezależnych - kosztów mediów dostarczanych do nieruchomościPodstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
- Bez rozstrzygnięciaCzęść 4Prowadzenie systemu naliczania opłat czynszowych dla lokali mieszkalnychRozstrzygnięcie tej części zostanie opublikowane w odrębnym ogłoszeniu.
Usługa audytu w TBS Wrocław Sp. z o.o. za lata 2020-2024
Unieważnienie
Analiza wyniku postępowania
- 1
DecyzjaZamówienie podzielono na 4 części: w 1 wybrano wykonawcę, 2 unieważniono, 1 pozostaje bez rozstrzygnięcia w tym ogłoszeniu.
- 2
UmowaŁączna wartość zawartych umów: 98 400,00 zł.
- 3
OfertyŁącznie złożono 1 ofert na wszystkie części postępowania.
- 4
UmowaWartość: 98 400,00 zł (szacowana 98 400,00 zł, 0% oszczędności/przekroczenia)
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
18 lutego 2026
Termin ofert: 6 marca 2026 11:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
02 marca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: częściowo rozstrzygniętyBieżące
07 maja 2026
1 oferta1 wykonawca - Wynik: wybrano wykonawcę
12 maja 2026
1 oferta1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WROCŁAW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 1.3.) | Oddział zamawiającego | Biuro Zamówień Publicznych |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 931934621 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Wrocław |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 51-148 |
| 1.5.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL514 - Miasto Wrocław |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | bzp@tbs-wroclaw.com.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://www.tbs-wroclaw.com.pl/ |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://tbs-wroclaw.logintrade.net/zapytania_email,223924,83bd5d58bddbacd2c939d9b4f9c2eb0c.html |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Usługa audytu w TBS Wrocław Sp. z o.o. za lata 2020-2024 |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-76895447-2299-4747-86ed-83c188535081 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00233742 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-05-07 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00117581 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | BZP.360.8.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 1 – Prowadzenie dwóch procesów inwestycyjnych w zakresie budowy budynków mieszkalnych inwestycji przy. ul. Afgańskiej (153 mieszkania) i budowy osiedla mieszkaniowego Leśnica IX (301 mieszkań), w tym sposobu prowadzenia nadzoru inwestorskiego i kontroli odbiorów częściowych, technicznych, końcowych |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 79212000-3 - Usługi audytu |
| 4.5.5.) | Wartość części | 47520 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 2 – Zarządzanie nieruchomościami Spółki wraz z prowadzeniem bieżącego nadzoru nad stanem technicznym nieruchomości (112 budynków mieszkalnych) |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 79212000-3 - Usługi audytu |
| 4.5.5.) | Wartość części | 47520 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 3 – Rozliczanie opłat niezależnych - kosztów mediów dostarczanych do nieruchomości |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 79212000-3 - Usługi audytu |
| 4.5.5.) | Wartość części | 47520 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 4 – Prowadzenie systemu naliczania opłat czynszowych dla lokali mieszkalnych |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 79212000-3 - Usługi audytu |
| 4.5.5.) | Wartość części | 47520 PLN |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | W prowadzonym postępowaniu na Zadanie nr 1 wpłynęła jedna oferta, złożona przez konsorcjum firm. Cena oferty złożonej przez Wykonawcę znacząco przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. W związku z powyższym Zamawiający unieważnił przedmiotowe postępowanie w zakresie Zadania nr 1 na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp. |
7ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
8OFERTY (dla części 2)Sekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 1 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 1 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 98400 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 98400 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 98400 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
9WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 9
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Biuro Usług Technicznych Damian Nowak |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 9950137913 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Poznań |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.3.9.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | Brak danych |
| 1) | Podwykonawca | Firma Usługowa KUBIK Sławomir Kubik, ul. Starowiejska 41, 97-500 Radomsko, NIP 7721178298, REGON 100628570 w zakresie: opiniowanie w zakresie zgodności umów z prawem budowlanym, przepisami pokrewnymi w tym warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, normami branżowymi i dobrymi praktykami dot. specjalizacji uprawnień budowlanych instalacyjnych; 2) Podwykonawca: TERNAR Inżynieria Lądowa Marcin Trzeciak, ul. Tysiąclecia 10/127, 97-500 Radomsko, NIP 7722142902, REGON 385719336 w zakresie: opiniowanie w zakresie zgodności umów z prawem budowlanym, przepisami pokrewnymi w tym warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, normami branżowymi i dobrymi praktykami dot. specjalizacji konstrukcyjno - budowlanych; 3) Podwykonawca: Przeglądy budowlane, opinie kominiarskie - Norbert Rutkowski, ul. Główna 55a/11, 61-019 Poznań, NIP 385719336, REGON 388625400 w zakresie: opiniowanie w zakresie zgodności umów z prawem budowlanym, przepisami pokrewnymi w tym warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, normami branżowymi i dobrymi praktykami dot. specjalizacji Mistrza Kominiarskiego (wentylacja grawitacyjna i przeglądy gazowe); 4) Podwykonawca: KANCELARIA RADCY PRAWNEGO MICHAŁ ŁOMŻYŃSKI, ul. Dereniowa 3, 62-007 Promienko, NIP 7811826737, REGON 302624770 w zakresie: opiniowanie w zakresie zgodności umów z przepisami prawa materialnego. |
10UMOWA (dla części 2)Sekcja 10
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-04-07 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 98400 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 2,5 miesiące |
11ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 11
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 1 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | W prowadzonym postępowaniu na Zadanie nr 3 nie złożono żadnej oferty, w związku z czym Zamawiający unieważnił przedmiotowe postępowanie w zakresie Zadania nr 3 na podstawie art. 255 pkt 1 ustawy Pzp. |
12ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)Sekcja 12
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Nie rozstrzygnięto |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.