Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
143 910 zł
Umowa zawarta
7 maja 2026
Okres realizacji
9 miesiące
Oferty w postępowaniu
9 ofertceny: 143 910 zł – 207 255 złodrzucone: 6wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie projektanta40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Projekt remontu kapitalnego budynku wielorodzinnego przy ul. Bluszcza 7 w Mikołowie

Zawarcie umowy

Wartość umowy
143 910 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Pracownia Projektowa Struktura Łukasz Zgliński Sp. k. (Mikołów), mikrofirma.

  • 2

    Konkurencja: 3 oferty złożone, najtańsza 97 560,97 zł, najdroższa 128 450,00 zł, 0 odrzuconych

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 9 ofert; ceny wahały się od 143 910,00 zł do 207 255,00 zł. Odrzucono 6 ofert.

  • 4

    UmowaWartość: 97 560,97 zł (oszczędność 32,24% względem szacowanej 143 910,00 zł)

  • 5

    TerminOkres realizacji umowy: 9 miesiące.

  • 6

    Wykonawca: Przedsiębiorstwo Usług Technicznych "BUDREM" Sp. z o.o., NIP: 6342518720, siedziba: Mikołów (woj. śląskie)

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    10 marca 2026

    Termin ofert: 20 marca 2026 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    07 maja 2026

    9 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 270547060

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Kolejowa 2

1.5.2.)Miejscowość

Mikołów

1.5.3.)Kod pocztowy

43-190

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL22C - Tyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowieniapubliczne@zgl.mikolow.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgl.mikolow.eu

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1271161

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Projekt remontu kapitalnego budynku wielorodzinnego przy ul. Bluszcza 7 w Mikołowie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-014aa242-3e8d-4fbf-9ab2-54ee8c2cf2ef

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00232256

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-07

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00026553/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.4 Remont kapitalny z przebudową mieszkań i termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Bluszcza 7- Poprawa infrastruktury mieszkaniowej – Etap I projekt

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00146675

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZGL/TP/04/2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

97560,97 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej, projektów branżowych (część budowlana i instalacje), dokumentacji kosztorysowej, STWiOR, wizualizacji projektu, uzyskanie pozwolenia na budowę.

Uwaga: Prace projektowe należy poprzedzić wykonaniem przez rzeczoznawcę budowlanego ekspertyzy technicznej budynku, na podstawie której Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji, koncepcję rozwiązań architektoniczno-konstrukcyjnych.

Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
a)Parametry budynku:
Kubatura : 2762,76 m3
Powierzchnia zabudowy : 205,41m²
Powierzchnia użytkowa: 436,00m²
Budynek administracyjny, podpiwniczny.
Ilość kondygnacji: 4 nadziemne, 1 podziemna
Rok budowy: 1910r.
Budynek położony na działce nr 393/28 oraz 434/28
Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków gminy Mikołów
b) Konstrukcja budynku:
-fundamenty i ściany piwnic: kamień, cegła
-ściany nadziemia: cegła
-stropy: sklepienie ceglane na belkach stalowych nad piwnicą , pozostałe stropy drewniane
-dach: drewniany pokryty papą
- schody - drewniane
c) Instalacje :
elektryczna, wod-kan,

2. W ramach zamówienia przewiduje się opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej swoim zakresem następujące zadania:
2.1. Elementami składowymi dokumentacji projektowej muszą być:
a) projekt architektoniczno- budowlany (PAB), 5 egz. + wersja elektroniczna
b) projekt techniczny (PT) – 5 egzemplarzy + wersja elektroniczna
c) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) – 3 egzemplarze + wersja elektroniczna
d) przedmiary – 3 egzemplarze + wersja elektroniczna dla każdej z branż
e) kosztorysy inwestorskie (z dwukrotnym przeliczeniem) – 3 egzemplarze + wersja elektroniczna, w układzie jak przedmiary robót
f) ZZK

UWAGA: Wykonawca wystąpi o warunki wykonania remontu do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków . Wszelkie kwestie , należy ustalić na etapie akceptacji koncepcji oraz uzgodnienia dokumentacji projektowej.

2.2. Zakres prac projektowych :
1) Część budowlana:
-wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego
-wykonanie szczegółowej ekspertyzy technicznej wszystkich elementów konstrukcyjnych budynku
-opracowanie koncepcji funkcjonalno-użytkowej zgodnej z wytycznymi Zamawiającego z wizualizacją, którą należy wcześniej uzgodnić i przedstawić do akceptacji , koncepcja powinna dostarczyć wszystkich niezbędnych informacji w sposób umożliwiający Zamawiającemu, ŚWKZ zaopiniowanie jej. Ostateczna akceptacja Koncepcji nastąpi na podstawie uzyskanych pozytywnych opinii Zamawiającego, Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
-uzgodnienia z rzeczoznawcą w zakresie p.-poż. i inne niezbędne uzgodnienia w tym uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków

Projekt remontu kapitalnego winien obejmować:
-wzmocnienie fundamentów oraz odwodnienie piwnic
-wzmocnienie ścian piwnic oraz nad ziemia
-wykonanie nowej izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej wraz z drenażem
-wymianę stropów na żelbetowe monolityczne lub gęstożebrowe
-przebudowę klatki schodowej;
-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
-termomodernizacja budynku;
-wymianę konstrukcji dachu wraz z pokryciem
-renowacja elewacji budynku zgodnie z uzyskanymi wytycznymi Konserwatora Zabytków
-projekt zagospodarowania terenu
-specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot we wszystkich branżach
-kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót
-audyt energetyczny
-uzyskanie opinii Konserwatora Zabytków
-uzyskanie Decyzji pozwolenia na budowę zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego
-sprawowanie nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót obejmującego wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu budowlano-wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej w terminie wskazanym przez Zamawiającego
-uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą Robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych
-udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego

2) Część instalacyjna:
-wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego
-instalacje wody zimnej i ciepłej wraz z opomiarowaniem każdego mieszkania i lokalu (wodomierze radiowe)
-przygotowanie CWU miejscowymi pojemnościowymi podgrzewaczami elektrycznymi z pompą ciepła
-wykonanie instalacji i przykanalika kanalizacji sanitarnej do studzienki odbiorcy ścieków wraz z uzyskaniem Warunków Technicznych odbioru ścieków, uzgodnieniami w tym Projektu, likwidacja istniejących urządzeń kanalizacyjnych oraz instalacji, oczyszczenie piwnic
-wykonanie odprowadzenia wód deszczowych oraz drenażowych z odwodnieniem placu wraz z uzyskaniem Warunków Technicznych, uzgodnieniami w tym Projektu, likwidacja istniejących urządzeń kanalizacyjnych oraz instalacji
-instalację centralnego ogrzewania z pompą ciepła oraz kompletną kotłownią gazową , dobór pompy ciepła i współdziałającego kotła gazowego kondensacyjnego do zasilania CO , pokojowe regulatory temperatury w pomieszczeniach , instalacja podłogowa
-wewnętrzną instalację gazu z uzyskaniem Warunków Przyłączenia do sieci gazowej
-wykonanie opomiarowania instalacji CO radiowymi licznikami ciepła do każdego mieszkania i lokalu
użytkowego oddzielnie
-komin spalinowy dla kotłowni
-instalacja wentylacji - grawitacyjna lub mechaniczna z odzyskiem ciepła
-likwidacja pieców oraz demontaż istniejących instalacji sanitarnych

3) Część elektryczna
-wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu budowlanego
-instalacja elektryczna części wspólnej budynku tj. rozdzielnica główna budynku, tablice licznikowe lokali, ADM, instalacji oświetlenia części wspólnej, klatki schodowej i piwnic
-oświetlenie zewnętrzne wokół budynku, zasilane ewentualnych bram, szlabanów itp.
-Główna linia zasilająca od miejsca przyłączenia operatora sieci dystrybucyjnej do rozdzielnicy głównej budynku poprzez wyłącznik PWP-UW.
-Instalacja PWP dla wyzwalania wyłącznika
-W razie konieczności oświetlenie ewakuacyjne.
-Instalacja wewnętrzna wszystkich lokali z tablicą mieszkaniową, instalacją gniazd i oświetlenia.
-instalacja wspólna zasilająca urządzenia wspólne budynku – domofon, zbiorczą antenę RTV-SAT, instalacje teletechniczne
-dokumentacja projektowa obejmująca część instalacji teletechnicznej w zakresie:
-instalacji domofonowej
-instalację RTV-SAT
-instalacje teletechniczne - internetowe

Niezbędne uzgodnienia w zakresie przyłączenia budynku do istniejącej sieci energetycznej oraz mocy zapotrzebowanej dla lokali wynikającej z koncepcji rozbudowy i remontu będzie weryfikowana przez inspektora ZGL Mikołów.

2.3.Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne uzgodnienia i zezwolenia.
2.4.Wykonawca w imieniu Zamawiającego uzyska pozwolenie na budowę jeśli będzie to wymagane

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 7 do SWZ
3.1. Dokumentację projektowo-kosztorysową wraz ze wszystkimi opracowaniami należy sporządzić w wersji papierowej (zgodnie z ilościami wskazanymi w pkt.2), a także w wersji elektronicznej w formie edytowalnej i w formacie PDF na nośniku optycznym CD/ DVD, MS OFFICE, (przedmiar robót i kosztorys inwestorski w wersji elektronicznej na nośniku optycznym w CD/ DVD w programie kosztorysowym umożliwiającym otwarcie i obróbkę w programie „NORMA–PRO”, „NORMA 3” „RODOS”).
3.2. We wszystkich opracowaniach nie można wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia określając przedmiot zamówienia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można użyć dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny” oraz przedstawione są parametry funkcjonalno-użytkowe, które służą do weryfikacji równoważności

4. Zamawiający nie wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

143910,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

207255,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

143910,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Pracownia Projektowa Struktura Łukasz Zgliński Sp. k.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6351871278

7.3.3)Ulica

Wyzwolenia 27/213

7.3.4)Miejscowość

Mikołów

7.3.5)Kod pocztowy

43-190

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-05-07

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

143910,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

9 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 000 zł
Próbka: 1594 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 971 zł461 066 zł
Rozstęp międzykwartylowy
374 095 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
86 971 zł
Mediana
200 000 zł
Górny kwartyl
461 066 zł
Ten przetarg (143 910 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -28% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Mikołów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 143 910 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Pracownia Projektowa Struktura Łukasz Zgliński Sp. k. (Mikołów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.