„Remont budynku miesz. wielorodz. z cz. usługową wraz z ociep., zmianą kolor. oraz remontem dachu,łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejsc.Strzelce Op. przy ul. Opolska 32’’

GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

GZMK

REGON 531413277

Brak danych

Zamkowa 2

Strzelce Opolskie

47-100

opolskie

Polska

PL524 - Opolski

778873200

zamowieniapubliczne@gzmk.eu

www.gzmk.strzelceopolskie.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

Ogólne usługi publiczne

2026/BZP 00227076

2026-05-04

Ogłoszenie o zamówieniu

2026/BZP 00206675

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Brak danych

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz remontem dachu, łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Opolska 32. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: Zakres robót budowlanych 1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe: - demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu, - demontaż obróbek blacharskich i parapetów, - skucie ok 30% gruboziarnistego tynku, pozostałe tynki - skucie głuchych i odspojonych fragmentów, - demontaż rynien i rur spustowych, - demontaż istniejących balustrad na galeriach i balkonach, - demontaż metalowego zadaszenia na elewacji frontowej (nad balkonem Ip.), - demontaż klimatyzatorów, oświetlenia, nieużywanych przewodów. 2) Roboty budowlane: ELEWACJE: - skucie 30% gruboziarnistego tynku, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża - skotwienie spękań, - schowanie istniejących instalacji w peszlach pod warstwą ocieplenia, - docieplenie elewacji północnej i południowej warstwą styropianu gr. 15 cm z pasem ppoż REI60 na szerokość 200 cm, w północno-zachodnim narożniku (łącznie z kominem), oraz elewacji bocznych wschodniej i zachodniej wełną mineralną gr. 15 cm; dla wełny mineralnej i styropianu współczynnik λ=0,033 W/mK, - docieplenie cokołu styropianem gr. 10 cm o współczynniku λ=0,033 W/mK, - wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie wg kolorystyki w części rysunkowej, - wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk gr. 0,7mm, - montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk, - montaż systemowego zadaszenia nad częścią galerii na I piętrze elewacji frontowej, - odtworzenie instalacji odgromowej, - remont balkonów i galerii – wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych w systemie tarasu wentylowanego z drenażowym odprowadzeniem wody, - remont balustrad na galeriach elewacji tylnej – balustrady o wys. 1,10m od poziomu podłogi galerii z montażem od dołu płyty, wymiana wypełnienia z blachy trapezowej na panele szklane, - remont istniejących balustrad na elewacji frontowej – zmiana mocowania na montaż od czoła płyty, podwyższenie balustrady do wys. 1,10 m od poziomu podłogi balkonów, - montaż przegród balkonowych o wysokości min. 2,0m – wykonać z profili stalowych jak balustrady, wypełnienie szkłem mlecznym – 4 szt., - wymiana okna i drzwi balkonowych w pomieszczeniu przy wyjściu na dach – stolarka z PCV, drzwi balkonowe z dolna częścią nieprzejrzystą, - wymiana okienek piwnicznych na okna z PCV, - wymiana kratek wentylacyjnych na metalowe, - remont schodów wejściowych do budynku, -remont podestu przed wejściem do budynku na elewacji frontowej. DACH: - usunięcie istniejących warstw papy ze stropodachu, usunięcie obróbek blacharskich, naprawa czap kominowych, - ułożenie paroizolacji, - wykonanie izolacji termicznej stropodachu ze styropianu EPS 100 o gr. 20 cm (λ =0,035 W/mK), - ułożenie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej, - docieplenie kominów powyżej powierzchni dachu wełną mineralną gr. 5 cm, otynkowanie kominów, - podniesienie ścianek attykowych o ok. 30 cm, - wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy tytan-cynk, - wymiana drabinki dachowej, - likwidacja nieużywanego komina z blachy nierdzewnej, - oczyszczenie z rdzy i malowanie antykorozyjne 2 istniejących masztów stalowych (przyłącze energet.) - wymiana pokrycia z papy na daszkach nad oknami, balkonami i galerią. KLATKA SCHODOWA (PÓŁNOCNA I POŁUDNIOWA) I PIWNICE: - naprawa spękań na styku płyty galerii i podestu klatki schodowej, - wykucie bruzd pod istniejące instalacje na klatce schodowej, - wymiana istniejącej instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w piwnicy, - wykonanie posadzki z płytek gresowych na klatce schodowej (podesty i stopnice), - podniesienie istniejącej balustrady do wys. 1,10m (dospawanie górnego pochwytu), - malowanie klatki schodowej, - malowanie policzków biegów schodowych i balustrady, - wymiana drzwi wyjściowych na galerie i do lokali mieszkalnych, - wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, - remont ścian w piwnicach (naprawa tynków, malowanie), - wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED w klatce schodowej i w piwnicy, na oprawy z czujnikiem ruchu, - montaż opraw oświetleniowych nad wejściami do budynku i mieszkań, - montaż skrzynki na listy na klatce schodowej, - dostawa i montaż tablicy informacyjnej aluminiowej 70x100, - montaż drzwi ppoż. w piwnicy pomiędzy klatką schodową a piwnicą, - montaż instalacji domofonowej wraz z unifonami, - dostawa i montaż uchwytu na flagę, - remont wewnętrznej instalacji elektrycznej. 3. Wykonanie przebudowy instalacji gazowej zgodnie z załączoną dokumentacją projektową. 4. Wykonanie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania. 5. Zakres zamówienia obejmuje również: a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia, b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów, c) wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż., d) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów; e) sporządzenie dokumentacji powykonawczej. Po zmianie: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz remontem dachu, łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Opolska 32. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: Zakres robót budowlanych 1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe: - demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu, - demontaż obróbek blacharskich i parapetów, - skucie ok 30% gruboziarnistego tynku, pozostałe tynki - skucie głuchych i odspojonych fragmentów, - demontaż rynien i rur spustowych, - demontaż istniejących balustrad na galeriach i balkonach, - demontaż metalowego zadaszenia na elewacji frontowej (nad balkonem Ip.), - demontaż klimatyzatorów, oświetlenia, nieużywanych przewodów. 2) Roboty budowlane: ELEWACJE: - skucie 30% gruboziarnistego tynku, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża - skotwienie spękań, - schowanie istniejących instalacji w peszlach pod warstwą ocieplenia, - docieplenie elewacji północnej i południowej warstwą styropianu gr. 15 cm z pasem ppoż REI60 na szerokość 200 cm, w północno-zachodnim narożniku (łącznie z kominem), oraz elewacji bocznych wschodniej i zachodniej wełną mineralną gr. 15 cm; dla wełny mineralnej i styropianu współczynnik λ=0,033 W/mK, - docieplenie cokołu styropianem gr. 10 cm o współczynniku λ=0,033 W/mK, - wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie wg kolorystyki w części rysunkowej, - wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk gr. 0,7mm, - montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk, - montaż systemowego zadaszenia nad częścią galerii na I piętrze elewacji frontowej, - odtworzenie instalacji odgromowej, - remont balkonów i galerii – wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych w systemie tarasu wentylowanego z drenażowym odprowadzeniem wody, - remont balustrad na galeriach elewacji tylnej – balustrady o wys. 1,10m od poziomu podłogi galerii z montażem od dołu płyty, wymiana wypełnienia z blachy trapezowej na panele szklane, - remont istniejących balustrad na elewacji frontowej – zmiana mocowania na montaż od czoła płyty, podwyższenie balustrady do wys. 1,10 m od poziomu podłogi balkonów, - montaż przegród balkonowych o wysokości min. 2,0m – wykonać z profili stalowych jak balustrady, wypełnienie szkłem mlecznym – 4 szt., - wymiana okna i drzwi balkonowych w pomieszczeniu przy wyjściu na dach – stolarka z PCV, drzwi balkonowe z dolna częścią nieprzejrzystą, - wymiana okienek piwnicznych na okna z PCV, - wymiana kratek wentylacyjnych na metalowe, - remont schodów wejściowych do budynku, -remont podestu przed wejściem do budynku na elewacji frontowej. DACH: - usunięcie istniejących warstw papy ze stropodachu, usunięcie obróbek blacharskich, naprawa czap kominowych, - ułożenie paroizolacji, - wykonanie izolacji termicznej stropodachu ze styropianu EPS 100 o gr. 20 cm (λ =0,035 W/mK), - ułożenie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej, - docieplenie kominów powyżej powierzchni dachu wełną mineralną gr. 5 cm, otynkowanie kominów, - podniesienie ścianek attykowych o ok. 30 cm, - wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy tytan-cynk, - wymiana drabinki dachowej, - likwidacja nieużywanego komina z blachy nierdzewnej, - oczyszczenie z rdzy i malowanie antykorozyjne 2 istniejących masztów stalowych (przyłącze energet.) - wymiana pokrycia z papy na daszkach nad oknami, balkonami i galerią. KLATKA SCHODOWA (PÓŁNOCNA I POŁUDNIOWA) I PIWNICE: - naprawa spękań na styku płyty galerii i podestu klatki schodowej, - wykucie bruzd pod istniejące instalacje na klatce schodowej, - wymiana istniejącej instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w piwnicy, - wykonanie posadzki z płytek gresowych na klatce schodowej (podesty i stopnice), - podniesienie istniejącej balustrady do wys. 1,10m (dospawanie górnego pochwytu), - malowanie klatki schodowej, - malowanie policzków biegów schodowych i balustrady, - wymiana drzwi wyjściowych na galerie i do lokali mieszkalnych, - wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, - remont ścian w piwnicach (naprawa tynków, malowanie), - wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED w klatce schodowej i w piwnicy, na oprawy z czujnikiem ruchu, - montaż opraw oświetleniowych nad wejściami do budynku i mieszkań, - montaż skrzynki na listy na klatce schodowej, - dostawa i montaż tablic informacyjnych aluminiowych o wymiarach 70x100, - montaż drzwi ppoż. w piwnicy pomiędzy klatką schodową a piwnicą, - montaż instalacji domofonowej wraz z unifonami, - dostawa i montaż uchwytu na flagę, - remont wewnętrznej instalacji elektrycznej. 3. Wykonanie przebudowy instalacji gazowej zgodnie z załączoną dokumentacją projektową. 4. Wykonanie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania. 5. Zakres zamówienia obejmuje również: a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia, b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów, c) wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż., d) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów; e) sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

SEKCJA VIII - PROCEDURA

Brak danych

2026-05-06 10:00 Po zmianie: 2026-05-08 08:00

Brak danych

2026-05-06 10:15 Po zmianie: 2026-05-08 08:15

Brak danych

2026-06-04 Po zmianie: 2026-06-06