Remont i przeb.w zakresie pom.węzłów cieplnych,wykonanie inst.cent.ogrz. i ciepłej wody użytk.,wymiana inst.sanit. wraz z wykonaniem przyłączy w bud. położonych przy ul.Grunwaldzkiej 8a,10a,12a we W-u

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-266dd369-ae3a-11eb-911f-9ad5f74c2a25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00223695

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-30

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/S 087-223895

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

„Ograniczenie emisji kominowej w zasobie mieszkaniowym Gminy Wrocław poprzez likwidację węglowych źródeł ciepła – Etap 2 – budynki przy ul. Grunwaldzkiej 8a, 10a, 12a planowanych do dofinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont i przeb.w zakresie pom.węzłów cieplnych,wykonanie inst.cent.ogrz. i ciepłej wody użytk.,wymiana inst.sanit. wraz z wykonaniem przyłączy w bud. położonych przy ul.Grunwaldzkiej 8a,10a,12a we W-u

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa w zakresie pomieszczeń węzłów cieplnych, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wymiana instalacji sanitarnych wraz z wykonaniem przyłączy w budynkach położonych przy ul. Grunwaldzkiej 8a, 10a, 12a we Wrocławiu.

3.9.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-08-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

120 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ALBA Facility Management Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9542772525

4.3.3.) Ulica: Szczecińska 5

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-517

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2918036,85 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/S 158-417384

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2022-05-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót wystąpiły oko-liczności niezależne od Wykonawcy, mają-ce wpływ na termin realizacji zamówienia, w szczególności:
– ograniczenia związane z epidemią CO-VID-19,
– nieterminowe przekazanie terenu bu-dowy przez Zamawiającego,
– brak możliwości dostępu do lokali mieszkalnych,
– opóźnienia po stronie podmiotu trze-ciego – Fortum, polegające na braku moż-liwości uruchomienia węzła cieplnego.
Powyższe okoliczności uniemożliwiały prowadzenie robót zgodnie z harmonogramem i pozostawały poza kontrolą Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia nie ulega zmianie.
Zmianie ulega termin realizacji robót, który zostaje dostosowany do rzeczywi-stego czasu trwania przeszkód oraz ich wpływu na możliwość prowadzenia prac.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2918036,85 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy