Przebudowa zabytkowego Pałacu w Górcu wraz ze zmianą sposobu użytkowania - etap I i etap II

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Strzeliński

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931934740

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kamienna 10

1.4.2.) Miejscowość: Strzelin

1.4.3.) Kod pocztowy: 57-100

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiatstrzelinski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://powiatstrzelinski.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dddff63b-b43a-4d5c-a522-36ec3a0d56fa

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220471

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-28

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00384063

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa zabytkowego Pałacu w Górcu wraz ze zmianą sposobu użytkowania
- etap I i etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
- przebudowę pomieszczeń ,
- wyburzenie części ścianek działowych,
- wykonanie nowych ścianek działowych,
- wymianę części stolarki drzwiowej,
- renowację części stolarki drzwiowej,
- wykonanie poszerzeń w otworach oraz nowych otworów drzwiowych,
- zamurowanie części otworów drzwiowych,
- wykonanie instalacji wod-kan-co wraz z armaturą,
- demontaż starych i montaż nowych okładzin podłogowych i ściennych,
- remont sufitów,
- przebudowę pomieszczeń sanitariatów,
- przebudowę instalacji hydrantowej oraz elektrycznej,
- wykonanie instalacji niskoprądowych,
- wykonanie remontu tarasu na I piętrze
- przebudowę klatki schodowej (wydzielenie pożarowe, oddymianie, remont schodów wewnętrznych),
- w części użytkowej poddasza i strychu wykonanie otworów w poddaszu oraz zabudowa szachtu do oddymiania klatki schodowej,
- montaż okien oddymiających w połaci dachowej,
- montaż włazu kominowego,
- montaż kompletnej instalacji napowietrzającej w drzwiach,
- montaż kompletnego systemu oddymiania klatki schodowej (kompletne wyposażenie - przyciski oddymiania, czujki, moduł kolejności włączania, centrala, etc.).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

5 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Ciepły Dom Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9141563253

4.3.4.) Miejscowość: Karnków 61

4.3.5.) Kod pocztowy: 57-130

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1127874,24 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00442737/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

a) podczas ostatniego włamania do budynku została uszkodzona część stolarki okiennej oraz instalacji alarmowej i co,
b) podczas prowadzania prac budowlanych stwierdzono że tynki wewnętrzne zawilgocone po zalaniu w latach wcześniejszych i po ich osuszeniu odpadają od ścian płatami,
c) podczas wymiany instalacji w pomieszczeniach nr 13 i 13.1 płytki na ścianach odpadają z całych połaci ściany,
d) na wniosek przyszłego Użytkownika w związku ze zmianą przyszłej funkcji zachodzi konieczność dodatkowego wydzielania pomieszczeń 8.1 ściankami z płyt g-k i wykonania gładzi gipsowych w pomieszczeniach.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zrezygnowano z prac ujętych w kosztorysie ofertowym – pozycje nr 97 ścianki szklane REI 60 wraz z drzwiami, a w zamian wykonano:
- montaż ścian działowych z płyt gipsowo-kartonowych wraz z ich pomalowaniem i montażem drzwi w pomieszczeniu 8.1,
- montaż dodatkowej ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych wraz z jej pomalowaniem i w pomieszczeniu 5,
- wykonanie ścian oddzielenia przeciwpożarowego na klatkach schodowych,
- wymiana uszkodzonej stolarki okiennej,
- wykonanie tynków oraz gładzi gipsowych na ścianach w pom.nr 9, 10, 12, 8, 8.1,
- remont pomieszczeń nr 13 i 13.1.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wymiany zniszczonych drzwi zewnętrznych, zamiast ich odnowienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Montaż nowych drzwi

5.4.6.) Wartość zmiany: 40349,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1168223,33 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy