Modernizacja zabytkowych budynków na terenie gminy

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIŁOSŁAW

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258106

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Wrzesińska 19

1.4.2.) Miejscowość: Miłosław

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-320

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL414 - Koniński

1.4.7.) Numer telefonu: 614382021

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@miloslaw.info.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.miloslaw.info.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7079c92a-2732-4f9e-a908-a813f2d60124

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00217800

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-27

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00410773

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja zabytkowych budynków na terenie gminy

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pałacu (obejmująca wymianę instalacji c.o. w całym budynku oraz przebudowę pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze wraz z kompleksowym odnowieniem elewacji) oraz remont „domku ogrodnika” (obejmujący odnowienie elewacji, dachu oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej), znajdujących się na terenie zespołu pałacowo-parkowego w Miłosławiu.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
W odniesieniu do pałacu:
a) wykonanie prac przedprojektowych, opracowanie projektu budowlanego, projektów technicznych oraz projektów wykonawczych wielobranżowych oraz sporządzenie kosztorysów ofertowych i harmonogramu prac tj. kompletnej i skoordynowanej międzybranżowo dokumentacji wykonawczej dotyczącej przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego zgodnie z zakresem dokumentacji projektowej, jak i uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę poprzedzonego uzyskaniem pozwolenia konserwatorskiego oraz archeologicznego na obszarze wpisanego do rejestru zabytków historycznego układu urbanistycznego,
b) wykonanie wielobranżowych robót budowlanych oraz instalacyjnych polegających na przebudowie budynku,
c) odnowienie elewacji wraz z naprawą dachu w miejscach uszkodzonych,
d) wykonanie wszelkich wymaganych prób instalacji potwierdzonych protokołami,
e) wykonanie pełnej dokumentacji powykonawczej (w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej oraz 1 wersji elektronicznej przekazanej na nośniku pamięci z odczytem USB).
f) wykonanie innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy
g) złożenie kompletnego wniosku do pozwolenia na użytkowanie.
W odniesieniu do „domku ogrodnika”:
a) wykonanie projektu budowlanego, projektów technicznych oraz projektów wykonawczych w zakresie architektury zgodnie z zakresem dokumentacji projektowej, jak i uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę,
b) Zamawiający posiada pozwolenie nr 310/2024/A z dnia 07.05.2024 na prowadzenie robót budowlanych na obszarze wpisanego do rejestru zabytków historycznego układu urbanistycznego, układu ruralistycznego albo historycznego zespołu budowlanego,
c) projekt architektoniczno–budowlany należy wykonać na podstawie dokumentacji będącej załącznikiem do w/w decyzji w zakresie remontu elewacji i dachu,
d) pozyskanie pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych,
e) wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie elewacji z wymianą stolarki i dachu wraz z wymianą zużytych elementów konstrukcji drewnianej,
f) wykonanie pełnej dokumentacji powykonawczej (w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej oraz 1 wersji elektronicznej przekazanej na nośniku pamięci z odczytem USB).
g) wykonanie innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1,
h) złożenie kompletnego wniosku do pozwolenia na użytkowanie.
Uwaga: remont „domku ogrodnika” nie obejmuje swym zakresem wnętrza budynku.

3.8.) Główny kod CPV: 45453100-8 - Roboty renowacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-09-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

20 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUD-OWY SP. Z O. O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 302482560

4.3.4.) Miejscowość: Orzechowo

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5104500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00523572/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-04-10

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji inwestycji pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych, nieujętych w pierwotnym zakresie zamówienia, a niezbędnych do prawidłowego i należytego wykonania umowy, których Zamawiający działając z należytą starannością, nie był w stanie przewidzieć na etapie przygotowania postępowania o udzielenie zamówienia.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zamawiający działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp zwiększy wynagrodzenie należne Wykonawcy o 731.333,02 zł brutto. Określone w § 7 całkowite wynagrodzenie umowne w wysokości 5 104 500,00 zł brutto zostaje zwiększone do wysokości 5 835 833,02 zł brutto.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 731333,02

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie