- Umowa zawarta78 106 zł2 oferty
- Umowa zawarta94 211 zł3 oferty
Remont lokali mieszkalnych - pustostanów na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy
Wybrano 2 wykonawców
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcyWybrano wykonawców: FORWARD Krzysztof Ludwiniak (część 1); POLBUD PRIIO Sp. z o. o. (część 2).
- 2
UmowaŁączna wartość zawartych umów: 172 317,06 zł.
- 3
Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
6 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
04 marca 2026
Termin ofert: 20 marca 2026 12:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
12 marca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcówBieżące
23 kwietnia 2026
2 oferty2 wykonawców - Zmiana umowy
29 maja 2026
Otwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
29 czerwca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
09 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 140700163 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Białobrzeska 11 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 02-379 |
| 1.5.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@zgnochota.waw.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zgnochota.waw.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zgnochota.ezamawiajacy.pl |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność
|
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont lokali mieszkalnych - pustostanów na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-985e3ad7-ff4b-4f51-92a8-2f0d2c8d1fcc |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00213222 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-04-23 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00023621/03/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.8 Remont pustostanów |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00138900 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | SZP.260.4.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 183560,57 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych – pustostanów na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy | Część I – Remont dwóch lokali o łącznej powierzchni 58,26 m2: - lokal o powierzchni 32,31 m2 przy ul. Baśniowej 6 m 28, - lokal o powierzchni 25,95 m2 przy ul. Majewskiego 24 m 26; 2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót: 1) W zakres podstawowych robót budowlanych wchodzą nw. roboty: a) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV, b) wymiana stolarki drzwiowej, c) remont posadzek, d) roboty murowe i tynkarskie, e) roboty szklarskie, f) roboty glazurnicze, g) roboty malarskie. 2) W zakres podstawowych robót sanitarnych wchodzą nw. roboty: a) wymiana urządzeń sanitarnych i gazowych, b) wymiana podejść do urządzeń sanitarnych, c) wymiana osprzętu, d) częściowe wymiany lokalówek, e) pomiary szczelności instalacji wodnej i gazowej 3) W zakres podstawowych robót elektrycznych wchodzą nw. roboty: a) wymiana instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu i do WLZ, b) wymiana osprzętu elektrycznego, c) wymiana tablic, d) pomiary elektryczne, e) sporządzenie dokumentacji dla zakładu energetycznego, 4) Inne roboty towarzyszące, związane z technologią poszczególnych branż robót. 3. Zakres prac remontowych obejmuje roboty z branży: ogólnobudowlanej, instalacji elektrycznych, sanitarnych i gazowych. Szczegółowy zakres prac remontowych ujęty został w załączonych przedmiarach robót, stanowiących: - Załącznik Nr 8a do SWZ - Przedmiar robót dla lokalu przy ul. Baśniowej 6 m 28, - Załącznik Nr 8b do SWZ - Przedmiar robót dla lokalu przy ul. Majewskiego 24 m 26. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne |
| 4.5.5.) | Wartość części | 83512,66 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych – pustostanów na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy | Część II – Remont dwóch lokali o łącznej powierzchni 67,36 m2: - lokal o powierzchni 41,66 m2 przy ul. Bohaterów Września 19 m 10, - lokal o powierzchni 25,70 m2 przy ul. Majewskiego 36 m 29. 2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót: 1) W zakres podstawowych robót budowlanych wchodzą nw. roboty: a) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV, b) wymiana stolarki drzwiowej, c) remont posadzek, d) roboty murowe i tynkarskie, e) roboty szklarskie, f) roboty glazurnicze, g) roboty malarskie. 2) W zakres podstawowych robót sanitarnych wchodzą nw. roboty: a) wymiana urządzeń sanitarnych i gazowych, b) wymiana podejść do urządzeń sanitarnych, c) wymiana osprzętu, d) częściowe wymiany lokalówek, e) pomiary szczelności instalacji wodnej i gazowej 3) W zakres podstawowych robót elektrycznych wchodzą nw. roboty: a) wymiana instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu i do WLZ, b) wymiana osprzętu elektrycznego, c) wymiana tablic, d) pomiary elektryczne, e) sporządzenie dokumentacji dla zakładu energetycznego, 4) Inne roboty towarzyszące, związane z technologią poszczególnych branż robót. 3. Zakres prac remontowych obejmuje roboty z branży: ogólnobudowlanej, instalacji elektrycznych, sanitarnych i gazowych. Szczegółowy zakres prac remontowych ujęty został w załączonych przedmiarach robót, stanowiących: - Załącznik Nr 8c do SWZ - Przedmiar robót dla lokalu przy ul. Bohaterów Września 19 m 10, - Załącznik Nr 8d do SWZ - Przedmiar robót dla lokalu przy ul. Majewskiego 36 m 29. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
| 4.5.5.) | Wartość części | 100047,91 PLN |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 2 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 2 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 78105,84 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 89817,16 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 78105,84 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | FORWARD Krzysztof Ludwiniak |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | NIP 1132511092 |
| 7.3.3) | Ulica | ul. Grochowska 273 lok. 6 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Warszawa |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 03-844 |
| 7.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-04-09 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 78105,84 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 45 dni |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 3 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 3 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 94211,22 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 95747,48 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 94211,22 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | POLBUD PRIIO Sp. z o. o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | NIP 5272710646 |
| 7.3.3) | Ulica | ul. Erazma Ciołka 4 lok. 27 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Warszawa |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 01-402 |
| 7.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-04-09 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 94211,22 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 45 dni |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.