Wykonanie remontu dachu ceramicznego wraz z wymianą obróbek blacharskich, remontem kominów oraz pozostałymi robotami towarzyszącymi – budynek mieszkalny przy ul. Wysokiej 6 w Toruniu.

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 870001402

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Młodzieżowa 31

1.4.2.) Miejscowość: Toruń

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zgm.torun.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zgm.bip.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d6c5b629-53aa-4e16-bfc8-d7e1c4954c98

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00191106

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-09

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00271463

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie remontu dachu ceramicznego wraz z wymianą obróbek blacharskich, remontem kominów oraz pozostałymi robotami towarzyszącymi – budynek mieszkalny przy ul. Wysokiej 6 w Toruniu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wykonanie remontu dachu ceramicznego - budynek mieszkalny ul. Wysoka 6 w Toruniu.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

3 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 9562217028

4.3.3.) Ulica: Drzymały 14/10

4.3.4.) Miejscowość: Toruń

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-100

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 357690,71 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00337150/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność uzyskania zgód, pozwoleń, decyzji administracyjnych, bez których nie jest możliwe prowadzenie robót - dodatkowe uzgodnienia z BMKZ.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonana umowy z 24.07.2025-24.10.2025 na 24.07.2025-10.12.2025

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zaistnienie warunków pogodowych uniemożliwiających wykonanie prac remontowych dachu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania umowy na 24.07.2025-27.01.2026. Dodatkowo zmiana podmiotowa po stronie wykonawcy - przekształcenie BUD-POL Mariusz Sulecki w BUD-POL Sp. z o.o. (art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 357690,71 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy