Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (komunalnego) wraz z instalacjami i infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Kęty

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kęty

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 072181824

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 7

1.4.2.) Miejscowość: Kęty

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-650

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 338447600

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@kety.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.malopolska.pl/ugkety

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dbdb0871-ccac-11ee-a3b5-e25d731b0da9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00168143

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-24

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00206390

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (komunalnego) wraz z instalacjami i infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Kęty

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (komunalnego) w miejscowości Kęty wraz z instalacjami, utwardzeniem terenu. Na działkach usytuowanych w Kętach przy ul. Zielonej o nr ew.: dz. Nr 4398/17 w m. Kęty, gm. Kęty. Zaprojektowano budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, w którym znajdować się będą 24 mieszkania. W zakresie zagospodarowania terenu wykonane zostanie śmietnik oraz parking. Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje: elektryczną, w tym oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, wyłączników przeciwpożarowych prądu i ochrony odgromowej, instalacji hydrantowej, instalację wodną i kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej, instalację gazową, instalację centralnego ogrzewania, instalacje teletechniczne (RTV, telefoniczną z rozprowadzeniem IT, domofonową.

Zadanie jest dofinansowane ze środków budżetu państwa, w ramach programu bezzwrotnego wsparcia na budownictwo komunalne i socjalne, pochodzącego ze środków Funduszu Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SWZ oraz
- przedmiary robót - załącznik nr 4a (PEŁNIĄCE JEDYNIE FUNKCJĘ POMOCNICZĄ)
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 4b
- dokumentacja projektowa - załącznik nr 4c

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

20 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane Sikora WOJCIECH SIKORA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7352474516

4.3.3.) Ulica: os. Niwa 103A

4.3.4.) Miejscowość: Nowy Targ

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-400

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5097708,66 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00369201/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia. Zmianie uległa wartość umowna robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 124730,93

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększenie zakresu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie uległa wartość umowna robót w związku z wystąpieniem robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 243971,13

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5466410,74 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy