Roboty budowlane dla zadania inwestycyjnego pn.: „Utworzenie Klubu Malucha przy ulicy Moniuszki” w ramach programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029.

Stwierdza się konieczność:
a) Montażu dwóch kompletów jednostek klimatyzatorów wewnętrznych w głównej Sali dziecięcej. Montaż klimatyzatorów wpłynie korzystnie na komfort użytkowania sali, ponieważ umożliwi utrzymanie optymalnej temperatury oraz właściwego poziomu wilgotności powietrza w pomieszczeniu.
b) Montażu rolet zewnętrznych sterowanych elektrycznie w pomieszczeniu magazynu oraz kuchni łącznie 4 sztuki. W pierwotnym projekcie budowlanym przewidziano montaż rolet zewnętrznych jedynie w wybranych otworach okiennych. W celu zwiększenia poziomu bezpieczeństwa obiektu, ochrony przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz poprawy komfortu termicznego użytkowania pomieszczeń zdecydowano o doposażeniu kolejnych okien w rolety zewnętrzne.
c) Zmianie podłączenia kanalizacji deszczowej. Stwierdzono występowanie przeciwspadków na fragmencie istniejącej sieci deszczowej planowanej do włączenia do nowo wybudowanego przyłącza. W obecnych rzędnych brak jest technicznej możliwości grawitacyjnego odprowadzenia wód opadowych.
d) Rozbiórka oraz ponowne wykonanie części nawierzchni wjazdu na działkę. W trakcie realizacji prac stwierdzono konieczność wyrównania poziomu terenu parkingu zlokalizowanego przed budynkiem z poziomem istniejącego wjazdu na działkę. Działanie to jest niezbędne w celu zapewnienia płynnego i bezpiecznego wjazdu na teren Klubu Malucha.
e) W trakcie realizacji robót stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych prac polegających na montażu dodatkowej wycieraczki zewnętrznej przy wejściu do budynku, wykonaniu obudowy rury wentylacyjnej z płyt kartonowo-gipsowych, a także przygotowaniu podejścia instalacyjnego do pralki. Ponadto wykonano drobne prace wykończeniowe mające na celu poprawę funkcjonalności oraz komfortu użytkowania obiektu.
f) Montaż drugiego ekranu videodomofonu.
Z uwagi na konieczność zwiększenia dostępności obsługi w zakresie kontaktu z rodzicami stwierdzono potrzebę zamontowania drugiego ekranu videodomofonu, zlokalizowanego w drugiej części sali dziecięcej.
g) Wykonanie dodatkowych prac elektrycznych, w tym: zasilanie furtki, montaż dodatkowych opraw oświetleniowych na elewacji oraz zmianę ilości materiałów wynikającą ze zmiany lokalizacji szafy RACK. Powyższe prace są niezbędne dla zapewnienia bezpiecznego i bardziej funkcjonalnego użytkowania obiektu.
h) Zmiana systemu rynnowego z PCV na stalowy. Zmiana materiału rynien z PCV na stalowe zapewni zwiększenie trwałości systemu rynnowego oraz jego większą odporność na uszkodzenia mechaniczne. Dodatkowo stalowy system rynnowy charakteryzuje się wyższą odpornością na promieniowanie UV oraz działanie skrajnych temperatur. Zastosowanie rynien stalowych wpłynie również korzystnie na estetykę obiektu oraz umożliwi lepsze dopasowanie kolorystyczne i wizualne do istniejącej obróbki blacharskiej dachu.
2.Wykonania robót zaniechanych :
a) instalacja przyłącza wody do budynku.
W związku z wykonaniem przyłącza wody do budynku przez Zamawiającego nie zachodzi konieczność ponownego wykonywania tych prac w ramach niniejszego zakresu.
b) zmniejszenie zakresu prac oświetlenia zewnętrznego.
Ze względu na istniejące w bezpośrednim sąsiedztwie oświetlenie uliczne zaszła konieczność ograniczenia liczby słupów oświetleniowych na terenie Klubu Malucha wraz z montażem na nich opraw oświetleniowych. W związku z powyższym wprowadzono zmianę polegającą na zastosowaniu opraw oświetleniowych montowanych na elewacji budynku zamiast części planowanych słupów oświetleniowych.
Wartość zmiany wysokości wynagrodzenia nie przekracza 50% wartości zamówienia określonego w pierwotnej umowie.
Wykonanie w/w robót dodatkowych oraz robót zaniechanych spowoduje wydłużenie terminu zakończenia robót o 6 tygodni.