Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
ZakończoneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

,,Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół i przedszkoli w Gminie Koszęcin’’ -poprawa efektywności energetycznej''

Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Koszęcin
Publikacja
19 marca 2026
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 499 380 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Koszęcin

1.2.)Oddział zamawiającego

UG Koszęcin

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 151398468

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Powstańców 10

1.4.2.)Miejscowość

Koszęcin

1.4.3.)Kod pocztowy

42-286

1.4.4.)Województwo

śląskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL228 - Bytomski

1.4.7.)Numer telefonu

34 3576 100

1.4.8.)Numer faksu

34 3576 108

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

koszecin@koszecin.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.koszecin.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e8ba2402-5e5c-44c7-8af0-b435326d8926

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00163183

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-03-19

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00360942

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie realizowane jest w związku z przyznaniem Gminie Koszęcin wsparcia w ramach programu Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) Program priorytetowy ,,Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół’’ Inwestycja B1.1.3,oraz programu realizowanego i dofinansowanego ze środków WFOŚiGW w Katowicach

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

,,Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół i przedszkoli w Gminie Koszęcin’’ -poprawa efektywności energetycznej''

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie 2:
1. Przedmiotem zadania jest termomodernizacja budynku Przedszkola im. Kubusia Puchatka w Sadowie zlokalizowanego w Sadowie przy ulicy Spółdzielczej 1 na działce o numerze ewidencyjnym 2721 o powierzchni 1940 m2. Zakresem projektu objęto wszelkie wskazane w audycie energetycznym i opinii stanu technicznego budynku Przedszkola aspekty związane z koniecznością remontu przedmiotowego obiektu. Inwestycja remontowa nie będzie oddziaływać na działki sąsiednie o numerach ewidencyjnych 226/7, 226/5226/8 oraz działki drogowe 212,225 i 226/6.

2. Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy – 174,00 m2
- powierzchnia użytkowa z piwnicą (bez kotłowni) – 391,97 m2
- kubatura – 1621,70 m3.
- ilość kondygnacji budynku z piwnicą - 3
- wysokość budynku – 8,50 m ( budynek niski)
- konstrukcja budynku tradycyjna murowana .
- budynek podłączony jest do miejskiej sieci wod.-kan. i energetycznej. Piwnica, parter i pierwsze piętro przeznaczone są na pomieszczenia przedszkola. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i jadalnia dla dzieci. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują pomieszczenia przedszkola. Obiekt łączą się z sąsiednią zabudową łącznikiem. Odległość obiektu sąsiedniego od budynku przedszkola wynosi 4,00 m.
- przewiduje się pobyt ludzi do 50 osób.

3. Zakres projektowanych robót.
Podstawowy zakres robót dotyczy czynności związanych z termomodernizacją budynku,opracowano je na podstawie wytycznych z audytu energetycznego stanowiącego integralną część opracowania. Ogólny zakres prac obejmuje prace rozbiórkowe, prace budowlane, roboty sanitarne, elektryczne i wentylacyjne.
W ramach prac rozbiórkowych należy wykonać :
- demontaż wszelkich kratek , rur itp. na elewacji budynku,
- rozebranie drabiny wejściowej na dach,
- rozebranie pokrycia i elementów konstrukcyjnych dachu łącznie z usunięciem   warstwy żużla,
- demontaż stolarki okiennej,
- demontaż drzwi wejściowych prowadzących do piwnicy i na parter,
- demontaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych oraz obróbek blacharskich   okien,
Zakres opracowania obejmuje:
- ocieplenie ścian przy gruncie styrodurem wraz z izolacją ścian i drenażem,
- ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemia styropianem,
- docieplenie stropodachu styropapą,
- wymiana okien w piwnicy, parterze i pierwszym piętrze.
- wymiana stolarki drzwiowej drzwi wejściowych,
- wykonanie nowej instalacji oświetleniowej i CO dla całego budynku (odrębne opracowania branżowe),
 - wykonanie naprawy posadzek z płytek    podłogowych i wykładzin PCV po    robotach związanych z wymiana instalacji CO,
- wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych okien w piwnicy, parterze i   pierwszym piętrze.
- naprawa tynków i warstw malarskich w czasie wymiany okien i drzwi    wejściowych,
Opracowanie nie obejmuje:
- wymiana drzwi wewnętrznych.
Po wykonaniu powyższych prac nie ulegnie zmiana funkcji pomieszczeń budynku.

Projekt obejmuje budowę instalacji fotowoltaicznej PV o mocy 5,0 kWp zabudowanej na typowej konstrukcji umocowanej do południowej ściany budynku, składającej się z 10 szt.
monokrystalicznych modułów fotowoltaicznych o mocy 500 Wp każdy. W układzie zastosowano trójfazowy, hybrydowy falownik 5 kW umożliwiający współpracę instalacji PV z magazynem energii. Zastosowano magazyn litowo-jonowy o pojemności 5 kWh o sprawności magazynowania energii powyżej 75 %. Udział akumulacji w wytworzonej energii elektrycznej przewidziano na poziomie powyżej 80 %. Magazyn energii przewiduje się
zabudować na zewnątrz przy północnej ścianie budynku. Teren wokół magazynu należy wygrodzić uniemożliwiając dostęp osób postronnych. Po stronie prądu stałego DC kable solarne o
przekroju 6 mm2 prowadzić po zewnętrznej ścianie budynku w niepalnych osłonowych
rurkach pod warstwą termoizolacji. Falownik zabudować obok magazynu energii. a zastosowany
magazyn energii musi być przystosowany do pracy na zewnątrz.
Wszystkie powyższe elementy muszą posiadać stopień szczelności IP65. Przed oddaniem instalacji fotowoltaicznej do eksploatacji należy wykonać pomiary sprawdzająco-ochronne.

Przedmiot zamówienia ma być realizowany w sposób zgodny z zasadami DNSH należy przez to rozumieć zasadę „nie czyń poważnych szkód” (Do No Significant Harm) w rozumieniu art. 17 rozporządzenia w sprawie taksonomii, przyjętych na podstawie tego rozporządzenia aktów delegowanych oraz wytycznych Komisji Europejskiej co do zastosowania zasady “nieczynienia znaczącej szkody” w odniesieniu do rozporządzenia 2020/842 z dnia 18 czerwca 2020 r. ustanawiające Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (Dz. Urz. EU L z 2021 r. nr 57 str. 17).

Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia znajduje się w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Szczegółowy zakres robót należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarem robót oraz STWiORB (Załącznik nr 12 do SWZ)

Wizja lokalna
Zamawiający wymaga przed złożeniem oferty przeprowadzenia przez Wykonawcę obowiązkowej wizji lokalnej budynków, które dotyczą ww. zadania. Wizja lokalna będzie potwierdzona protokołem (Załącznik nr 11 do SWZ). Wizja lokalna odbędzie się w obecności pracownika Referatu Inwestycji i Zamówień Publicznych. Chęć udziału w wizji lokalnej należy zgłosić mailem, najpóźniej w dniu przed proponowanym terminem wizji do godziny 10:00. Zgłoszenie powinno zawierać dane kontaktowe oferenta.
Oględziny miejsca realizacji zamówienia dostarczą wykonawcom wiadomości niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty i skalkulowania jej ceny, których nie da się przekazać w treści dokumentów zamówienia.
Niedopełnienie obowiązku uczestnictwa w wizji lokalnej prowadzić będzie do odrzucenia oferty.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262690-4 - Remont starych budynków

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-09-30

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-06-15

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

FIRMA REMONTOWO - BUDOWLANA SOL-BUD MARIUSZ SOBALA

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5751702343

4.3.3.)Ulica

Mickiewicza 3C

4.3.4.)Miejscowość

Koszęcin

4.3.5.)Kod pocztowy

42-286

4.3.6.)Województwo

śląskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

1003890,04 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00452730/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-03-09

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, potwierdzonych Protokołem konieczności nr 1 z dnia 21.11.2025r. oraz Protokołem konieczności nr 2 z dnia 19.12.2025r., z uwagi na okoliczności niezależne od Stron, na podstawie § 17 ust. 2 pkt 1 lit. a) tiret 1 i lit c) tiret 1, oraz § 17 ust. 2 pkt 4 lit. a) Umowy, w zw. z art. 455 ust. 2 i art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11.09.2019r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024r. poz. 1320 z późń. zm.), Strony zawierają Aneks nr 2.

Dodatkowe roboty:
- montaż nawiewników okiennych,
- dostawa piasku zasypowego.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

§1

Zmianie ulega § 7 ust. 2 Umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:
„2. Za terminowe wykonanie całego zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy bez wad Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości netto 841.933,69 zł, powiększone o podatek od towarów i usług, co stanowi brutto: 1.035.578,44 zł (słownie jeden milion trzydzieści pięć tysięcy pięćset siedemdziesiąt osiem złotych 44/100).

§2

Po § 8 dodaje się § 8a w następującym brzmieniu:
1. Wykonawca zobowiązuje się do wystawiania faktur ustrukturyzowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) (...)

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

31688,40

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawców, wobec których zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt. 1-6 Pzp oraz na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2025 poz. 514).

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 380 zł
Próbka: 30 888 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 382 zł1 642 414 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 417 033 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
225 382 zł
Mediana
499 380 zł
Górny kwartyl
1 642 414 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Koszęcin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Koszęcin.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.