Budowa kotłowni gazowych oraz instalacji gazu dla potrzeb budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Zwyciestwa 6, 7 i 10 w Darłowie

1.1.) Nazwa zamawiającego: Agencja Mienia Wojskowego

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011263946

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowowiejska 26A

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-911

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp.gd@amw.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://amw.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-98f873c1-1ebe-481a-b8f4-3f46154c7930

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00162058

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-19

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00097044

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa kotłowni gazowych oraz instalacji gazu dla potrzeb budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Zwyciestwa 6, 7 i 10 w Darłowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana - bodowa kotłowni gazowych oraz instalacji gazu dla potrzeb budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Zwycięstwa 6,7 i 10 w Darłowie - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji zawierają załączniki do SWZ: załącznik nr 2 – Opis przedmiotu zamówienia; załącznik nr 4 - Projektowane postanowienia umowy (PPU); załącznik nr 5 – Specyfikacja techniczna Wykonania i Odbioru robót (STWiOR); załącznik nr 7 do SWZ Dokumentacja projektowa (Przedmiary stanowią element pomocniczy do wyliczenia ceny ryczałtowej).

3.9.) Główny kod CPV: 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

od 2025-05-19 do 2025-09-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): EKO - TECH KAROL SŁOMSKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5932121532

4.3.3.) Ulica: KONOPNICKIEJ 16

4.3.4.) Miejscowość: GNIEW

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-140

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 371635,65 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00241302/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

brak podłączenia przez PSG Sp. z o.o. do sieci gazowej budynków przy ul. Zwycięstwa 6, 7 i 10 w Darłowie - Wykonawca nie był w stanie wykonać przedmiotu umowy w wyznaczonym terminie - uzależniony od prac PSG sp. z o.o.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakończenie przedmiotu umowy do dnia 15.11.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

brak podłączenia przez PSG Sp. z o.o. do sieci gazowej budynków przy ul. Zwycięstwa 6, 7 i 10 w Darłowie - Wykonawca nie był w stanie wykonać przedmiotu umowy w wyznaczonym terminie - uzależniony od prac PSG sp. z o.o.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakończenie przedmiotu umowy do dnia 31.01.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Warunki atmosferyczne, przy utrzymujących się ujemnych temperaturach zewnętrznych, wykonywanie prac polegających na przepięciu starej instalacji centralnego ogrzewania do nowych źródeł ciepła było technicznie niezasadne i obarczone wysokim ryzykiem awarii. Istniejąca instalacja centralnego ogrzewania była instalacją wieloletnią, o podwyższonym stopniu zużycia technicznego. Podczas prac związanych z jej rozłączeniem i ponownym przepięciem istniało realne ryzyko rozszczelnienia połączeń, pęknięć przewodów lub uszkodzeń armatury, co wiązało by się z kilkudniowymi przerwami w dostawie ciepła do lokali mieszkalnych w budynkach Zwycięstwa 6, 7 i 10 w Darłowie. Przy panujących wtedy temperaturach ujemnych na takie przerwy nie można było sobie pozwolić ze względu na zapewnienie mieszkańcom ciągłości ogrzewania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakończenie przedmiotu umowy do dnia 20.02.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 371635,65 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy