Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
5 757 780 zł
Umowa zawarta
17 marca 2026
Okres realizacji
do 17 maja 2026
Oferty w postępowaniu
11 ofertceny: 5 757 780 zł – 8 480 850 złodrzucone: 2wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa hali nad kortami padla wraz z zapleczem sportowym z częścią szatniową i sanitarną w Ośrodku Sportowym Zawady przy ul. Dolnej 97 w Białymstoku w systemie zaprojektuj i wybuduj

Zawarcie umowy

Publikacja
18 marca 2026
Wartość umowy
5 757 780 zł
Liczba ofert
11 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy KDBUD SP. Z O.O. (DĄBROWA BIAŁOSTOCKA), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 5 757 780,06 zł (umowę zawarto 17 marca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 11 ofert; ceny wahały się od 5 757 780,06 zł do 8 480 850,00 zł. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 17 maja 2026 r..

  • 5

    Postępowanie dotyczyło kontraktu w formule „zaprojektuj i wybuduj” na halę padla z zapleczem szatniowo-sanitarnym w Białymstoku, z CPV obejmującym zarówno roboty budowlane, jak i usługi projektowe.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Białostocki Ośrodek Sportu i Rekreacji

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 050658640

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Włókiennicza 4

1.5.2.)Miejscowość

Białystok

1.5.3.)Kod pocztowy

15-465

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.5.7.)Numer telefonu

(85) 6652870

1.5.8.)Numer faksu

(85) 6652871

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@bosir.bialystok.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.miejskoaktywni.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-abff83a3-8ebc-4cd3-9b18-c3e296142dad

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Zadania w zakresie kultury fizycznej i sportu oraz utrzymania terenów rekreacyjnych oraz obiektów i urządzeń sportowych

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa hali nad kortami padla wraz z zapleczem sportowym z częścią szatniową i sanitarną w Ośrodku Sportowym Zawady przy ul. Dolnej 97 w Białymstoku w systemie zaprojektuj i wybuduj

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-abff83a3-8ebc-4cd3-9b18-c3e296142dad

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00159699

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-18

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00053685/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Budowa hali nad kortami padla w ośrodku sportowym Zawady w systemie zaprojektuj i wybuduj

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00058414

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

PZP.262.1.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

5320157,47 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanym w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, polegających na budowie hali nad kortami do padla wraz z zapleczem sportowym z częścią szatniową i sanitarną w Ośrodku Sportowym Zawady przy ul. Dolnej 97 w Białymstoku.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) etap I – opracowanie projektu architektoniczno – budowlanego zamiennego zgodnie z PFU i uzgodnioną z inwestorem koncepcją;
2) etap II - opracowanie projektów technicznych, dokumentacji wykonawczej, projektowo kosztorysowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót na podstawie opracowanej zgodnie z projektem budowlanym, PFU i uzgodnionej z inwestorem koncepcji;
3) etap III – wykonanie robót budowlanych wraz z zagospodarowaniem terenu na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej wraz z pełną obsługa geodezyjną i inwentaryzacją powykonawczą.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym zał. nr 1 do SWZ oraz projekcie umowy stanowiącym zał. nr 7 do SWZ.
4. Zamawiający wymaga udzielenia co najmniej 36 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane i wbudowane urządzenia, w ramach której obowiązany jest zapewnić przez cały okres gwarancji wykonywania napraw i wymiany uszkodzonych lub zużytych elementów, jak również serwis gwarancyjny obejmujący przeglądy techniczne i konserwację (wszelkie koszty serwisu gwarancyjnego ponosi Wykonawca).
5. Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej terenu objętego przedmiotem zamówienia. Termin wizji należy ustalić z Panem Wojciechem Woroszyło tel. (85) 652-69-85 lub 664 173 517 albo Andrzejem Dudą kierownikiem Ośrodka Sportowego Zawady tel. 609 421 590.
6. Uwaga! Nie odbycie wizji lokalnej będzie skutkowało odrzuceniem oferty
na podstawie art. 226 pkt 18 ustawy Pzp.

4.5.3.)Główny kod CPV

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45000000-7 - Roboty budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45232460-4 - Roboty sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

11

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

11

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5757780,06 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

8480850,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5757780,06 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

KDBUD SP. Z O.O.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5451815959

7.3.3)Ulica

MAŁYSZÓWKA 43

7.3.4)Miejscowość

DĄBROWA BIAŁOSTOCKA

7.3.5)Kod pocztowy

16-200

7.3.6.)Województwo

podlaskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Roboty sanitarne
Roboty elektryczne

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-17

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5757780,06 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-05-17

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45220000-5Roboty inżynieryjne i budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
807 297 zł
Próbka: 485 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
305 000 zł2 586 191 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 281 191 zł
Źródło próbki
CPV 45220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
305 000 zł
Mediana
807 297 zł
Górny kwartyl
2 586 191 zł
Ten przetarg (5 757 780 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +613% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Białostocki Ośrodek Sportu i Rekreacji prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 5 757 780 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45220000-5 (Roboty inżynieryjne i budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: KDBUD SP. Z O.O. (DĄBROWA BIAŁOSTOCKA). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 11 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.