Przebudowa oraz częściowa rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią administracyjną (Leśniczówki Zajdy) wraz z infrastrukturą techniczną, postępowanie II

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Olecko

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790504964

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kościuszki 32

1.5.2.) Miejscowość: Olecko

1.5.3.) Kod pocztowy: 19-400

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 87 523 42 61

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: olecko@bialystok.lasy.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://olecko.bialystok.lasy.gov.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1250347

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarka leśna

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa oraz częściowa rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią administracyjną (Leśniczówki Zajdy) wraz z infrastrukturą techniczną, postępowanie II

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-87c8b696-ff9a-4c3d-ad9a-b7e266d2789d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00155957

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00074613

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: S.270.2.1.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1165924,05 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pod nazwą: „Przebudowa oraz częściowa rozbiórka budynku mieszkalnego
jednorodzinnego z częścią administracyjną (Leśniczówki Zajdy) wraz z infrastrukturą techniczną“ w tym wykonanie
wszystkich prac prowadzących do osiągnięcia stanu zgodnego z dokumentacją techniczną, specyfikacjami technicznymi
wykonania i odbioru robót budowlanych, SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia
publicznego. Lokalizacja inwestycji: powiat olecki, gmina Olecko, województwo warmińsko-mazurskie, część działki
ewidencyjna nr 3126/10, obręb 0022 Rosochackie. Zakres zamówienia obejmuje: całkowity demontaż stolarki okiennej i
drzwiowej, rozebranie pokrycia dachu wraz z obróbkami, orynnowaniem oraz rurami spustowymi, rozbiórka łacenia oraz
deskowania połaci dachu, rozebranie kominów ponad stropem poddasza oraz częściowo wewnątrz budynku, skucie tynków
wewnętrznych w budynku, rozebranie połóg oraz posadzek, rozbiórka poszycia stropów drewnianych aż do belek
stropowych, usunięcie izolacji oraz polep, usunięcie ścian działowych, rozebranie stropu nad piwnicą, wykucie nowych
otworów okiennych i drzwiowych, rozbiórka schodów zewnętrznych, całkowita rozbiórka części budynku od strony
południowo-wschodniej, częściowa rozbiórka dojść oraz chodników, roboty murarskie, pokrycie dachu, roboty posadzkowe,
montaż nowych ścianek działowych w systemach suchej zabudowy, szpachlowanie, roboty malarskie, okładziny ścian z
płytek ceramicznych, roboty elewacyjne, roboty brukarskie, roboty w zakresie instalacji wodnych i kanalizacyjnych, roboty w
zakresie instalacji kotła i urządzeń grzewczych, roboty elektryczne w zakresie okablowania i instalacji elektrycznych.
Wszystkie roboty budowlane objęte zakresem zamówienia zostały szczegółowo opisane za pomocą dokumentacji
projektowej w skład której wchodzi projekt budowalny (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektonicznobudowlany
oraz techniczny), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, która stanowi załącznik nr 11
do Specyfikacji Warunków Zamówienia, i zgodnie z którą przedmiot zamówienia musi zostać wykonany.
Dla przedmiotowego przedsięwzięcia uzyskano Decyzję nr 122, zn. spr.: BŚ.6740.93.2025, z dn. 01.08.2025 roku
zatwierdzającą projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą pozwolenie na
budowę (załącznik nr 12).

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262522-6 - Roboty murarskie

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45341000-9 - Wznoszenie płotów

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 10

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 10

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 4

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 996913,86 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1470486,66 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 996913,86 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Master sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8481889987

7.3.3) Ulica: Krzemowa 7a

7.3.4) Miejscowość: Ełk

7.3.5) Kod pocztowy: 19-300

7.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-03-11

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 996913,86 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 250 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy