AktywneBZPOgłoszenie o konkursie
Ogłoszenie o konkursie

KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNEJ ZAGOSPODAROWANIA RYNKU W PUŁTUSKU

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Pułtusk
Publikacja
12 marca 2026
Wartość szacunkowa
210 000 652 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresKonkurs dotyczy projektu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021–2027, działanie 9.1 Rewitalizacja miast.

  • 2

    ZakresTermin składania prac konkursowych upływa 8 maja 2026 roku o godzinie 11:00.

  • 3

    ZakresPrzedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zagospodarowania Rynku w Pułtusku.

  • 4

    ZakresRegulamin konkursu oraz wszystkie dokumenty są dostępne na platformie e-Zamówienia.

  • 5

    ZakresKomunikacja z Zamawiającym odbywa się wyłącznie elektronicznie poprzez platformę e-Zamówienia.

  • 6

    ZakresSzacunkowa wartość zamówienia wynosi 210 000 652,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Konkurs prowadzony samodzielnie

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Pułtusk

1.4.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 130377907

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Rynek 41

1.5.2.)Miejscowość

Pułtusk

1.5.3.)Kod pocztowy

06-100

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL922 - Ciechanowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

um@pultusk.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.pultusk.pl

1.6.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Nazwa konkursu

KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNEJ ZAGOSPODAROWANIA RYNKU W PUŁTUSKU

2.2.)Identyfikator konkursu

ocds-148610-38ea9e1e-b85f-4c6a-98e7-1c83d7e6f365

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00152517

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-03-12

2.6.)Konkurs zastrzeżony

Brak danych

2.7.)Konkurs dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.8.)Nazwa projektu lub programu

w ramach programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021–2027, działanie 9.1 Rewitalizacja miast

3Procedura i rodzaj konkursuSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Procedura konkursu

Konkurs - nieograniczony

3.2.)Rodzaj konkursu

Konkurs jednoetapowy

3.3.)Termin składania prac konkursowych

2026-05-08 11:00

4Udostępnianie dokumentów konkursu i komunikacjaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Adres strony internetowej prowadzonego konkursu

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-38ea9e1e-b85f-4c6a-98e7-1c83d7e6f365

4.3.)Komunikacja w konkursie wyłącznie elektroniczna

Tak

4.4.)Adres WWW środka służącego do komunikacji w konkursie

https://ezamowienia.gov.pl.

4.5.)Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Sposób komunikowania się Zamawiającego z Uczestnikami konkursu oraz przekazywania podmiotowych środków dowodowych, wyjaśnień lub informacji:
a) Komunikacja Zamawiającego z Uczestnikami, w tym:
- składanie wniosków o wyjaśnienie treści Regulaminu konkursu (zadawanie pytań do treści Regulaminu Konkursu),
- wymiana wszelkich informacji między Zamawiającym a Uczestnikami konkursu,
- przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Uczestnikami konkursu,
- składanie podmiotowych środków dowodowych, oświadczeń, dokumentów, także uzupełnień i wyjaśnień na wezwanie Organizatora, odbywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem systemu informatycznego – Platformie komunikacji elektronicznej https://ezamowienia.gov.pl. Regulamin konkursu oraz wszelkie dokumenty związane z przedmiotowym konkursem publikowane przez Organizatora Konkursu dostępne na Platformie, stanowiącej jednocześnie stronę internetową Konkursu.
Ponadto Zamawiający w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) zamieści informację o ogłoszeniu przedmiotowego Konkursu ze wskazaniem bezpośredniej strony internetowej Konkursu.
b) Zamawiający będzie przekazywał wyjaśnienia skierowane do wszystkich Uczestników za pośrednictwem Platformy. Zamawiający jest zobowiązany udzielić wyjaśnień w terminach i zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie, do wyjaśnienia treści Regulaminu konkursu stosuje się odpowiednio przepis art. 341 Ustawy.

c) Praca Konkursowa oraz ewentualne wyjaśnienia (zgodnie z art. 348 Ustawy) odnoszące się do Pracy konkursowej, są składane w systemie informatycznym – Platformie.
d) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” na Platformie komunikacji elektronicznej wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
e) Składanie dokumentów, o których mowa w lit. c wymaga od Uczestnika uprzedniego zarejestrowania konta w systemie informatycznym – Platformie.
f) Uczestnik może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści Regulaminu Konkursu za pośrednictwem Platformy.
g) Do przygotowania oświadczeń i dokumentów elektronicznych w celu złożenia ich skutecznie poprzez Platformę komunikacji elektronicznej konieczne jest posiadanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania Uczestnika Konkursu lub Uczestników Konkursu wspólnie biorących udział w Konkursie, kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego. Złożenie ww. dokumentów wymaga od Uczestnika zarejestrowania się i zalogowania w systemie, zgodnie z kolejnością wskazaną w Instrukcji, o której mowa w lit. h),
h) W związku z powyższym każdy podmiot zainteresowany udziałem w Konkursie musi zarejestrować się na Platformie komunikacji elektronicznej. W przypadku podmiotu, który będzie uczestniczył w Konkursie jako Uczestnik konkursu samodzielnie biorący udział Konkursie, rejestracji dokonuje dany Uczestnik, tj. osoba reprezentująca Uczestnika zgodnie z formą reprezentacji lub osoba upoważniona przez taką osobę. W przypadku podmiotów, które będą uczestniczyć w Konkursie jako Uczestnicy Konkursu wspólnie biorący udział w Konkursie, rejestracji dokonuje powołany przez tych Uczestników pełnomocnik. Instrukcja rejestracji znajduje się pod adresem: https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2020/11/ZKU-5.1.pdf
i) Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy użyciu Platformy komunikacji elektronicznej opisane zostały w dokumencie dostępnym pod adresem: https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2021/10/Oferty-5.2.pdf. Uczestnik konkursu ma obowiązek zapoznania się z niniejszym Dokumentem.
itd.

Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków i brak możliwości umieszczenia wszystkich informacji w ogłoszeniu, Zamawiający informuje, że pozostałe szczegółowe wymagania są zawarte w Regulaminie konkursu.

4.7.)Narzędzia elektronicznego modelowania danych budowlanych

Nie

4.11.)Język prac konkursowych i wniosków

polski

4.12.)RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
a) Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Pułtusk ul. Rynek 41, 06 – 100 Pułtusk, tel.: 23 306 72 00, e–mail: um@pultusk.pl.
b) Na podstawie obowiązujących przepisów, wyznaczono Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się: listownie na adres Administratora, przez e-mail: iod@pultusk.pl
c) dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z
niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona
zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;
e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp, przez
ok res 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy;
f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób
zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
h) posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana
dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art.
18 ust. 2 RODO;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna
Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy
RODO;
i) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c
RODO.

4.13.)RODO (ograniczenia stosowania)

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
a) Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Pułtusk ul. Rynek 41, 06 – 100 Pułtusk, tel.: 23 306 72 00, e–mail: um@pultusk.pl.
b) Na podstawie obowiązujących przepisów, wyznaczono Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się: listownie na adres Administratora, przez e-mail: iod@pultusk.pl
c) dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z
niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona
zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;
e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp, przez
ok res 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy;
f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób
zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
h) posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana
dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art.
18 ust. 2 RODO;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna
Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy
RODO;
i) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c
RODO.

5Przedmiot konkursuSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Numer referencyjny konkursu

WI-PŚP.042.3.2025.28

5.2.)Czy konkurs poprzedza udzielenie zamówienia na usługi projektowania architektonicznego lub projektowania architektoniczno - budowlanego

Tak

5.3.)Krótki opis przedmiotu konkursu

Przedmiotem konkursu jest
1) wyłonienie najlepszej Koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, zawierającej interesujące rozwiązania przestrzenne uwzględniające nowe i dotychczasowe funkcje, które to opracowanie posłuży do wykonania kompletnej Dokumentacji projektowej, a w kolejnym etapie realizacji Inwestycji obejmującej:
a)zagospodarowanie przestrzenno – funkcjonalne Rynku w Pułtusku,
b) aranżację zabytkowych piwnic pod Ratuszem jako przedłużenie przestrzeni funkcjonalnej publicznej starówki.

Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków, Zamawiający informuje, iż szczegółowy przedmiot konkursu zawiera Regulamin konkursu wraz z załącznikami.

5.4.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5.5.)Dodatkowy kod CPV

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

5.6.)Aspekty społeczne i środowiskowe w opisie przedmiotu konkursu

Zamawiający w opisie przedmiotu konkursu uwzględnił aspekty społeczne, w szczególności wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników

6NagrodySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Rodzaj nagrody

Zaproszenie do negocjacji w celu wykonania usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej wraz z nagrodą pieniężną

6.2.)Liczba nagród dla autora wybranej pracy konkursowej lub autorów wybranych prac konkursowych

1

6.3.)Liczba prac konkursowych, które zostaną nagrodzone

3

6.4.)Wartość nagród pieniężnych lub rzeczowych

60000  PLN

6.5.)Jeżeli nagrodą w konkursie jest zaproszenie autora lub autorów wybranych prac konkursowych do negocjacji w celu wykonania usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej

Brak danych

6.5.1.)Wartość zamówienia

210000

6.5.2.)Tryb udzielenia zamówienia

Zamówienie z wolnej ręki

7Kwalifikacja podmiotowa uczestników konkursuSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Wymagania, jakie muszą spełnić uczestnicy konkursu

Uczestnik konkursu musi spełniać następujące wymagania:
1) nie podlegać wykluczeniu z Konkursu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r. poz. 514).
Powyższe podstawy wykluczenia dotyczą zarówno Uczestnika samodzielnie biorącego udział w Konkursie, jak i każdego z Uczestników wspólnie biorących udział w Konkursie oraz podmiotów udostępniających zasoby.
2) spełniać określony przez Organizatora warunek wykształcenia i kwalifikacji zawodowych. Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Uczestnik konkursu wykaże, iż dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w opracowaniu Pracy konkursowej oraz Dokumentacji projektowej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń.

Szczegółowe wymagania zostały zawarte w Regulaminie konkursu Rozdział IV.

7.2.)Czy ustanowiono wymagania środowiskowe lub społeczne

Tak

7.3.)Czy przepisy szczególne wymagają posiadania uprawnień do opracowania pracy konkursowej lub opracowania studialnego

Nie

8Kryteria oceny prac konkursowych/opracowań studialnychSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Rodzaj i nazwa kryteriów oceny prac konkursowych/opracowań studialnych

Prace będą oceniane według następujących równoważnych kryteriów:
a) Walory architektoniczne i urbanistyczne
b) Realność, jakość i ekonomiczność rozwiązań
c) Proponowana jakość zastosowanych rozwiązań funkcjonalnych i ekonomicznych,
d) Zastosowanie rozwiązań dedykowanych dla osób ze szczególnymi potrzebami
e) Zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych

8.2.)Znaczenie kryteriów oceny prac konkursowych/opracowań studialnych

Prace będą oceniane według następujących równoważnych kryteriów:
a) Walory architektoniczne i urbanistyczne - tworzące specyficzny charakter miejsca w kontekście wytycznych Zamawiającego i wytycznych konserwatorskich,
b) Realność, jakość i ekonomiczność rozwiązań - w tym koszty użytkowania i utrzymania,
c) Proponowana jakość zastosowanych rozwiązań funkcjonalnych i ekonomicznych,
d) Zastosowanie rozwiązań dedykowanych dla osób ze szczególnymi potrzebami – dostępność architektoniczna i inkluzywność.
e) Zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych oraz ich efektywność i zasadność w tym gospodarowanie wodami opadowymi

8.3.)Aspekty społeczne, środowiskowe albo innowacyjne w odniesieniu do kryteriów oceny ofert

aspekty społeczne

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Wizja lokalna terenu opracowania konkursowego - 26 marca 2026r. godz. 11:00

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
199 260 zł
Próbka: 1619 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
88 560 zł375 304 zł
Rozstęp międzykwartylowy
286 744 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
88 560 zł
Mediana
199 260 zł
Górny kwartyl
375 304 zł
Ten przetarg (210 000 652 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +105290% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Pułtusk prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Pułtusk.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 210 000 652 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.