KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNEJ ZAGOSPODAROWANIA RYNKU W PUŁTUSKU

1.1.) Rola zamawiającego: Konkurs prowadzony samodzielnie

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pułtusk

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130377907

1.5) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Rynek 41

1.5.2.) Miejscowość: Pułtusk

1.5.3.) Kod pocztowy: 06-100

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: um@pultusk.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pultusk.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Nazwa konkursu:

KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNEJ ZAGOSPODAROWANIA RYNKU W PUŁTUSKU

2.2.) Identyfikator konkursu: ocds-148610-38ea9e1e-b85f-4c6a-98e7-1c83d7e6f365

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00152517

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-12

2.6.) Konkurs zastrzeżony:

2.7.) Konkurs dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.8.) Nazwa projektu lub programu:

w ramach programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021–2027, działanie 9.1 Rewitalizacja miast

3.1.) Procedura konkursu:

Konkurs - nieograniczony

3.2.) Rodzaj konkursu:

Konkurs jednoetapowy

3.3.) Termin składania prac konkursowych: 2026-05-08 11:00

4.1.) Adres strony internetowej prowadzonego konkursu:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-38ea9e1e-b85f-4c6a-98e7-1c83d7e6f365

4.3.) Komunikacja w konkursie wyłącznie elektroniczna: Tak

4.4.) Adres WWW środka służącego do komunikacji w konkursie:

https://ezamowienia.gov.pl.

4.5.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:

Sposób komunikowania się Zamawiającego z Uczestnikami konkursu oraz przekazywania podmiotowych środków dowodowych, wyjaśnień lub informacji:
a) Komunikacja Zamawiającego z Uczestnikami, w tym:
- składanie wniosków o wyjaśnienie treści Regulaminu konkursu (zadawanie pytań do treści Regulaminu Konkursu),
- wymiana wszelkich informacji między Zamawiającym a Uczestnikami konkursu,
- przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Uczestnikami konkursu,
- składanie podmiotowych środków dowodowych, oświadczeń, dokumentów, także uzupełnień i wyjaśnień na wezwanie Organizatora, odbywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem systemu informatycznego – Platformie komunikacji elektronicznej https://ezamowienia.gov.pl. Regulamin konkursu oraz wszelkie dokumenty związane z przedmiotowym konkursem publikowane przez Organizatora Konkursu dostępne na Platformie, stanowiącej jednocześnie stronę internetową Konkursu.
Ponadto Zamawiający w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) zamieści informację o ogłoszeniu przedmiotowego Konkursu ze wskazaniem bezpośredniej strony internetowej Konkursu.
b) Zamawiający będzie przekazywał wyjaśnienia skierowane do wszystkich Uczestników za pośrednictwem Platformy. Zamawiający jest zobowiązany udzielić wyjaśnień w terminach i zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie, do wyjaśnienia treści Regulaminu konkursu stosuje się odpowiednio przepis art. 341 Ustawy.

c) Praca Konkursowa oraz ewentualne wyjaśnienia (zgodnie z art. 348 Ustawy) odnoszące się do Pracy konkursowej, są składane w systemie informatycznym – Platformie.
d) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” na Platformie komunikacji elektronicznej wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
e) Składanie dokumentów, o których mowa w lit. c wymaga od Uczestnika uprzedniego zarejestrowania konta w systemie informatycznym – Platformie.
f) Uczestnik może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści Regulaminu Konkursu za pośrednictwem Platformy.
g) Do przygotowania oświadczeń i dokumentów elektronicznych w celu złożenia ich skutecznie poprzez Platformę komunikacji elektronicznej konieczne jest posiadanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania Uczestnika Konkursu lub Uczestników Konkursu wspólnie biorących udział w Konkursie, kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego. Złożenie ww. dokumentów wymaga od Uczestnika zarejestrowania się i zalogowania w systemie, zgodnie z kolejnością wskazaną w Instrukcji, o której mowa w lit. h),
h) W związku z powyższym każdy podmiot zainteresowany udziałem w Konkursie musi zarejestrować się na Platformie komunikacji elektronicznej. W przypadku podmiotu, który będzie uczestniczył w Konkursie jako Uczestnik konkursu samodzielnie biorący udział Konkursie, rejestracji dokonuje dany Uczestnik, tj. osoba reprezentująca Uczestnika zgodnie z formą reprezentacji lub osoba upoważniona przez taką osobę. W przypadku podmiotów, które będą uczestniczyć w Konkursie jako Uczestnicy Konkursu wspólnie biorący udział w Konkursie, rejestracji dokonuje powołany przez tych Uczestników pełnomocnik. Instrukcja rejestracji znajduje się pod adresem: https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2020/11/ZKU-5.1.pdf
i) Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy użyciu Platformy komunikacji elektronicznej opisane zostały w dokumencie dostępnym pod adresem: https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2021/10/Oferty-5.2.pdf. Uczestnik konkursu ma obowiązek zapoznania się z niniejszym Dokumentem.
itd.

Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków i brak możliwości umieszczenia wszystkich informacji w ogłoszeniu, Zamawiający informuje, że pozostałe szczegółowe wymagania są zawarte w Regulaminie konkursu.

4.7.) Narzędzia elektronicznego modelowania danych budowlanych: Nie

4.11.) Język prac konkursowych i wniosków:

polski

4.12.) RODO (obowiązek informacyjny):

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
a) Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Pułtusk ul. Rynek 41, 06 – 100 Pułtusk, tel.: 23 306 72 00, e–mail: um@pultusk.pl.
b) Na podstawie obowiązujących przepisów, wyznaczono Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się: listownie na adres Administratora, przez e-mail: iod@pultusk.pl
c) dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z
niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona
zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;
e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp, przez
ok res 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy;
f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób
zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
h) posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana
dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art.
18 ust. 2 RODO;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna
Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy
RODO;
i) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c
RODO.

4.13.) RODO (ograniczenia stosowania):

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
a) Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Pułtusk ul. Rynek 41, 06 – 100 Pułtusk, tel.: 23 306 72 00, e–mail: um@pultusk.pl.
b) Na podstawie obowiązujących przepisów, wyznaczono Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się: listownie na adres Administratora, przez e-mail: iod@pultusk.pl
c) dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z
niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona
zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;
e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp, przez
ok res 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy;
f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób
zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
h) posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana
dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art.
18 ust. 2 RODO;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna
Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy
RODO;
i) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c
RODO.

5.1.) Numer referencyjny konkursu: WI-PŚP.042.3.2025.28

5.2.) Czy konkurs poprzedza udzielenie zamówienia na usługi projektowania architektonicznego lub projektowania architektoniczno - budowlanego: Tak

5.3.) Krótki opis przedmiotu konkursu

Przedmiotem konkursu jest
1) wyłonienie najlepszej Koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, zawierającej interesujące rozwiązania przestrzenne uwzględniające nowe i dotychczasowe funkcje, które to opracowanie posłuży do wykonania kompletnej Dokumentacji projektowej, a w kolejnym etapie realizacji Inwestycji obejmującej:
a)zagospodarowanie przestrzenno – funkcjonalne Rynku w Pułtusku,
b) aranżację zabytkowych piwnic pod Ratuszem jako przedłużenie przestrzeni funkcjonalnej publicznej starówki.

Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków, Zamawiający informuje, iż szczegółowy przedmiot konkursu zawiera Regulamin konkursu wraz z załącznikami.

5.4.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5.5.) Dodatkowy kod CPV:

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

5.6.) Aspekty społeczne i środowiskowe w opisie przedmiotu konkursu:

Zamawiający w opisie przedmiotu konkursu uwzględnił aspekty społeczne, w szczególności wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników

6.1.) Rodzaj nagrody:

Zaproszenie do negocjacji w celu wykonania usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej wraz z nagrodą pieniężną

6.2.) Liczba nagród dla autora wybranej pracy konkursowej lub autorów wybranych prac konkursowych: 1

6.3.) Liczba prac konkursowych, które zostaną nagrodzone: 3

6.4.) Wartość nagród pieniężnych lub rzeczowych: 60000  PLN

6.5.) Jeżeli nagrodą w konkursie jest zaproszenie autora lub autorów wybranych prac konkursowych do negocjacji w celu wykonania usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej:

6.5.1.) Wartość zamówienia: 210000

6.5.2.) Tryb udzielenia zamówienia:

Zamówienie z wolnej ręki

7.1.) Wymagania, jakie muszą spełnić uczestnicy konkursu:

7.2.) Czy ustanowiono wymagania środowiskowe lub społeczne: Tak

7.3.) Czy przepisy szczególne wymagają posiadania uprawnień do opracowania pracy konkursowej lub opracowania studialnego: Nie

8.1.) Rodzaj i nazwa kryteriów oceny prac konkursowych/opracowań studialnych:

Prace będą oceniane według następujących równoważnych kryteriów:
a) Walory architektoniczne i urbanistyczne
b) Realność, jakość i ekonomiczność rozwiązań
c) Proponowana jakość zastosowanych rozwiązań funkcjonalnych i ekonomicznych,
d) Zastosowanie rozwiązań dedykowanych dla osób ze szczególnymi potrzebami
e) Zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych

8.2.) Znaczenie kryteriów oceny prac konkursowych/opracowań studialnych:

Prace będą oceniane według następujących równoważnych kryteriów:
a) Walory architektoniczne i urbanistyczne - tworzące specyficzny charakter miejsca w kontekście wytycznych Zamawiającego i wytycznych konserwatorskich,
b) Realność, jakość i ekonomiczność rozwiązań - w tym koszty użytkowania i utrzymania,
c) Proponowana jakość zastosowanych rozwiązań funkcjonalnych i ekonomicznych,
d) Zastosowanie rozwiązań dedykowanych dla osób ze szczególnymi potrzebami – dostępność architektoniczna i inkluzywność.
e) Zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych oraz ich efektywność i zasadność w tym gospodarowanie wodami opadowymi

8.3.) Aspekty społeczne, środowiskowe albo innowacyjne w odniesieniu do kryteriów oceny ofert:

aspekty społeczne