Rewitalizacja centrum integracji i aktywności społecznej w gminie Lasowice Wielkie – Rewitalizacja centrum integracji w Ciarce

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Lasowice Wielkie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413024

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Lasowice Wielkie 99A

1.5.2.) Miejscowość: Lasowice Wielkie

1.5.3.) Kod pocztowy: 46-282

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.7.) Numer telefonu: 774175470

1.5.8.) Numer faksu: 774175491

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@lasowicewielkie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.lasowicewielkie.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rewitalizacja centrum integracji i aktywności społecznej w gminie Lasowice Wielkie – Rewitalizacja centrum integracji w Ciarce

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-320cf576-5c0f-43c9-99dc-59782aedc2a7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00140190

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-04

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00055451/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.6 Rewitalizacja centrum integracji i aktywności społecznej w gminie Lasowice Wielkie - Rewitalizacja centrum integracji w Ciarce

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Program Regionalny Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027, Priorytet FEOP.10: Fundusze Europejskie na wzmacnianie potencjałów endogenicznych opolskiego, Działania 10.5 Rewitalizacja na obszarach innych niż miejskie. Nazwa projektu:Rewitalizacja centrum integracji i aktywności społecznej w gminie Lasowice Wielkie–Rewitalizacja centrum integracji w Ciarce

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-320cf576-5c0f-43c9-99dc-59782aedc2a7

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-320cf576-5c0f-43c9-99dc-59782aedc2a7

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Opisane w rozdziale III SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.3.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia stanowi: Rewitalizacja centrum integracji i aktywności społecznej w gminie Lasowice Wielkie – Rewitalizacja centrum integracji w Ciarce

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
 Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i decyzji oraz wykonanie wszelkich robót dla całości zamierzenia w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Dokumentacja projektowa i roboty budowlane zostaną wykonane na podstawie Programu Funkcjonalno – Użytkowego (załącznik nr 9 do SWZ),
 zagospodarowanie terenu, w tym: konieczne rozbiórki, schody zewnętrzne, utwardzenia terenu z kostki ekokwadrat (przepuszczalnej), z kostki brukowej (istniejące utwardzenie), montaż małej architektury, przyłącza, utworzenie terenów zielonych, w tym nasadzenia drzew, krzewów i bylin rodzimych, wykonanie placu manewrowego (z kostki brukowej), a w jego ramach miejsc dla niepełnosprawnych,
 roboty budowlane obejmujące wszystkie działania związane przede wszystkim z: przygotowaniem terenu budowy, rozbiórkami i demontażami, wywozem materiałów, murowaniem nowych ścian działowych, wykonaniem fundamentów, ścian i dachu rozbudowy, wykonanie nowych posadzek, nadproży, wymiana stolarki okiennej i montaż żaluzji, stolarki drzwiowej i bram, wykonanie sufitów podwieszanych, docieplenia i wylewek na posadzkach i ich wykończenie, a także tynków, płytek na ścianach, komina, malowanie ścian i sufitów, obróbki blacharskie dachu, rynny i impregnacja konstrukcji drewnianej, izolacja ścian fundamentowych, termoizolacja stropodachu, ścian piwnicy i parteru, nowe pokrycie dachu i wykonanie cokołu,
 roboty instalacyjne sanitarne i elektryczne, obejmujące: prace związane z demontażami i montażem instalacji wodnej, ściekowej, elektrycznej, niskoproądowej i okablowania strukturalnego, wentylacją, instalacją c.o. z kaskadą pomp ciepła powietrze-woda ze zbiornikiem buforowym ciepła i zasobnikiem c. w. u., instalacją fotowoltaiczną o mocy około 20 kWp wraz z magazynem energii,
 poprawę dostępności dla osób z niepełnosprawnościami obejmującą: wykonanie pochylni z tarasem dojazdowym, dedykowane miejsca parkingowe i łazienkę oraz inne elementy,
 niezbędne wyposażenie, obejmujące dostawę i montaż wyposażenia (ruchomego i nieruchomego do łazienek, kuchni, sali dużej i małej oraz pozostałych pomieszczeń, w tym: ścianę mobilną przesuwaną, stoły, ekran i projektor, szafy, stojaki na ubrania, krzesła).

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

39000000-2 - Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-04-30

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

Wykonawca wraz z ofertą składa harmonogram rzeczowo – finansowy. Wzór zawierający części składowe harmonogramu został ujęty w formularzu ofertowym. W harmonogramie rzeczowo – finansowym w poszczególnych pozycjach należy wpisać termin wykonania robót (miesiąc i rok) oraz łączną wartość robót z danej pozycji.

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak

5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:

Harmonogram rzeczowo - finansowy

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Określone w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8.1.) Termin składania ofert: 2026-03-20 11:00

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-03-20 11:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-04-18