Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
3 535 745 zł
Umowa zawarta
2 marca 2026
Okres realizacji
9 miesiące
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 3 535 745 zł – 5 625 821 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa docelowej siedziby Placówki Terenowej KRUS w Szczytnie”

Zawarcie umowy

Wartość umowy
3 535 745 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,2 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy KIM Sp. z o.o. (Warszawa), średnia firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 3 535 744,61 zł (umowę zawarto 2 marca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 3 535 744,61 zł do 5 625 820,58 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 9 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego OR Olsztyn

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 012513262

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Adama Mickiewicza 1

1.5.2.)Miejscowość

Olsztyn

1.5.3.)Kod pocztowy

10-959

1.5.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.5.7.)Numer telefonu

(89) 534 97 71

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

olsztyn@krus.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.krus.gov.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.krus.gov.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Ubezpieczenie społeczne rolników

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa docelowej siedziby Placówki Terenowej KRUS w Szczytnie”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3cb3cacc-3e30-4ea0-ae90-6d631f655f02

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00135592

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-02

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00124095/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.1.2 Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn

" Budowa docelowej siedziby PT KRUS w Szczytnie".

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00600226

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

1000-OP.261.2.5.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego
pn. „Budowa docelowej siedziby Placówki Terenowej KRUS w Szczytnie”.
2. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty związane z budową budynku administracyjno – biurowego na potrzeby siedziby Placówki Terenowej KRUS
w Szczytnie, z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres robót określa dokumentacja projektowa oraz projektowane postanowienia umowy – Rozdział II SWZ.
4. Całą odpowiedzialność za prawidłową wycenę zakresu prac niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ponosi Wykonawca. Przedmiary robót i dokumentacja techniczna mają charakter pomocniczy, poglądowy oraz orientacyjny i są przekazane Wykonawcy do ustalenia ryczałtowej ceny ofertowej.
5. Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024, poz. 1320), dopuszcza realizację zamówienia poprzez zastosowanie wyrobów budowlanych o parametrach równoważnych.
6. Zamawiający wskazuje, że do wykonania robót budowlanych i montażowych można użyć jedynie materiałów i wyrobów dopuszczonych do stosowania na terenie RP przez ustawę Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) i ustawy oraz rozporządzenia od niej pochodzące lub zależne w tym ustawę z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213 z późn. zm.).
7. Zamawiający, realizując powyższe zadanie inwestycyjne, korzysta z usług Inwestora Zastępczego, który pełni rolę Inspektora nadzoru inwestorskiego. Jego głównym zadaniem jest kompleksowa kontrola przebiegu inwestycji oraz nadzorowanie zgodności realizacji budowy z projektem, obowiązującymi przepisami prawa, wiedzą techniczną oraz normami budowlanymi.
8. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Ofertę składa się w stosunku do całości przedmiotu zamówienia określonego przez Zamawiającego w SWZ. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę obejmującą całość przedmiotu zamówienia.
9. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
10. Na podstawie art. 95 ust.1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 277) pracowników wykonujących wszystkie czynności związane z procesem budowlanym
w trakcie realizacji Umowy z wyłączeniem osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, osób wykonujących wolne zawody, dostawców i montażystów urządzeń, dostawców materiałów i wyrobów budowlanych, dostawców oraz montażystów wyposażenia.
11. Nie później niż w dniu przekazania terenu budowy, Wykonawca lub Podwykonawca zatrudni na podstawie stosunku pracy na czas realizacji umowy osoby, o których mowa
w pkt 10.
12. Nie później niż w dniu przekazania terenu budowy Wykonawca dostarczy oświadczenia Wykonawcy lub Podwykonawców o zatrudnieniu na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności, o których mowa w pkt 10, wraz z wykazem tych osób pod rygorem możliwości odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że czynności wymienione w pkt 7 będą wykonywały osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę, daty zawarcia umowy, zakres obowiązków oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. W ww. oświadczeniu należy wyszczególnić osoby wykonujące czynności, o których mowa pkt 10, będące wspólnikami spółki osobowej i/lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3535744,61 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5625820,58 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3535744,61 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

KIM Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8441809717

7.3.3)Ulica

ul. Bartycka 114

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

00-716

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-02

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3535744,61 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

9 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
538 000 zł
Próbka: 31 145 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
239 935 zł1 782 946 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 543 012 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
239 935 zł
Mediana
538 000 zł
Górny kwartyl
1 782 946 zł
Ten przetarg (3 535 745 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +557% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego OR Olsztyn prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Olsztyn.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 3 535 745 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: KIM Sp. z o.o. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.