Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Miasto Zielona Góra - Urząd Miasta Zielona Góra prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zielona Góra.

Jaka jest wartość szacunkowa zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 14 944 500 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45214200-2 (Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Przetarg: Termomodernizacja budynku SP nr 10 i termomodernizacja budynku LO nr VII oraz rozbudowa ZSOiS o… | Zielona Góra, Lubuskie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Zielona Góra - Urząd Miasta Zielona Góra

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770178

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Podgórna 22

1.4.2.) Miejscowość: Zielona Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 65-213

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 690104129

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@um.zielona-gora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.zielona-gora.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c39a039a-7a58-496f-b018-bef0be86f425

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00123547

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-23

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/S 57-183930

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

3.12. Planuje się dofinansowanie z programu B1.1.3. Program Priorytetowy „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku SP nr 10 i termomodernizacja budynku LO nr VII oraz rozbudowa ZSOiS o łącznik i budowa drogi pożarowej w ramach zadania „Termomodernizacja szkół w Zielonej Górze”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1)
wykonanie termomodernizacji budynku SP 10 :
 ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych,
 ocieplenie stropodachu,
 wymiana części stolarki okiennej i drzwiowej,
 wymiana rynien i rur spustowych,
 wymiana obróbek blacharskich,
 wymiana instalacji odgromowej;
2)
wykonanie termomodernizacji budynku LO VII :
 ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych nadziemnych i piwnicznych,
 ocieplenie stropodachu,
 częściowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
 wymiana rynien i rur spustowych,
 wymiana obróbek blacharskich,
 wymiana instalacji odgromowej;
 Wymiana nawierzchni wzdłuż ściany frontowej.
3)
rozbudowa Zespołu Szkół Ogólnokształcących i Sportowych o łącznik oraz budowę drogi pożarowej.
2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr I.2 do SWZ oraz
w dokumentach, o których mowa w pkt 3.4. SWZ.
3.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową i Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót zawartymi w załączniku nr I.4 do SWZ. Uwaga: W załączniku nr I.4 do SWZ zamieszczone zostały również przedmiary robót. Zamawiający informuje, iż ww. przedmiary robót stanową jedynie dokument pomocniczy - ilości podane w przedmiarze nie są podstawą wyceny przedmiotu zamówienia dla Wykonawcy, a jedynie mają na celu określenie technologii wykonania robót. W celu dokonania pełnej wyceny robót każdy z Wykonawców zobowiązany jest przed złożeniem oferty zapoznać się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami niniejszej SWZ
4.
Zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy pzp Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia został zrealizowany z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, w szczególności zgodnie
z zasadami projektowania uniwersalnego, o których mowa w Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13 grudnia 2006 r. (Dz.U. 2012 r. poz. 1169 z późn. zm.).
5.
Zgodnie z art. 95 ustawy pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia, polegające na wykonaniu robót budowlanych związanych z wykonaniem termomodernizacji obiektu, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2024 r. poz. 1222), o ile czynności te nie będą wykonywane przez te osoby w ramach prowadzonej przez nie działalności gospodarczej. Informacje na temat uprawnień kontrolnych oraz sankcji z tytułu niespełnienia ww. wymagań określa wzór umowy, stanowiący załącznik nr I.3 do SWZ .Z uwagi na ograniczenia techniczne pozostała część informacji znajduje się w dokumentach zamówienia (SWZ)

3.9.) Główny kod CPV: 45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

6 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BROTHERM Sp.z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6762590799

4.3.3.) Ulica: ul. Ks.Stefana Pawlickiego 2B/16

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 30-320

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 14944500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/S 114-391161

5Przebieg realizacji umowySekcja 5

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyna dokonania zmiany nr 1: Zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, które przyczyniły się do przesunięcia zakończenia terminu przedmiotu umowy oraz wystąpienie niekorzystnych warunków pogodowych, które uniemożliwiały prowadzenie prac co również wpłynęło na przesunięcie zakończenia terminu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W wyniku robót dodatkowych i złych warunków atmosferycznych wydłużono termin zakończenia przedmiotu umowy o 1 miesiąc i 7 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, które były niezbędne do zakończenia robót termomodernizacyjnych oraz prawidłowej eksploatacji obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z wprowadzoną zmianą nr 2 wykonane zostały następujące roboty dodatkowe: rozbiórka ścianki gr. ok 12cm, która była odspojona od ściany konstrukcyjnej budynku basenu Szkoły Podstawowej nr10 ; pokryto stropodach budynku LO VII papą termozgrzewalną; wykonano kominki wentylacyjne na budynku SP10 i LOVII; wykonano dodatkowe prace malarskie; wprowadzono montaż 16 szt. grzejników dodatkowych w obiekcie SP10; wykonano dodatkowo demontaż uszkodzonych odcinków i wstawiono nowe rury przy instalacji co; wymiana zaworów kulowych na nowe.; dodatkowa wymiana przewodów na przewody CU; wykonano dodatkowo gniazda elektryczne; ukształtowano skarpę z wykonaniem drenażu wody deszczowej; wykonano wymiany żeliwnych pokrywy nastudziennych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 59612,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 15004112,96 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

6Informacje dodatkoweSekcja 6

Na Wykonawcę nie zostały nałożone kary umowne. Data odbioru przedmiotu umowy: 30.01.26r., protokół odbioru końcowego: 10.02.26r. Umowy nie wykonano w pierwotnym terminie- uzasadnienie:
Zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, polegających na:
a)wykonaniu pokrycia stropodachu budynku LO VII papą termozgrzewalną,
b)rozbiórce ścianki gr. ok 12cm, odspojonej od ściany konstrukcyjnej basenu SP10,
c)konieczności zmiany zakresu prac w zakresie montażu grzejników,
d) wstawieniu nowych rur w kilku pomieszczeniach w obiekcie LOVII w związku ze stwierdzonymi pęknięciami instalacji centralnego ogrzewania oraz wymiana zaworu kulowego,
e) wymianie przewodów aluminiowych zasilających oprawy oświetleniowe na przewody CU oraz montaż dodatkowych gniazd elektrycznych w korytarzach szkół.
Powyższe prace przyczyniły się do przesunięcia terminu zakończenia przedmiotu umowy. Dodatkowo również z uwagi na wystąpienie niekorzystnych warunków pogodowych Wykonawca nie miał możliwości prowadzenia prac.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45214200-2•Roboty budowlane w zakresie budowy…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

3 023 183 zł

Próbka: 74 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

553 770 zł – 6 995 210 zł

Rozstęp międzykwartylowy

6 441 440 zł

Źródło próbki

CPV 45214200· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

553 770 zł

Mediana

3 023 183 zł

Górny kwartyl

6 995 210 zł

Ten przetarg (14 944 500 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.

Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań — to może być duży lub złożony kontrakt. +394% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.