Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej - budynki szkolne na terenie gminy Jaworzyna Śląska

GMINA JAWORZYNA ŚLĄSKA

REGON 890718350

ul. Powstańców 3

Jaworzyna Śląska

58-140

dolnośląskie

Polska

PL517 - Wałbrzyski

urzad@jaworzyna.net

https://www.jaworzyna.net/

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

ocds-148610-3667c975-7a39-11ee-9aa3-96d3b4440790

2026/BZP 00120884

01

2026-02-20

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2023/BZP 00476284

Tak

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku, Działanie 9.5 Transformacja środowiskowa, Typ projektów: 9.5.B Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną budynków infrastruktury, publicznej (subregion wałbrzyski)

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej - budynki szkolne na terenie gminy Jaworzyna Śląska

1. Przedmiotem zamówienia dla części 4 jest wykonanie robót termomodernizacyjnych oraz prac remontowych budynku szkoły podstawowej przy ulicy Mickiewicza 9-11 w Jaworzynie Śląskiej.
2. Parametry obiektu:
1) Powierzchnia użytkowa – 1 842,57 m2
2) Powierzchnia zabudowy – 559 m2
3) Kubatura całkowita – 7 877 m3
4) Budynek częściowo podpiwniczony o powierzchni podpiwniczenia – 265,60 m2
3. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:
1) przygotowanie terenu pod wykonanie robót termomodernizacyjnych oraz remontowych;
2) prace rozbiórkowe
3) ocieplenie ściany frontowej tynkiem ciepłochronnym
4) ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem oprócz elewacji frontowej
5) oczyszczenie i impregnacja istniejącego cokołu wokół budynku
6) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
7) docieplenie dachu i wymiana pokrycia dachu
8) tynkowanie kominów i attyki
9) wykonanie nowych czap kominowych
10) wykonanie nowych obróbek blacharskich
11) wymiana rynien i rur spustowych
12) wymiana pokrycia daszku nad wejściami
13) wykonanie żwirowej opaski wokół budynku
14) wykonanie nowych tynków elewacyjnych (wykonanie nowej elewacji)
15) elewacje do wysokości parapetów pierwszego rzędu okien zabezpieczyć poprzez zastosowanie środków anty-graffiti
16) wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku
17) wykonanie nowej rozdzielnicy elektrycznej
18) wykonanie instalacji wyłączenia pożarowego
19) wykonanie instalacji odgromowej budynku
20) wykonanie instalacji uziemiającej
21) wykonanie instalacji ogrzewania budynku wraz z montażem grzejników oraz wymiana kotłów gazowych na nowe
Powyższy zakres jest szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej załączonej do niniejszego SWZ (projekt remontu, projekt wykonawczy branża architektura, branża sanitarna, branża elektryczna, audyt energetyczny).
UWAGA: Prace termomodernizacyjne muszą być wykonane z uwzględnieniem zachowania trwałych warunków siedliskowych dla ptaków i/lub nietoperzy zamieszkujących dany obiekt. Przed przystąpieniem do prac należy we współpracy ze specjalistą ornitologiem i chiropterologiem dokonać przeglądu budynku pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy). W przypadku potwierdzenia ich obecności prace należy prowadzić w terminach wyznaczonych przez ww. specjalistów. Ponadto, w przypadku, gdy konieczne będzie zniszczenie miejsc gniazdowania lub siedlisk ptaków, a także miejsc rozrodu nietoperzy, należy uzyskać stosowne zezwolenie na czynności zakazane w stosunku do chronionych gatunków zwierząt – zgodnie z zapisami art. 56 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody oraz przewidzieć właściwe działania kompensujące np. instalacja budek lęgowych dla ptaków lub schronień dla nietoperzy. Zakres i sposób wykonania kompensacji winni ustalić ww. specjaliści wykonujący przegląd budynku pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt. Wykonawca zobligowany jest wskazać, w jaki sposób chronione są ptaki i nietoperze lub że nie stwierdzono ich obecności.
4. Zakres zamówienia obejmuje również prace remontowe nie uwzględnione w dokumentacji projektowej, ale szczegółowo określone w załączonych do SWZ przedmiarach robót, m.in.:
1) Remont łazienek poprzez rozebranie ścianek działowych, rozebranie posadzek z płytek ceramicznych, wykonanie tynków na ścianach, malowanie ścian i sufitów, wykonanie warstwy wyrównującej pod posadzkę, wykonanie nowej posadzki z płytek gress, ułożenie płytek ściennych, wymiana kratek wentylacyjnych, montaż ścianek HPL
2) Remont korytarzy na parterze, I piętro w zakresie uzupełnienia tynków, gruntowanie podłoży, wykonanie tynku, malowanie
3) Remont sal lekcyjnych i biurowych w zakresie uzupełnienia tynków, gruntowanie podłoży, wykonanie tynku, malowanie
4) Wymiana drzwi wewnętrznych do pomieszczeń biurowych, klas edukacyjnych i sanitariatów z uwzględnieniem poszerzenia otworu drzwiowego z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych
5) Wykonanie nowej instalacji kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych wraz z obudową pionów płytami gk
6) Wykonanie nowej instalacji wodociągowej w pomieszczeniach sanitarnych
7) Montaż/wymiana umywalek, ustępów, pisuarów oraz poręczy dla niepełnosprawnych i montaż nowych baterii umywalkowych i natryskowych
8) Wymiana podgrzewaczy umywalkowych oraz bojlera pionowego ciśnieniowego
Powyższy zakres jest szczegółowo opisany w załączonych przedmiarach do niniejszego SWZ.
5. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto:
- zapewnienie kierownika robót w każdej z branż
- zapewnienie ornitologa oraz chipopterologa
- pełną obsługę geodezyjną w tym wytyczenie obiektów w terenie oraz inwentaryzację powykonawczą z pomiarem ilościowym wykonanego zakresu rzeczowego
- organizację terenu robót
- dostawę materiałów, sprzętu i narzędzi niezbędnych do wykonania robót budowlanych;
- wykonanie niezbędnych badań, sprawdzeń i pomiarów
- wykonanie operatu kolaudacyjnego w tym dokumentacji powykonawczej (w dwóch egzemplarzach dla Zamawiającego) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa
i inne, niezbędne do pełnego wykonania przedmiotu zamówienia.
6. Przedmiot zamówienia należy realizować w oparciu o załączoną do SWZ dokumentację projektową w zakresie termomodernizacji budynku oraz przedmiar robót w zakresie prac remontowych poza dokumentacją.

45000000-7 - Roboty budowlane

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

2024-07-19

520 dni

COMPLIDO Michał Dziubek

657-286-21-54

ul. Walerego Przyborowskiego 91

Domaszowice

25-351

świętokrzyskie

Polska

3356927,07 PLN

2024/BZP 00423786/01

Tak

2026-01-09

Nie

4

1

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

Wystąpienie konieczności powierzenia wykonania części zakresu umowy Podwykonawcom

§ 4 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Wykonawca zamierza powierzyć wykonanie przedmiotu umowy następującym Podwykonawcom:
1) firmie: .... - wszystkie roboty sanitarne
2) firmie: .... - wszystkie roboty związane ze stolarką okienną i drzwiową
3) firmie: ... - wszystkie roboty elektryczne

Nie

2

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

Zmiana numeru adresowego w tytule postępowania w celu dostosowania do dokumentacji dofinansowania.

Strony zgodnie postanawiają wprowadzić do umowy następujące zmiany:
1) w § 1 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Przedmiotem zamówienia w ramach części 4, będącej częścią zamówienia pn. "Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej - budynki szkolne na terenie gminy Jaworzyna Śląska" jest wykonanie robót termomodernizacyjnych oraz prac remontowych budynku szkoły podstawowej przy ulicy Mickiewicza 9 w Jaworzynie Śląskiej"
2) w § 10 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
"6. Dokumenty określone w ust. 5 powinny być opisane i ostemplowane przez kierownika budowy z adnotacją "Termomodernizacja budynku szkoły podstawowej przy ulicy Mickiewicza 9 w Jaworzynie Śląskiej wraz z wykonaniem robót remontowych"

Nie

3

art. 455 ust. 2 ustawy

Zmiana wartości umowy wynikająca ze zwiększenia zakresu zamówienia (roboty dodatkowe).

Strony zgodnie postanawiają wprowadzić do umowy następujące zmiany:
1) w § 1 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„6. Przedmiot zamówienia należy realizować w oparciu o załączoną do SWZ dokumentację projektową w zakresie termomodernizacji budynku oraz przedmiar robót w zakresie prac remontowych poza dokumentacją oraz protokole konieczności nr 1 z dnia 12.12.2025 r."
2) w § 5 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Strony ustalają, że Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy określonego w § 1 w wysokości: 3 576 837,35 zł brutto (słownie: trzy miliony pięćset siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset trzydzieści siedem złotych 35/100) w tym VAT w wysokości 668 839,50 zł."

219910,28

PLN

Tak

4

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

Wystąpienie robót dodatkowych, których realizacja miała wpływ na termin wykonania umowy.

Strony zgodnie postanawiają wprowadzić do umowy następujące zmiany:
w § 6 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Termin realizacji umowy: 539 dni od dnia podpisania umowy."

Nie

3576837,35 PLN

Nie

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy