usługi inspektora nadzoru przy adaptacji nowej siedziby Konsulatu Generalnego RP w Kantonie

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Konsulat Generalny RP w Kantonie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: brak numeru

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: 63 Shamian Dajie

1.5.2.) Miejscowość: Kanton (Guangzhou)

1.5.3.) Kod pocztowy: 51-0130

1.5.5.) Kraj: Chiny

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: kanton.kg.sekretariat@msz.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/chiny

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

usługi inspektora nadzoru przy adaptacji nowej siedziby Konsulatu Generalnego RP w Kantonie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8f4082ae-c16a-46ec-aa23-cc294a90aa2e

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00103090

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 3 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamówienie jest udzielane przez placówkę zagraniczną w rozumieniu ustawy z dnia 21 stycznia 2021 r.
o służbie zagranicznej, a jego wartość a jego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 143 000 euro dla dostaw lub usług.

4.1.) Numer referencyjny: KG.KANT.3.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 31321,72 EUR

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na sprawowaniu nadzoru inwestorskiego w branżach konstrukcyjno – budowlanej, sanitarnej i elektrycznej zgodnie z przepisami Chińskiej Republiki Ludowej a szczególnie w prowincji Guangzhou nad pracami adaptacyjnymi nowej siedziby Konsulatu Generalnego RP w Kantonie. Zakres zamówienia obejmuje czynności polegające na świadczeniu przez Wykonawcę usługi Inspektora Nadzoru dla inwestycji „Adaptacja nowej siedziby Konsulatu Generalnego RP w Kantonie”.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 8 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W ramach prowadzonych negocjacji Wykonawca w sposób arbitralny i jednostronny dokonał zmiany głównego przedmiotu zamówienia w załączonym wraz zaproszeniem do negocjacji wzorze umowy. Zgodnie z przekazanym na etapie rozeznania rynku oraz przy każdej kolejnej korespondencji z jego uczestnikami opisem zamówienia, zakres zamówienia obejmuje czynności polegające na świadczeniu przez Wykonawcę usługi Inspektora Nadzoru dla inwestycji „Adaptacja nowej siedziby Konsulatu Generalnego RP w Kantonie”. Wykonawca natomiast wprowadził zmianę zakresu umowy na usługi menadżera projektu wykreślając z treści umowy „usługi nadzoru inwestorskiego” oraz zastępując je nowym opisem przedmiotu umowy odpowiadającym usłudze menadżera projektu.
Na wniosek Zamawiającego o wyjaśnienie zaistniałej sytuacji wykonawca oświadczył, że nie posiada odpowiedniej licencji do wykonywania usług nadzoru inwestorskiego w prowincji Guangdong ani nie jest w stanie jej uzyskać na potrzeby wykonania planowanej umowy. Firma JLL nie jest upoważniona ani nie zamierza działać jako prawnie wyznaczona „jednostka nadzoru” ani wyznaczać „Głównego Inspektora Nadzoru” na mocy Prawa Budowlanego lub powiązanych przepisów.
W związku z powyższym negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 0

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 3

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8715 EUR

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 50013 EUR

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie