Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: Justyna Giernatowska - wspólnik spółki cywilnej ADRO

Wartość umowy
465 164 zł
Umowa zawarta
14 listopada 2025
Okres realizacji
do 31 grudnia 2025
Oferty w postępowaniu
3 ofertyodrzucone: 2wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Czas reakcji serwisowej40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wyk. okresowych przeglądów serwisowych, konserwacji oraz bieżących napraw c.w. oraz wyk. kontroli szczelności układów VRF i MVR oraz pomp ciepła wraz z wpisem do CRO do końca 2025 r.

Zawarcie umowy

Publikacja
10 lutego 2026
Wartość umowy
465 164 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~2,3 oferty
ograniczona
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: Adam Giernatowski - wspólnik spółki cywilnej ADRO (Legionowo), wspólnie z: Justyna Giernatowska - wspólnik spółki cywilnej ADRO.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 465 163,88 zł (umowę zawarto 14 listopada 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 31 grudnia 2025 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    15 października 2025

    Termin ofert: 23 października 2025 09:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    10 lutego 2026

    3 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Zespół Żłobków m.st W-wy

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 142864986

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Belgijska 4

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-511

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zzl.zamowienia@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://ezamowienia.gov.pl/pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-93707ebf-822c-455e-93db-8a1576668692

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


opieka nad dzieckiem w wieku do lat 3

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wyk. okresowych przeglądów serwisowych, konserwacji oraz bieżących napraw c.w. oraz wyk. kontroli szczelności układów VRF i MVR oraz pomp ciepła wraz z wpisem do CRO do końca 2025 r.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-93707ebf-822c-455e-93db-8a1576668692

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00103089

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-02-10

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00477395

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZZ-IA-ZP.26.48.2025.AKA

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

370864,94 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) wykonywanie okresowych przeglądów serwisowych oraz konserwacji central wentylacyjnych, w tym wymianę filtrów dwa razy w roku kalendarzowym,
2) przeprowadzanie okresowych przeglądów technicznych i konserwacyjnych urządzeń klimatyzacyjnych oraz pomp ciepła wraz z kontrolą szczelności i wpisem do Centralnego Rejestru Operatorów (CRO), zgodnie z obowiązującymi przepisami,
3) wykonywanie bieżących napraw urządzeń wentylacyjnych, klimatyzatorów typu split oraz pomp ciepła,
4) montaż nowych jednostek klimatyzacyjnych lub klimatyzatorów typu split, dostosowanych pod względem mocy chłodniczej do rozmiaru pomieszczeń gdzie będą montowane ww. jednostki.
Wszystkie prace będą realizowane w czynnych obiektach.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 3.1 do SWZ (OPZ) oraz kosztorys zerowy szczegółowy stanowiący załącznik nr 3.2 do SWZ.

Zamawiający określa wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp.
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia:
 montaż klimatyzatorów,
 wykonanie próby szczelności urządzenia i instalacji obiegu freonu,
 uruchomienie urządzeń,
 napełnienie urządzeń i instalacji obiegu freonu i podobnych czynników czynnikiem chłodniczym,
 przedmuchanie zatorem urządzeń i instalacji chłodniczych,
 wykonanie próby szczelności instalacji wodociągowych,
 wykonanie instalacji skroplin,
 montaż konstrukcji wsporczych klimatyzacji,
 wykonanie czynności serwisowych wentylacji (wymiana filtrów, czyszczenie kanałów wentylacyjnych, diagnostyka urządzeń),
 przegląd oraz wykonanie serwisu urządzeń chłodniczych,
 wykonanie próby szczelności pomp ciepła,
 przegląd oraz wykonanie serwisu urządzeń klimatyzacji.
(nie dot. przypadku, w którym ww. czynności wykonuje osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą tj. Wykonawca zamówienia).
2) Zamawiający wymaga aby zatrudnienie przy realizacji zamówienia trwało w całym okresie wykonywania zamówienia, w przypadku rozwiązania stosunku pracy przez osobę zatrudnioną lub przez Wykonawcę / Podwykonawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca / Podwykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby.
3) Szczegółowe warunki realizacji wymagań określonych przez Zamawiającego na podstawie art. 95 PZP, w szczególności sposób dokumentowania zatrudnienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są w projektowanych postanowieniach umownych, stanowiących załącznik nr 10 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

50511000-0 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp

50730000-1 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji układów chłodzących

71315410-6 - Kontrola systemu wentylacji

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

42522100-2 - Części wentylatorów

42500000-1 - Urządzenia chłodzące i wentylacyjne

39717000-1 - Wentylatory i urządzenia klimatyzacyjne

42514310-8 - Filtry powietrza

42511110-5 - Pompy grzewcze

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

364433,96 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

364433,96 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

364433,96 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
Adam Giernatowski - wspólnik spółki cywilnej ADRO

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Justyna Giernatowska - wspólnik spółki cywilnej ADRO

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

536-174-09-62

7.3.3)Ulica

Kwiatowa 69

7.3.4)Miejscowość

Legionowo

7.3.5)Kod pocztowy

05-120

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-14

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

465163,88 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Umowa zawarta na kwotę 465 163,88 zł stanowiącą maksymalne zobowiązanie Zamawiającego wynikające z umowy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

50700000-2Usługi w zakresie napraw i konserwa…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
221 400 zł
Próbka: 457 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
88 683 zł572 702 zł
Rozstęp międzykwartylowy
484 019 zł
Źródło próbki
CPV 50700000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
88 683 zł
Mediana
221 400 zł
Górny kwartyl
572 702 zł
Ten przetarg (465 164 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +110% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zespół Żłobków m.st W-wy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 465 164 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 50700000-2 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Adam Giernatowski - wspólnik spółki cywilnej ADRO (Legionowo). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.