Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KŁAJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351555980

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 655

1.4.2.) Miejscowość: Kłaj

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-015

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ugk@klaj.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.klaj.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7bca7b74-71a1-4757-b545-14c1874eb476

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00099795

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-06

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00147736

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022–2029

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-08-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DESINN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8681983515

4.3.3.) Ulica: Tadeusza Czackiego 8

4.3.4.) Miejscowość: Bochnia

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-700

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1867540 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00227672/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana Kierownika Budowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana Kierownika Budowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wydłużenie terminu realizacji inwestycji z uwagi na uzasadnione zmiany w zakresie sposobu wykonania Przedmiotu umowy i konieczność wykonania dodatkowych robót oraz związanych z nimi przesunięć niektórych etapów prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania stwierdzono konieczność wprowadzenia zmian w zakresie robót budowlanych, w tym:
- zmiana usytuowania pochylni
- wykonanie nowego ogrodzenia
- wykonanie opaski, podestu, podejść kanalizacyjnych, dodatkowej palisady i balustrad schodowych
- naprawa nieszczelności kanalizacji
- remont kratki ściekowej wraz z wpięciem do istniejącej studni
- renowacja murów oporowych
- likwidacja różnic poziomów stropów i warstw posadzkowych
- wykonanie nowych tynków
- zamiana sufitu podwieszanego na strop rastrowy
- zmiana lokalizacji pomieszczenia wózkowni
- zmiana wysokości otworów okiennych
- wyrównanie lica ścian piwnic ze ścianami parteru i przełożenie instalacji odgromowej
- wykonanie dodatkowych podejść zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacji sanitarnej
- wymiana instalacji wody DN25
- zmiana przekrojów kanałów wentylacyjnych.
Powyższe zmiany nie zostały przewidziane w zamówieniu podstawowym i są niezbędne do prawidłowego zrealizowania zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 287655,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana Inspektora nadzoru

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji wynikająca z niezbędności uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę i zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych spowodowanej uzasadnioną koniecznością wykonania robót zamiennych i dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa części budynku usługowo-mieszkalnego, w celu przystosowania lokalu usługowego, dotąd przedszkola, na żłobek na dz. nr ew. 523 w m. Dąbrowa gm. Kłaj”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).
Uwaga:
Zamówienie nie obejmuje zakupu i dostawy tapet do pomieszczeń nr 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 1.13, 1.17. Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2155195,29 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy