Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę12 ofert

Sokołowscy Nieruchomości Sp. z o.o.· Warszawa→ profil

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wynik postępowania

Budowa sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 28, ul. Warmińska 55

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP

Zamawiający

Miasto Białystok

Lokalizacja

Białystok,Podlaskie

Wartość szacunkowa

12 106 315 zł

Wadium

Brak

Termin składania ofert

Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie

1
UmowaOdrzucono 8 ofert przed wyborem wykonawcy.
2
WykonawcaWybrano ofertę firmy Sokołowscy Nieruchomości Sp. z o.o. (Warszawa).
3
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 12 106 314,72 PLN.
4
UmowaW postępowaniu złożono 12 ofert.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

15 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Miasto Białystok
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 050658640
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	Słonimska 1
1.5.2.)	Miejscowość	Białystok
1.5.3.)	Kod pocztowy	15-950
1.5.4.)	Województwo	podlaskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL841 - Białostocki
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	din@um.bialystok.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.bip.bialystok.pl
1.6.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/
1.7.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Budowa sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 28, ul. Warmińska 55
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-4c41104a-51ae-44e3-91b6-53b02398d0e7
2.5.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00098134
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2026-02-05
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00030031/15/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.42 Budowa sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 28, ul. Warmińska 55
2.11.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.13.)	Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak
2.14.)	Numer ogłoszenia	2025/BZP 00173855

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Numer referencyjny	DIN-III.271.12.2025
4.2.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.3.)	Wartość zamówienia	11940556,45 PLN
4.4.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	1. Przedmiotem zamówienia jest budowa sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 28, ul. Warmińska 55 wraz z pracami w istniejącej części sali gimnastycznej i zaplecza sportowego oraz wykonania dźwigu dla osób niepełnosprawnych. 2. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 25 października 2023 r., Nr 513/2023, znak: DUA-XIII.6740.88.2023 (załącznik nr 7 do SWZ), 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w dokumentacji projektowej oraz szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, opracowanych przez G&G PROJEKT ul. Dekabrystów 29/2, 42-218 Częstochowa - stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. 4. Wykonawca powinien zgłosić w trakcie postępowania wszelkie uwagi i zastrzeżenia do dokumentacji i wystąpić do Zamawiającego o rozstrzygnięcie. 5. Zamawiający wymaga udzielenia min. 5 - letniej gwarancji na wykonane roboty (okres gwarancji podlega ocenie zgodnie z rozdz. XIX SWZ). 6. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu robót i odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim. 7. Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest do uporządkowania terenu. 8. W przypadku uzyskania dofinansowania na realizację ww. zadania, Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania i umieszczenia (w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym) tablicy informacyjnej wg poniższych wytycznych: a) Tablica o wymiarach 120x180 cm wykonana z płyty kompozytowej, tworzywa sztucznego pleksi lub PCV o grubości minimum 3 mm albo umieszczone na podkładzie metalowym z podwójnie zwiniętą krawędzią. b) Bezbarwna folia zabezpieczająca odporna na działanie wody i promieni UV. c) Grafika kolorowa naniesiona na folię. d) Folia nieodblaskowa o co najmniej 3-letnim okresie trwałości. e) Laminat anty graffiti. f) Zastosowanie wzoru, kolorów oraz fontów wg załącznika do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2021 r. (poz. 2506) zmieniającego rozporządzenie w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych według wzoru zamieszczonego na stronie: https://www.gov.pl/web/premier/promocja. (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 lipca 2023 r.)
4.5.3.)	Główny kod CPV	45212222-8 - Roboty budowlane związane z salami gimnastycznymi

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	12
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	0
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	12
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	8
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	12106314,72 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	15253845,00 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	12106314,72 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mały przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Sokołowscy Nieruchomości Sp. z o.o.
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	NIP: 5423085236
7.3.3)	Ulica	ul. Krochmalna 56 lok. 44
7.3.4)	Miejscowość	Warszawa
7.3.5)	Kod pocztowy	00-864
7.3.6.)	Województwo	mazowieckie
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.4.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Tak
7.4.1.)	Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani	instalacje elektryczne - ELSPec Instalacje Elektryczne Piotr Snarski instalacje sanitarne - Sokołowscy Development Sp. z o.o.

8UmowaSekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2026-01-15
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	12106314,72 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	15 miesiące
8.4.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212222-8•Roboty budowlane związane z salami…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

953 638 zł

Próbka: 32 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

274 659 zł – 7 340 025 zł

Rozstęp międzykwartylowy

7 065 366 zł

Źródło próbki

CPV 45212222· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

274 659 zł

Mediana

953 638 zł

Górny kwartyl

7 340 025 zł

Ten przetarg (12 106 315 zł) znajduje się w górnym kwartylu — powyżej typowej wyceny.

75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +1169% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Strona zamawiającego

miastobialystok.ezamawiajacy.pl

gov.pl

Kontakt i komunikacja

https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/

Najczęstsze pytania

Miasto Białystok prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 12 106 315 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212222-8 (Roboty budowlane związane z salami gimnastycznymi). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Zamówienie zostało udzielone: Sokołowscy Nieruchomości Sp. z o.o. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

W postępowaniu złożono 12 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.