Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
645 398 zł
Umowa zawarta
26 stycznia 2026
Okres realizacji
5 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 645 398 zł – 697 998 złodrzucone: 4wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji i rękojmi40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa 4 mieszkań zlokalizowanych na 2 piętrze budynku przy ul. Góry Św. Anny 21A w Zdzieszowicach

Zawarcie umowy

Zamawiający
Powiat Krapkowicki
Publikacja
27 stycznia 2026
Wartość umowy
645 398 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~5,2 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ROB–BUD Robert Siudyka (Przeczyce), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 645 397,69 zł (umowę zawarto 26 stycznia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 645 397,69 zł do 697 997,50 zł. Odrzucono 4 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 5 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

POWIAT KRAPKOWICKI

1.3.)Oddział zamawiającego

Starostwo Powiatowe w Krapkowicach

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531412533

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Kilińskiego 1

1.5.2.)Miejscowość

Krapkowice

1.5.3.)Kod pocztowy

47-303

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

1.5.7.)Numer telefonu

774074328

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@powiatkrapkowicki.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.powiatkrapkowicki.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1212738

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa 4 mieszkań zlokalizowanych na 2 piętrze budynku przy ul. Góry Św. Anny 21A w Zdzieszowicach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7daf2d47-23f9-47fb-9511-6b0ec355eaac

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00070665

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-01-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00024375/11/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Kapitalny remont czterech mieszkań treningowych zlokalizowanych w Zdzieszowicach.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

„Bliżej rodziny i dziecka - wsparcie rodzin przeżywających problemy opiekuńczo – wychowawcze oraz wsparcie pieczy zastępczej – etap II”

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00524925

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.272.26.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

670754,58 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa 4 mieszkań zlokalizowanych na 2 piętrze budynku przy ul. Góry Św. Anny 21A w Zdzieszowicach” zgodnie z warunkami zamówienia i dokumentacją projektową.
Planowana inwestycja obejmuje przebudowę części II piętra budynku usytuowanego w Zdzieszowicach przy ul. Góry św. Anny 21A (działka Nr 500/6) w celu utworzenia czterech mieszkań treningowych dla osób opuszczających pieczę zastępczą.
W ramach inwestycji przewidziano wykonanie czterech mieszkań, celem utworzenia w nich mieszkań treningowych. Każde z mieszkań będzie składać się z przedpokoju, dwóch pokojów, kuchni oraz łazienki. Do wszystkich lokali zapewniony będzie dostęp z istniejącego korytarza. Zakres robót budowlanych obejmuje częściowe zamurowania nieużytkowanych otworów drzwiowych, wykonanie nowych otworów w ścianach konstrukcyjnych z montażem nowych nadproży, wykonanie ścian i przedścianek lekkich, remont rys w ścianach i stropach, remont i wykonanie nowych tynków wewnętrznych wraz z malowaniem, montaż okładzin ściennych i posadzkowych oraz montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej. Wszystkie mieszkania muszą być dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością m.in. poprzez likwidację progów i odpowiednio szerokie otwory drzwiowe pozwalające na swobodne przemieszczanie się osób na wózkach inwalidzkich.
W projektowanych lokalach mieszkalnych do wykonania przewidziano również nowe instalacje wewnętrzne:
a) instalację wodno-kanalizacyjną z dowiązaniem się do istniejących wyprowadzonych przewodów wodnych i kanalizacyjnych,
b) instalację elektryczną,
c) instalację teletechniczną,
d) instalację antenową RTV.
Zakres robót dotyczących instalacji centralnego ogrzewania obejmować będzie wpięcie do istniejącej sieci C.O. nowych odcinków instalacji celem doprowadzenia jej do łazienek oraz montaż nowych grzejników.
Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia, określają:
a) dokumentacja projektowa;
b) przedmiary robót;
c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
2. Na Wykonawcy będzie ciążył dodatkowy obowiązek zachowania zasad dotyczących pracy w obiekcie czynnym, który wymaga prowadzenia robót po ich uprzednim uzgodnieniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego, który zaleca prowadzenie robót uciążliwych (tj. powodujących hałas lub uniemożliwiających pracę Branżowego Centrum Umiejętności oraz Stowarzyszenia Osób Niepełnosprawnych w Zdzieszowicach) w godzinach poza jego funkcjonowaniem, tj. od godz. 15:00 do 22:00, jak również w soboty (od godz. 7:00 do 18:00). Szczególnie należy zwrócić uwagę na sprzątanie po zakończeniu pracy. Miejsce pracy po zakończeniu robót musi zostać doprowadzone do czystości na koniec każdego dnia pracy.
Dodatkowo, Wykonawca jest zobowiązany do należytego zabezpieczenia wszystkich pomieszczeń i wyposażenia budynku, które znajdują się w strefie użytkowanej i nie są bezpośrednim miejscem prowadzenia robót.
Na terenie obiektu objętego niniejszym postępowaniem prowadzone są obecnie roboty budowlane realizowane w ramach odrębnego zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach” (Decyzja nr 142/2024 z dnia 29 maja 2024 r. zmieniona decyzją nr 161/2025 z dnia 10 lipca 2025 r.).
W związku z powyższym Zamawiający informuje, że:
1) roboty objęte niniejszym postępowaniem mogą być prowadzone równolegle z pracami realizowanymi obecnie na tym samym obiekcie lub rozpoczęte po ich zakończeniu, w zależności od faktycznego postępu robót pierwszej inwestycji,
2) w przypadku prowadzenia robót równolegle, Wykonawca zobowiązany będzie do:
a) ścisłej koordynacji działań z Wykonawcą realizującym zadanie inwestycyjne pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach”,
b) uzgadniania harmonogramu i sposobu prowadzenia robót,
c) zapewnienia bezpieczeństwa pracowników, użytkowników obiektu i mienia,
d) przestrzegania ustaleń dotyczących organizacji placu budowy i dróg dojazdowych.
3) w przypadku rozpoczęcia robót po zakończeniu zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach”, termin przekazania placu budowy oraz rozpoczęcia robót nastąpi w terminie do 10 dni kalendarzowych, licząc od dnia 12 grudnia 2025 r.,
4) Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w naradach koordynacyjnych oraz do stosowania się do ustaleń wynikających z decyzji Zamawiającego i Inspektora Nadzoru,
5) Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić w ofercie wszystkie okoliczności wynikające z możliwości prowadzenia robót równolegle lub sekwencyjnie z inną inwestycją na tym samym obiekcie.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja określająca przedmiot zamówienia stanowiącą załącznik nr 9 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45410000-4 - Tynkowanie

45431200-9 - Kładzenie glazury

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

44400000-4 - Różne produkty gotowe i elementy z nimi związane

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

645397,69 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

697997,50 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

645397,69 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ROB–BUD Robert Siudyka

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6252460744

7.3.3)Ulica

ul. 21 Stycznia 235

7.3.4)Miejscowość

Przeczyce

7.3.5)Kod pocztowy

42-460

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-01-26

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

645397,69 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Projekt pn. „Bliżej rodziny i dziecka - wsparcie rodzin przeżywających problemy opiekuńczo – wychowawcze oraz wsparcie pieczy zastępczej – etap II” realizowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Opolskiego na lata 2021 – 2027 (FEOP), Priorytet 6 Fundusze Europejskie wspierające włączenie społeczne w opolskim, Działanie 6.7 Wsparcie rodziny i pieczy zastępczej, współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus”

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 046 zł
Próbka: 31 401 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 540 zł1 828 400 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 584 860 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 540 zł
Mediana
547 046 zł
Górny kwartyl
1 828 400 zł
Ten przetarg (645 398 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +18% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Powiat Krapkowicki prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Krapkowice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 645 398 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ROB–BUD Robert Siudyka (Przeczyce). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.