Wczytywanie szczegółów przetargu…
Zawarcie umowy
WykonawcaWybrano ofertę firmy Biuro Obsługi Mieszkańców Towarzystwo Gospodarcze Jolanta Pałac s. c. (Piotrków Trybunalski).
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 279,723.62 PLN.
UmowaW postępowaniu złożono 1 ofertę.
Streszczenie wygenerowane przez AI · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
23 grudnia 2025
Otwórz ogłoszenie →20 stycznia 2026
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590638145
1.5.1.) Ulica: Aleja 3 Maja 31
1.5.2.) Miejscowość: Piotrków Trybunalski
1.5.3.) Kod pocztowy: 97-300
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski
1.5.7.) Numer telefonu: 44732370
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@tbs.piotrkow.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: tbs.piotrkow.pl
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1237728
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Tak
Administrowanie osiedlami mieszkalnymi tj. budynkami mieszkalnymi dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Piotrkowie Trybunalskim
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-036b5c36-3316-40d0-88e2-835dd67f2cd1
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00049202
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-20
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00620064
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4.1.) Numer referencyjny: ER/3121/33/2025
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.3.) Wartość zamówienia: 1504614,96 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
Administrowanie i konserwacja bieżąca oraz obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot mieszkaniowych wymienionych w załączniku nr 1A do umowy oraz obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot wymienionych w załączniku nr 1a
Informacje dodatkowe:
Wodomierze budynkowe – szt. 31
Wodomierze lokalowe - szt. 380
Ciepłomierze budynkowe – szt. 3
Ciepłomierze lokalowe -0 szt.
Ilość chodników – 2.600 m2.
Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne - wszystkie budynki, tj. 38 szt., pięcioletnie - 0 szt., próby szczelności instalacji gazu w budynkach, w których istnieje instalacja gazu – 179 lokal, pomiary elektryczne - 2 szt.
Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1A do umowy - 395 szt., użytkowych - 4 szt.
4.5.3.) Główny kod CPV: 75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi
4.5.5.) Wartość części: 263735,74 PLN
Administrowanie i konserwacja bieżąca oraz obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot mieszkaniowych wymienionych wymienionych w załączniku nr 1B do umowy oraz obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot wymienionych w załączniku nr 1b
Informacje dodatkowe:
Wodomierze budynkowe – szt. 38
Wodomierze lokalowe - szt. 481
Ciepłomierze budynkowe – szt. 2
Ciepłomierze lokalowe -0 szt.
Ilość chodników – 2.200 m2.
Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne- wszystkie budynki, tj. 45 szt. pięcioletnie - 0 szt., próby szczelności instalacji gazu: - w 272 lokalach., pomiary elektryczne: – 9 szt.
Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1B do umowy - 473 szt., użytkowych - 5 szt.
4.5.3.) Główny kod CPV: 75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi
4.5.5.) Wartość części: 333388,65 PLN
Administrowanie i konserwacja bieżąca oraz obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot mieszkaniowych wymienionych wymienionych w załączniku nr 1C do umowy oraz obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot wymienionych w załączniku nr 1c
Informacje dodatkowe:
Wodomierze budynkowe – szt. 52
Wodomierze lokalowe - szt. 568
Ciepłomierze budynkowe – szt. 8
Ciepłomierze lokalowe - 160 szt.
Ilość chodników – 8.100 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne – wszystkie budynki, tj. –77 szt., pięcioletnie – 12 szt., próby szczelności instalacji gazu w 491 lokalach, pomiary elektryczne - 10 szt.
Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1C do umowy – 604 szt., użytkowych - 75 szt.
4.5.3.) Główny kod CPV: 75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi
4.5.5.) Wartość części: 448731,06 PLN
Administrowanie i konserwacja bieżąca wymienionych w załączniku nr 1D do umowy
Informacje dodatkowe:
Wodomierze budynkowe – szt. 49
Wodomierze lokalowe - szt. 314
Ciepłomierze budynkowe – szt. 3
Ciepłomierze lokalowe - 25 szt.
Ilość chodników – 4.800 m2.
Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne – wszystkie budynki, tj. 72
szt., pięcioletnie – 72 szt., próby szczelności instalacji gazu w 372 lokalach, pomiary elektryczne:
23 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1d do umowy - 498 szt., użytkowych - 55 szt.
4.5.3.) Główny kod CPV: 75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi
4.5.5.) Wartość części: 440901,51 PLN
Obsługa lokali Gminy w budynkach wspólnot wymienionych w załączniku nr 1e
4.5.3.) Główny kod CPV: 75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi
4.5.5.) Wartość części: 17858 PLN
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 279723,62 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 279723,62 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 279723,62 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Biuro Obsługi Mieszkańców Towarzystwo Gospodarcze Jolanta Pałac s. c.
Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Biuro Obsługi Mieszkańców Towarzystwo Gospodarcze Ilona Pietraszko s. c.
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7710015411
7.3.3) Ulica: ul. Kostromska 3
7.3.4) Miejscowość: Piotrków Trybunalski
7.3.5) Kod pocztowy: 97-300
7.3.6.) Województwo: łódzkie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak
Murarstwo Dekarstwo Blacharstwo Zdzisław Mieszczankowski Zachorzów 11a, w zakresie konserwacji - 12% zamówienia podstawowego.
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-09
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 279723,62 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 348778,43 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 348778,43 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 348778,43 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Administracja Budynkami Mieszkalnymi Sławomir Dolny
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7710021446
7.3.3) Ulica: ul. Kachanowskiego 5
7.3.4) Miejscowość: Piotrków Trybunalski
7.3.5) Kod pocztowy: 97-300
7.3.6.) Województwo: łódzkie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-09
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 348778,43 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 489636,61 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 489636,61 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 489636,61 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: P.P.U.H. DOM Sp. z o.o.
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7710100045
7.3.3) Ulica: ul. Kostromska 57
7.3.4) Miejscowość: Piotrków Trybunalski
7.3.5) Kod pocztowy: 97-300
7.3.6.) Województwo: łódzkie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak
BUDIKOM Kazimierz Polowczyk, Al. 3 Maja 19/29, Piotrków Tryb. w zakresie przeglądów budowlanych - 2% wartości zamówienia podstawowego
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-09
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 489636,61 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 473100,76 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 473100,76 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 473100,76 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Administracja Budynków Ewa Frączyk
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7991906773
7.3.3) Ulica: Narutowicza 19/Sienkiewicza 15
7.3.4) Miejscowość: Piotrków Trybunalski
7.3.5) Kod pocztowy: 97-300
7.3.6.) Województwo: łódzkie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak
Krzysztof Gozdek ul. Partyzantów 17/6, Piotrków Trybunalski w zakresie konserwacji lokali mieszkalnych i i użytkowych, dozoru instalacji elektrycznych - 14% udziału w zamówieniu podstawowym; PPB R-BAU Rafał Wężyk, Rokszyce Drugie 36, Wola Krzysztoporska - 2% zamówienia podstawowego; NASZ DOM Wiesław Rózga ul. Dmowskiego 17/23, Piotrków Trybunalski w zakresie wykonania przeglądów kominowych - 2% wartości zamówienia podstawowego.
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-09
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 473100,76 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 20090,25 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 20090,25 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 20090,25 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Administracja Nieruchomości s.c. Elżbieta Dróżdż
Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Administracja Nieruchomości s.c. Grzegorz Dróżdż
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7712838192
7.3.3) Ulica: ul. Żeromskiego 25/27
7.3.4) Miejscowość: Piotrków Trybunalski
7.3.5) Kod pocztowy: 97-300
7.3.6.) Województwo: łódzkie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak
CLEANING SEWIS Piotr Jurga ul. Słoneczna 41, Karlin w zakresie usług porządkowych - 5% wartości zamówienia podstawowego
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-09
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 20090,25 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Próbka jest mała (8 postępowania/-ń) — traktuj statystyki orientacyjnie.
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.