Wykonanie dokumentacji dla trwałego zabezpieczenia ścian oficyny budynku przy ul. Kopernika 15 w Toruniu, podwórza i muru granicznego – II postępowanie

Muzeum Okręgowe w Toruniu

REGON 871243679

Rynek Staromiejski 1

Toruń

87-100

kujawsko-pomorskie

Polska

PL613 - Bydgosko-toruński

muzeum@muzeum.torun.pl

www.muzeum.torun.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

Umowy

ocds-148610-fd5af195-584e-4090-8b95-09c43a0e8785

2026/BZP 00042285

01

2026-01-16

Tak

2025/BZP 00433528

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Usługi

Wykonanie dokumentacji dla trwałego zabezpieczenia ścian oficyny budynku przy ul. Kopernika 15 w Toruniu, podwórza i muru granicznego – II postępowanie

Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie dokumentacji dla trwałego zabezpieczenia ścian oficyny budynku przy ul. Kopernika 15 w Toruniu, podwórza i muru granicznego.
Kamienica przy ul. Kopernika 15 w Toruniu jest częścią kompleksu dwóch kamienic składających się na oddział Muzeum Okręgowego w Toruniu – Dom Mikołaja Kopernika. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków pod numerem A/961, mur jest odrębnie wpisany do rejestru zabytków pod numerem, wpis obszarowy: dzielnica staromiejska, nr rej.: A/1372, mur graniczny: A/1664
W ramach zamówienia należy wykonać dokumentację projektową realizującą wskazany w SWZ zakres remontu:
1) Program konserwatorski – zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U.2022.840 z późn. zm.),
2) Projekt budowlany branży architektonicznej, konstrukcyjnej oraz pozostałych branż w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji konserwatorskiej i pozwolenia na budowę,
3) Projekty wykonawcze branży architektonicznej, konstrukcyjnej oraz pozostałych – niezbędne do wykonania zamówienia,
4) Ekspertyzę lub opinię wskazującą sposób zabezpieczenia muru granicznego i ścian oficyn przy wykonywanych wykopach w ramach badań archeologicznych,
5) Ekspertyzę, zgodnie z postanowieniem PINB.453.81.2024.RW – postanowienie stanowi załącznik do SWZ
6) Specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych,
7) Kosztorysy inwestorskie na wszystkie prace określone w projekcie i programie konserwatorskim.
Wykonawca powinien sporządzić dokumentację zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682, 553, 967, 1506, 1597, 1681, 1688, 1762, 1890, 1963, 2029) oraz ustawy z dnia 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1605, 1720), ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, oraz pozostałymi przepisami właściwymi ze względu na przedmiot zamówienia.
Przedmiotem dokumentacji są:
1) Opracowanie kompleksowej dokumentacji hydrogeologicznej obejmującą teren przy oficynach i budynku przy ul. Kopernika 15 w Toruniu, podwórza, przy murze granicznym.
2) Wykonanie projektu budowlanego i projekt wykonawczy wzmacniania lub podłapywania fundamentów i ścian fundamentowych budynku oficyny wraz z odkrywkami fundamentów, ścian piwnicznych, oraz sposobem stabilizacji gruntów nienośnych pod posadzką lub jego całkowitą wymianą na nasyp budowlany,
Projekt powinien zawierać analizę statyczną całego budynku. W projekcie należy się odnieść do sposobu posadowienia budynków sąsiadujących z oficyną C,
3) Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego przebudowy podziemnych instalacji kan. deszczowej i ogólnospławnej wraz opinią techniczną dot. stanu podziemnych instalacji kan. deszczowej, ogólnospławnej i drenarskiej.
4) Opracowanie opinii technicznej dotyczącej możliwości wzmocnienia (stabilizacji) nienośnego podłoża gruntowego (lub jego wymianą w całości) i wykonania nowych nawierzchni dziedzińca wraz z jego odwodnieniem.
5) Opracowanie projektu budowlanego i projektu wykonawczego remontu dziedzińca wraz z jego odwodnieniem, zawierający metodę wzmocnienia (stabilizacji) nienośnego podłoża gruntowego (lub jego wymianą w całości) z projektem nowych nawierzchni dziedzińca i oświetlenia.
6) Opracowanie projektu budowlanego i projektu wykonawczego dot. wzmocnienia fundamentowania i stabilizacji muru granicznego (pale z oczepami , stabilizacja gruntu poprzez jego iniekcję).
7) Programu konserwatorskiego obejmującego niezbędne prace konserwatorskie związane z zadaniem.
8) Dokumentacja powinna obejmować remont, konserwację bramy, drzwi na podwórze oraz powstanie stałego zabezpieczenia przed wjeżdżaniem nieuprawnionych samochodów na teren muzeum. Szczegółowy zakres tej części dokumentacji zostanie określony po analizie przez Wykonawcę stanu faktycznego i konsultacji z Zamawiającym.
9) Ponadto w ramach dokumentacji należy sporządzić:
a) odrębną ekspertyzę/opinię dotyczącą tymczasowego zabezpieczenia muru granicznego i ścian oficyny podczas prowadzonych wykopów w ramach badań archeologicznych.
b) odrębną ekspertyzę, zgodnie z postanowieniem PINB.453.81.2024.RW – postanowienie stanowi załącznik do SWZ.
3.4. Szczegółowy opis stanu faktycznego jest zawarty w „Opinii technicznej dotyczącej oceny stanu technicznego ściany południowej i wschodniej piwnicy Oficyny C, dziedzińca wewnętrznego i muru granicznego Domu Kopernika” sporządzonej przez mgr inż.. Krzysztofa Stolarskiego – załącznik nr 9 do SWZ. Zamawiający stwierdza, że w ramach działań zabezpieczających zostały wykonane wszystkie wskazane w opinii zalecenia, w tym wykonanie iniekcji w formie mikropali z żywicy poliuretanowej.
Wykonawca jest zobowiązany do konsultowania z Zamawiającym proponowanych rozwiązań, rodzaju wykonywanych badań architektonicznych i pozostałych elementów zamówienia.
Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich niezbędnych badań na własny koszt, w tym uzyskania zezwoleń, pozwoleń i innych niezbędnych decyzji, wykonania niezbędnych wykopów, zabezpieczenia tych miejsc oraz doprowadzenia do stanu poprzedniego do czasu zakończenia wykonywania zamówienia.
W trakcie wykonywania zamówienia będą odbywały się badania archeologiczne na obszarze podwórza przez pracowników Zamawiającego. Zmawiający dopuszcza możliwość konsultacji z kierownikiem badań, skorzystania z wykopów – jeżeli teren badań archeologicznych będzie pokrywał się z terenem badań wykonywanych przy realizacji zamówienia.
Zamawiający po podpisaniu umowy w terminie 5 dni roboczych udostępni dokumentację opisaną w „Opinii technicznej dotyczącej oceny stanu technicznego ściany południowej i wschodniej piwnicy Oficyny C, dziedzińca wewnętrznego i muru granicznego Domu Kopernika” oraz dokumentację wykonanych zabezpieczeń.
Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania nadzoru autorskiego w okresie maksymalnie 3 lat od dnia przyjęcia dokumentacji.

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

2025-10-16

255 dni

Kolektyw Maciej Stawarz

95617291

ul. Słowackiego 38/40

Toruń

87-100

kujawsko-pomorskie

Polska

86100 PLN

2025/BZP 00522987/01

2025-12-16

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Zamawiający ze względu na odkryte relikty o istotnym znaczeniu dla dziedzictwa (których istnienia nie można było przewidzieć na podstawie posiadanych źródeł historycznych) i pomysłem ich wystawienia w miejscu odkrycia, rozszerzył zaproponowaną przez projektanta koncepcję zabezpieczenia ścian oficyny, muru granicznego i podwórza o stworzenie nowych pomieszczeń. Zmiana przedmiotu zamówienia nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy, ponieważ wszystkie działania zaproponowane przez projektanta i opracowane dokumentacje będą spełniać funkcje, o których mowa w przedmiocie zamówienia. Ze względu na brak możliwości rozdzielenia podstawowego przedmiotu zamówienia z dodatkowym (tożsamość miejsca, oparcie o tę samą technologię i przygotowanie dokumentacji do uzyskania jednej decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków w Toruniu i pozwolenia na budowę) zwiększono zakres zamówienia wraz z przedłużeniem terminu realizacji zadania i zwiększeniem kwoty zamówienia o 49% kwoty podstawowej zamówienia.

zwiększa się zakres przedmiotu zamówienia o: wykonanie projektu podziemnych pomieszczeń użytkowych w związku z zakresem robót archeologicznych, odnalezionych elementów zabudowy średniowiecznej i ich wartością historyczną, połączenie przejściem z budynkiem oficyny, wykonanie mapy do celów projektowych, wykonanie ekspertyzy i odstępstwa Wojewódzkiej Komendy Straży Pożarnej, uzgodnienia z rzeczoznawcami ds. p.poż, sanepid, Uzgodnienie z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków w Toruniu, wykonanie projektu zagospodarowania terenu, wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, projektów wykonawczych budowlanych, wykonanie projektów technicznych konstrukcji, sanitarnych (bez wentylacji), kosztorysy i specyfikacje.
zmniejsza się zakres przedmiotu zamówienia o opracowanie kompleksowej dokumentacji hydrogeologicznej ,
Zmienia się termin wykonania zamówienia – przedłuża się termin wykonania zamówienia o 180 dni.
Zmienia się kwota zamówienia.

41143,50

PLN

Tak

Nie