Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, ul. Zwycięstwa 28 – termomodernizacja i roboty ogólnobudowlane

Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Miasto Białystok
Publikacja
15 stycznia 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Konkurencyjność
~4,5 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje o wykonaniu umowy

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TAZ s.c. (Białystok).

  • 2

    ZakresSzacunkowa wartość zamówienia wynosi 4 129 531,85 zł. Należy uwzględnić ten budżet przy kalkulacji oferty.

  • 3

    ZakresUmowa została zawarta 2025-01-03, a okres realizacji zamówienia upływa 2025-11-03, co może wskazywać na potencjalne terminy wykonania robót lub ich etapy.

  • 4

    ZakresZakres prac obejmuje roboty izolacyjne, budowlane (w tym w zakresie basenów pływackich i budynków) oraz elewacyjne, zgodnie z kodami CPV.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Miasto Białystok

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 050658640

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Słonimska 1

1.4.2.)Miejscowość

Białystok

1.4.3.)Kod pocztowy

15-950

1.4.4.)Województwo

podlaskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

din@um.bialystok.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.bialystok.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5e93dc13-f053-4075-93fd-636a3cf54271

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00038675

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-01-15

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00444480/01

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, ul. Zwycięstwa 28 – termomodernizacja i roboty ogólnobudowlane

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego w Białymstoku, ul. Zwycięstwa 28 w zakresie termomodernizacji oraz robót ogólnobudowlanych.
2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej oraz szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót opracowanych przez firmę Cad Plan Sp. z o.o., ul. Słowicza 10, 15-536 Białystok (załącznik nr 7 do SWZ).

3.9.)Główny kod CPV

45320000-6 - Roboty izolacyjne

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45212212-5 - Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45443000-4 - Roboty elewacyjne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2025-01-03

4.2.)Okres realizacji zamówienia

do 2025-11-03

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TAZ s.c.

4.3.1.1.)Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Firma Remontowo-Budowlana Czołpik Tadeusz

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5423224672

4.3.3.)Ulica

Poleska 21

4.3.4.)Miejscowość

Białystok

4.3.5.)Kod pocztowy

15-476

4.3.6.)Województwo

podlaskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

4129531,85 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00065151/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-12-30

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

4

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy z dnia 23.04.2025 r. o dopisanie drugiego numeru rachunku bankowego.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie §10 ust.6 otrzymał brzmienie:
"Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy będzie płatne przelewem na jego, zgłoszone do Naczelnika Urzędu Skarbowego, rachunki:
-w banku Hexa Bank Spółdzielczy nr 96 8762 0009 0013 4688 2000 0010,
-w banku PKO BP nr 27 1020 1332 0000 1502 0931 7381
w terminie do 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury wraz z kompletem dokumentów, o których mowa w ust.4 i ust.5 i jednocześnie pod warunkiem zachowania przez Wykonawcę terminu, o którym mowa w ust.3 pkt 1) z zastrzeżeniem ust.3 pkt 2), 4) lit.b) i c) oraz
pkt 6). W przypadkach, o których mowa w ust.3 pkt 2), 4) lit.c) oraz pkt 6) zapłata wynagrodzenia Wykonawcy, w części pozostałej po opłaceniu przez Zamawiającego Podwykonawców, nastąpi po otrzymaniu przez Zamawiającego od wszystkich Podwykonawców oświadczeń, o których mowa w ust.3 pkt 1). Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego wskazania na fakturze sprzedaży wybranego spośród dwóch numerów rachunku do zapłaty".

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wykonanie robót dodatkowych w zakresie wymiany:
- instalacji technologicznej na nową odporną na wodę z chlorem,
- wentylacji w siłowni z grawitacyjnej na mechaniczną,
- leżaków przesyłających medium cieplne,
- pionu kanalizacji deszczowej z leżakiem i modernizacji korytarza od wejścia głównego do szatni
oraz wydłużenia istniejących czerpni i wyrzutni o grubość docieplenia.
Wykonanie robót zamiennych w zakresie zmiany:
- sposobu wykonania termo i hydroizolacji elementów posadowienia z uwagi na inny sposób posadowienia niż przedstawiony w projekcie,
- sposobu termoizolacji w strefie poddasza,
- okna O10a i O17 z uchylanego na FIX w klasie EI60
oraz wykonana odcinka kanalizacji deszczowej rozkopem z uwagi na występowanie drzew,
Aktualizacja ilość robót elewacyjnych, obróbek blacharskich i rur spustowych w związku ze zmianami obmiaru robót w stosunku do przedmiaru.
Uwzględnienie brakujących w przedmiarze robót dot. obudowy z blachy ram żelbetowych.
Rezygnacja z części prac.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie § 9 ust. 1 otrzymał brzmienie:
"Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi: cena brutto 4 527 826,71 zł (słownie: cztery miliony pięćset dwadzieścia siedem tysięcy osiemset dwadzieścia sześć złotych 71/100), w tym cena netto 3 681 159,93 zł i podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi kwotę 846 666,78 zł".

5.4.6.)Wartość zmiany

398294,86

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wykonanie robót dodatkowych w zakresie:
- dostosowania korytarza, przegrody budowlanej oddzielającej korytarz i część basenową, zaplecza basenowego, klatki schodowej K2 i pomieszczeń brodzika do obowiązujących przepisów ppoż. oraz w celu wykonania robót zgodnie ze sztuką budowlaną,
- wymiany istniejących ekranów akustycznych na wykonane z materiałów niepalnych,
- wykończenia sufitu w części basenowej,
- wykończenia ścian w pom. 1/22.
Wykonanie robót zamiennych w zakresie:
- wykończenia ścian w pomieszczeniach technicznych,
- zmiany sposobu wykonania termo i hydroizolacji elementów posadowienia.
Aktualizacja ilość robót elewacyjnych, pokrycia dachu styropapą, obróbek blacharskich i rur spustowych oraz pokrycia dachu papą termozgrzewalną w związku z wykonaniem innej ilości robót niż określona w przedmiarze.
Rezygnacja z wymiany części stolarki drzwiowej.
Uwzględnienie brakujących w przedmiarze robót dot. dostosowania otworów do nowej stolarki.
Zmiana układu pom. 0/39 i 0/40.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie:
- § 8 ust. 1 otrzymał brzmienie:
„Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie do dnia 05.12.2025 r., z zastrzeżeniem § 19 ust. 2 umowy”.

- § 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi cena brutto 5 578 067,81 zł (słownie: pięć milionów pięćset siedemdziesiąt osiem tysięcy sześćdziesiąt siedem złotych 81/100), w tym cena netto 4 535 014,48 zł i podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi kwotę 1 043 053,33 zł”.

5.4.6.)Wartość zmiany

1050241,10

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

4

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wykonanie robót dodatkowych w zakresie:
-wymiany opraw w pom. 0/42 oraz inst. elektrycznej w pom. komunikacji i szatni,
-montażu dodatkowych elementów inst. SSP, gniazdek wtykowych i przepustnic elektrycznych,
-wykonania 3 ciągów odwodnienia liniowego oraz dodatkowego odwodnienia liniowego przed wejściem głównym i nasady DN75 z rurarzem,
-montażu klap ppoż. na dodatkowych kanałach wentylacyjnych,
-wymiany istniejących kanałów na niepalne z blachy kwasowej,
-przeniesienia istniejących rur c.o. i c.w.u.,
-wyposażenia w klapy ppoż. EIS 60, kratki nawiewne i wywiewne zamontowane w ścianie oddzielenia ppoż.,
-usunięcia kolizji istniejącego złącza kablowego z drzwiami,
-montażu dodatkowego oświetlenia zewn.,
-oprzewodowania zasilającego i sterującego żaluzjami antywłamaniowymi,
-montażu drabin wejściowych na dach siłowni i basenu.
Rozbieżność w ilości opraw między projektem i przedmiarem - montaż zgodnie z projektem z uwzględnieniem dodatkowych opraw.
Rezygnacja z wykonania części robót.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie :
- § 8 ust. 1 otrzymał brzmienie:
„Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie do dnia 22.12.2025 r., z zastrzeżeniem § 19 ust. 2 umowy”.

- § 9 ust. 1 otrzymał brzmienie:
„9.1. Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi cena brutto 5 888 796,49 zł (słownie: pięć milionów osiemset osiemdziesiąt osiem tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt sześć złotych 49/100), w tym cena netto 4 787 639,42 zł i podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi kwotę 1 101 157,07 zł”.

5.4.6.)Wartość zmiany

310728,68

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

5888796,49 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45320000-6Roboty izolacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Brak danych benchmarkowych dla tej kategorii CPV.

W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Białystok prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45320000-6 (Roboty izolacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.