Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
8 770 077 zł
Umowa zawarta
13 stycznia 2026
Okres realizacji
196 dni
Oferty w postępowaniu
8 ofertceny: 8 770 077 zł – 12 801 246 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji20%Termin wykonania przedmiotu umowy20%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zadania „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie-zakres 2”.

Zawarcie umowy

Publikacja
15 stycznia 2026
Wartość umowy
8 770 077 zł
Liczba ofert
8 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o.o. (Celestynów), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 8 770 077,20 zł (umowę zawarto 13 stycznia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 8 ofert; ceny wahały się od 8 770 077,20 zł do 12 801 246,13 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 196 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 015259640

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Grochowska 274

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

03-841

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

pragapoludnie.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.pragapld.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/250588/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zadania „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie-zakres 2”.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-afe21e42-a10a-4c5e-839d-b36d4d0eff26

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00036850

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-01-15

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00030144/19/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.43 Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zad."Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st.Warszawie-zakres2"

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Przedsięwzięcie jest realizowane w ramach projektu: „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 2” objętego wsparciem bezzwrotnym w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00561401

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

UD-VI-ZP/74/25

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zadania „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie-zakres 2”.
Celem inwestycji jest poprawa efektywności energetycznej budynku, warunków bytowych w
budynku oraz stanu technicznego instalacji technicznych i izolacji dachu oraz ścian
fundamentowych, a w szczególności zabezpieczanie poziomu piwnic przed napływem wód
opadowych.
2. Zakres prac remontowych obejmuje: wymianę wszystkich okien i drzwi zewnętrznych,
docieplenie i wymianę poszycia dachów oraz izolacje ścian piwnic i fundamentowych wraz z
naprawą strefy cokołowej budynku. W zakresie instalacyjnym planuje się wymianę instalacji c.o.,
oraz opraw oświetleniowych.
Zakres prac nie obejmuje remontu elewacji budynku (poza wskazanymi elementami), który
będzie objęty odrębnym opracowaniem.
W szczególności planuje się:
DACH I ELEWACJE
• Wymianę istniejących okien i drzwi zewnętrznych,
• Wymianę parapetów zewnętrznych
• Docieplenie stropodachów
• Wymianę izolacji przeciwwodnej stropodachów
• Wymianę obróbek blacharskich na dachach, ściankach attykowych i gzymsach

• Wymianę rynien i rur spustowych odwodnienia dachów
• Naprawy tynków gzymsów wieńczących i okładziny ceglanej w pasie pod gzymsem
skrzydła głównego szkoły
• Remont kominów murowanych
• Wymianę wywiewek kanalizacji sanitarnej i wentylacyjnych
• Wymianę instalacji odgromowej na dachach i elewacjach
FUNDAMENTY
• Wykonanie nowej izolacji przeciwwodnej i termicznej ścian piwnic i fundamentowych poniżej
poziomu gruntu
• Wykonanie izolacji poziomej ścian w formie iniekcji
• Naprawy okładziny ceglanej w strefie cokołu.
• Odtworzenie nawierzchni, opaski przy ścianach budynku oraz schodów na gruncie.
INSTALACJE TECHNICZNE
• Wymianę całej instalacji centralnego ogrzewania.
• Wymianę wyposażenia węzła c.o.
• Wymianę opraw oświetleniowych wszystkich pomieszczeń
W ramach prowadzonej termomodernizacji budynek zostanie odkryty do spodu fundamentowych. Ściany piwnic zostaną zaizolowane przeciwwilgociowo i ocieplone.
Dachy ocieplone.
Wymienione zostanie oświetlenie zewnętrzne budynku oraz instalacja odgromowa.
Zamawiający będzie wymagał, aby materiały użyte do wykonania termomodernizacji były zgodne z opisem w Projektach Wykonawczych i w STWiOR. W przypadku chęci zamiany materiałów niezbędne będzie dostarczenie kart materiałowych zamienników i uzyskanie zgody Inspektora Nadzoru na ich zastosowanie.
Szczegółowy opis wszystkich robót zawierają Projekty Wykonawcze oraz Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, stanowiące integralną część dokumentacji zamówienia.
3. Szczegółowy opis oraz zakres robót określa Dokumentacja załącznik nr 9 do SWZ
a) opis przedmiotu zamówienia,
b) dokumentacja projektowa

4.5.3.)Główny kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

8

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

8

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

8770077,20 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

12801246,13 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

8770077,20 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5322055386

7.3.3)Ulica

Wincentego Witosa nr 17

7.3.4)Miejscowość

Celestynów

7.3.5)Kod pocztowy

05-430

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-01-13

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

8770077,20 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

196 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45443000-4Roboty elewacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
495 960 zł
Próbka: 240 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
251 500 zł1 743 964 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 492 464 zł
Źródło próbki
CPV 45443000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
251 500 zł
Mediana
495 960 zł
Górny kwartyl
1 743 964 zł
Ten przetarg (8 770 077 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1668% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 8 770 077 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45443000-4 (Roboty elewacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o.o. (Celestynów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 8 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.