Utworzenie mieszkań wspomaganych w Powiecie Radziejowskim

1.1.) Nazwa zamawiającego: Dom Pomocy Społecznej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000843721

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Poznańska 98

1.4.2.) Miejscowość: Piotrków Kujawski

1.4.3.) Kod pocztowy: 88-230

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL619 - Włocławski

1.4.8.) Numer faksu: sekretariat@dpspiotrkowkujawski.pl

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@dpspiotrkowkujawski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.dpspiotrkowkujawski.lo.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-534ba689-2bd3-45d3-835e-8ca9a4f5d4cd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00031015

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-14

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00450006

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie mieszkań wspomaganych w Powiecie Radziejowskim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynków gospodarczych wraz
z wyposażeniem na potrzeby realizacji budynku zamieszkania zbiorowego – mieszkań wspomaganych – na terenie Domu
Pomocy Społecznej w Piotrkowie Kujawskim, przy ul. Poznańskiej 98, na działkach nr 2/18 i 2/14.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej (załącznik nr 1 do SWZ), na którą
składają się:
a) projekt budowlany,
b) przedmiar robót,
c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR).
d) opis techniczny przedmiotu zamówienia – meble i wyposażenie
e) Dokumenty formalne - decyzje dt.:- pozwolenia na budowę- usunięcia drzew

3.9.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DEKSTALBUD Daniel Kwaśniewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8881926545

4.3.3.) Ulica: Piekarska 12

4.3.4.) Miejscowość: Włocławek

4.3.5.) Kod pocztowy: 88-230

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1747500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00542718/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z rozbieżnościami pomiędzy dokumentacją projektowo-kosztorysową a stanem faktycznym stwierdzonym w trakcie wykonywania robót rozbiórkowych, zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych, polegających na:
• rozbiórce istniejących stropów nad parterem,
• rozbiórce luźnych cegieł na ścianach nośnych wewnętrznych i zewnętrznych,
• wykonaniu podmurówki pod wieniec,
• wykonaniu wieńca żelbetowego na ścianach nośnych wewnętrznych i zewnętrznych,
• wykonaniu sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym z ociepleniem z wełny mineralnej gr. 20 cm,
• wykonaniu przyłącza energetycznego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynków gospodarczych wraz z wyposażeniem na potrzeby realizacji budynku zamieszkania zbiorowego - mieszkań wspomaganych - na terenie Domu Pomocy Społecznej w Piotrkowie Kujawskim, przy ul. Poznańskiej 98, na działkach nr 2/18 i 2/14. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej (załącznik nr 1 do SWZ), na którą składają się:
- projekt budowlany,
- przedmiar robót,
- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR),
- opis techniczny przedmiotu zamówienia - meble i wyposażenie,
- Dokumenty formalne - decyzje dt.:-pozwolenia na budowę-usunięcia drzew

5.4.6.) Wartość zmiany: 170000,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1917500,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy