Wykon. ekspertyzy konstr.-budowlan. badań geotechn.gruntu, badań architektoniczno-konserwator., progr. prac konserwator., opinii mykologicznej bud. dawnej piekarni Rejcherta ul.Grochowska 224 W-wa

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

REGON 015259640

Brak danych

ul. Mińska 63A

Warszawa

03-828

mazowieckie

Polska

PL911 - Miasto Warszawa

zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl

https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Budownictwo i obiekty komunalne

2026/BZP 00015429

2026-01-08

Ogłoszenie o zamówieniu

2025/BZP 00610260

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Brak danych

Doświadczenie zawodowe kierownika prac konserwatorskich przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków Po zmianie: ( D) Doświadczenie zawodowe osoby przewidzianej do wykonania badań architektonicznych lub architektoniczno-konserwatorskich lub konserwatorskich, która posiada uprawnienia określone w art. 37d ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

Brak danych

1. O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy: 1) spełniają warunki udziału w postępowaniu opisane poniżej; 2) nie podlegają wykluczeniu na podstawie: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, b) art. 109 ust. 1 pkt 1, 4–10 ustawy Pzp, c) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2024 poz. 507). 2. Sposób dokonywania oceny spełniania warunków określonych w ust. 1: 1) w celu potwierdzenia spełnienia warunku sytuacji ekonomicznej i finansowej: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie. 2) w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający wymaga: a) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publiczne-go, w szczególności odpowiedzialnych za wykonanie uslugi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje:  1 osobą przewidzianą do wykonania ekspertyzy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i przynależącą do właściwej Izby samorządu zawodowego,  1 osobą przewidzianą do wykonania badania geotechnicznego gruntu w obrębie budynku, która w okresie ostatnich 3 lat, licząc od upływu terminu składania ofert wykonała min. 2 badania geotechniczne gruntu w obrębie budynku,  1 osobą przewidzianą do wykonania opinii mykologicznej, która w okresie ostatnich 3 lat, licząc od upływu terminu składania ofert wykonała min. 2 opinie mykologiczne,  1 osobą przewidzianą do wykonania badań architektoniczno-konserwatorskich, która posiada kwalifikacje kierownika prac konserwatorskich przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków określone w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytka-mi, tj. posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budow-lanego oraz przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków, Wskazana osoba, w okresie ostatnich 3 lat, licząc od upływu terminu składania ofert pełniła co namniej 2 (dwa) nadzory konserwatorskie, któ-re zostały zakończone, przy zabytkach nieruchomych, wpisanych do re-jestru zabytków,  1 osobą przewidzianą do kierowania badaniami konserwatorskimi, która posiada kwalifikacje określone w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. UWAGA: Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji, w związku z tym Zamawiający uzna potwierdzenie spełnienia ww. warunku, w przypadku gdy Wykonawca będzie dysponował mniejszą liczbą osób niż wskazana powyżej pod warunkiem, że osoby te będą posiadały ww. uprawnienia i wymagane doświadczenie. Zamawiajacy informuje, że określenie nadzór konserwatorski, jest określeniem branżo-wym i dotyczy obowiązkowej kontroli zgodności prac budowlanych/konserwatorskich z pozwoleniem i zasadami ochrony zabytków, zgdodnych z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r., o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024, poz. 1292 z późn. zm.). Zamawiający zatem przy ocenie warunku udziału w postępowaniu pod pojęciem określenia branżowego branży budowlanej i konserwatorskiej będzie rozumiał sprawowanie nad-zoru konserwatorskiego jako obowiązkową, specjalistyczną formę nadzoru inwestor-skiego lub kontrolę przy pracach przy zabytkach, sprawowaną przez uprawnione-go konserwatora zabytków lub inspektora lub kontrolera z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi konserwatorskimi, zapewniająca zgodność robót z przepisami o ochronie za-bytków i sztuką konserwatorską. 2. Osoby wskazane do realizacji zamówienia muszą posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie wystarczające do wykonywania tych funkcji w odniesieniu do prac objętych zamówieniem i odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418, ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepi-sów oraz odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.). W przypadku gdy Wykonawca wykazuje osobę, która nabyła kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoba ta musi posiadać decyzje w sprawie uznania kwalifikacji w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w pań-stwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.). Po zmianie: 1. O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy: 1) spełniają warunki udziału w postępowaniu opisane poniżej; 2) nie podlegają wykluczeniu na podstawie: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, b) art. 109 ust. 1 pkt 1, 4–10 ustawy Pzp, c) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2024 poz. 507). 2. Sposób dokonywania oceny spełniania warunków określonych w ust. 1: 1) w celu potwierdzenia spełnienia warunku sytuacji ekonomicznej i finansowej: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie. 2) w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający wymaga: a) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za wykonanie usługi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje:  1 osobą przewidzianą do wykonania ekspertyzy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i przynależącą do właściwej Izby samorządu zawodowego,  1 osobą przewidzianą do wykonania badania geotechnicznego gruntu w obrębie budynku, która w okresie ostatnich 3 lat, licząc od upływu terminu składania ofert wykonała min. 2 badania geotechniczne gruntu w obrębie budynku,  1 osobą przewidzianą do wykonania opinii mykologicznej, która w okresie ostatnich 3 lat, licząc od upływu terminu składania ofert wykonała min. 2 opinie mykologiczne,  1 osobą przewidzianą do wykonania badań:  architektonicznych lub  architektoniczno-konserwatorskich lub  konserwatorskich, która posiada uprawnienia określone w art. 37d ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wskazana osoba, w okresie ostatnich 3 lat, licząc od upływu terminu składania ofert:  pełniła co najmniej 2 (dwa) nadzory: nad badaniami architektonicznymi lub architektoniczno-konserwatorskimi lub konserwatorskimi lub  wykonała co najmniej 2 (dwa) badania: architektonicznie lub architektoniczno-konserwatorskie lub konserwatorskie które zostały zakończone, przy zabytkach nieruchomych, wpisanych do rejestru zabytków,  1 osobą przewidzianą do kierowania badaniami konserwatorskimi, która posiada kwalifikacje określone w art. 37d ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. UWAGA: Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji, w związku z tym Zamawiający uzna potwierdzenie spełnienia ww. warunku, w przypadku gdy Wykonawca będzie dysponował mniejszą liczbą osób niż wskazana powyżej pod warunkiem, że osoby te będą posiadały ww. uprawnienia i wymagane doświadczenie. Zamawiający informuje, że określenie kierowanie/nadzór nad badaniami konserwatorskimi lub badaniami architektonicznymi lub badaniami architektoniczno-konserwatorskimi lub konserwatorskimi jest określeniem branżowym i dotyczy obowiązkowej kontroli zgodności prac budowlanych/konserwatorskich z pozwoleniem i zasadami ochrony zabytków, zgdodnych z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r., o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024r. poz. 81292 z późn zm.) 2. Osoby wskazane do realizacji zamówienia muszą posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie wystarczające do wykonywania tych funkcji w odniesieniu do prac objętych zamówieniem i odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418, ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepi-sów oraz odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.). W przypadku gdy Wykonawca wykazuje osobę, która nabyła kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoba ta musi posiadać decyzje w sprawie uznania kwalifikacji w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.).

Brak danych

1. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym, w pkt 25, w formie określonej w pkt 22 SWZ ofertę składającą się z: 1) wypełnionego Formularza Oferty – wg treści Załącznika Nr 1 do SWZ; 2) wypełnionego wykazu doświadczenia kierownika prac konserwatorskich przy za-bytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków, który posiada uprawnie-nia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego, oraz który przez co naj-mniej 18 miesięcy brał udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabyt-kach nieruchomych wpisanych do rejestru - zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024r. poz. 81292, z późn zm.) - wg tre-ści Załącznika Nr 1a do SWZ; 3) wypełnionego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu i nie-podleganiu wykluczeniu z postępowania stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ – w przypadku: a) wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie składa każdy z wykonawców w zakresie, w jakim dany wykonawca wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, b) w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, wykonawca przedstawia, wraz z własnym oświadczeniem, oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w za-kresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby; c) w przypadku gdy wobec wykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia wskazane w art. 110 ust. 2, wykonawca wraz z oświadczeniem (stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ) składa dowody na potwierdzenie spełnienia przesłanek określonych w art. 110 ust. 2 ustawy, uchylających podstawy wykluczenia, 4) dokumentu zawierającego dane aktualne na dzień składania ofert, potwierdzającego, że oferta została podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonaw-cy, w przypadku gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w do-kumencie rejestrowym Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej); 5) oświadczenia wykonawców w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy - wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 3 do SWZ; 6) w przypadku, o którym mowa w pkt 15.1 SWZ, zobowiązania podmiotu udostępnia-jącego zasoby - wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4 do SWZ, do oddania Wy-konawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówie-nia lub inny podmiotowy środek dowodowy w tym zakresie. Zobowiązanie potwier-dza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotem udostępniającymi zasoby gwaran-tuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności: a) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby, b) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia, c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczą-cych wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Po zmianie: 1. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym, w pkt 25, w formie określonej w pkt 22 SWZ ofertę składającą się z: 1) wypełnionego Formularza Oferty – wg treści Załącznika Nr 1 do SWZ; 2) wypełnionego „wypełnionego wykazu doświadczenia osoby przewidzianej do wykonania badań architektonicznych lub architektoniczno-konserwatorskich lub konserwatorskich, która posiada uprawnienia określone w art. 37d ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. (Dz. U. z 2024r. poz. 81292 z późn zm.)- wg treści Załącznika Nr 1a do SWZ, 3) wypełnionego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu i nie-podleganiu wykluczeniu z postępowania stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ – w przypadku: a) wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie składa każdy z wykonawców w zakresie, w jakim dany wykonawca wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, b) w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, wykonawca przedstawia, wraz z własnym oświadczeniem, oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w za-kresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby; c) w przypadku gdy wobec wykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia wskazane w art. 110 ust. 2, wykonawca wraz z oświadczeniem (stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ) składa dowody na potwierdzenie spełnienia przesłanek określonych w art. 110 ust. 2 ustawy, uchylających podstawy wykluczenia, 4) dokumentu zawierającego dane aktualne na dzień składania ofert, potwierdzającego, że oferta została podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonaw-cy, w przypadku gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w do-kumencie rejestrowym Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej); 5) oświadczenia wykonawców w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy - wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 3 do SWZ; 6) w przypadku, o którym mowa w pkt 15.1 SWZ, zobowiązania podmiotu udostępnia-jącego zasoby - wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4 do SWZ, do oddania Wy-konawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówie-nia lub inny podmiotowy środek dowodowy w tym zakresie. Zobowiązanie potwier-dza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotem udostępniającymi zasoby gwaran-tuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności: a) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby, b) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia, c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczą-cych wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.

SEKCJA VIII - PROCEDURA

Brak danych

2026-01-09 12:00 Po zmianie: 2026-01-16 12:00

Brak danych

2026-01-09 13:00 Po zmianie: 2026-01-16 13:00

Brak danych

2026-02-07 Po zmianie: 2026-02-14