Wykonywanie drobnych robót awaryjnych w branżach : ogólnobudowlanej, instalacyjnej, elektrycznej oraz dekarsko blacharskich dla budynków administrowanych przez ZGL w roku 2025

Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie

REGON 270547060

Brak danych

Kolejowa 2

Mikołów

43-190

śląskie

Polska

PL22C - Tyski

zamowieniapubliczne@zgl.mikolow.eu

www.zgl.mikolow.eu

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

ocds-148610-0a5f065c-0022-49a8-9371-0f988c0ea85f

2026/BZP 00009858

01

2026-01-07

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2024/BZP 00593221

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Wykonywanie drobnych robót awaryjnych w branżach : ogólnobudowlanej, instalacyjnej, elektrycznej oraz dekarsko blacharskich dla budynków
administrowanych przez ZGL w roku 2025

1.CZĘŚĆ II- Wykonywanie drobnych , bieżących napraw i remontów instalacji c.o. ,cwu , wod-kan , wentylacyjnych i gazowych dla budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz stacji wymienników ciepła, kotłowni i węzłów cieplnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej wraz z prowadzeniem całodobowego pogotowia awaryjnego w roku 2025.
A. Zadanie I : prowadzenie całodobowego pogotowia awaryjnego w branży instalacji centralnego ogrzewania, gazowej i wodno-kanalizacyjnej oraz obsługa stacji wymienników ciepła, kotłowni gazowych, węglowych, olejowych i węzłów cieplnych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie w roku 2025
a)Wykonawca będzie do dyspozycji Zamawiającego niezwłocznie po powzięciu wiadomości o zaistnieniu awarii. Obowiązkiem wykonawcy w takiej sytuacji będzie przyjazd pod adres wskazany przez Zamawiającego w ciągu maksymalnie do 3 godzin (termin reakcji zgodny ze wskazaniem w ofercie - termin reakcji stanowi kryterium oceny ofert) od telefonicznego lub mailowego zgłoszenia, zabezpieczenie przed jej rozszerzeniem oraz usunięcie jej skutków i przywrócenie do stanu z przed awarii.
b)Wykonawca musi być do dyspozycji przez 24 godziny na dobę.
c)Do obowiązków Wykonawcy należy :

1. Utrzymanie w pełni sprawności instalacji c.o, c.c.w., gazowej i wodno-kanalizacyjnej w wykazanych obiektach ZGL poprzez przyjmowanie zgłoszeń i natychmiastowe podejmowanie działań w celu usunięcia wszelkich nieszczelności na w/w instalacjach lub urządzeniach z nimi związanych:

Instalacja c.o. i c.c.w.
a. bezpośrednia naprawa drobnych awaryjnych pęknięć na instalacji wewnętrznej c.o., c.c.w. i urządzeniach (np.grzejniki);
b. likwidacja zapowietrzonych instalacji ;
c. wymiana śrubunków , półśrubunków i innych połączeń;
d. wymiana niesprawnych odpowietrzników;
e. uzupełnienie wody w instalacjach z naczyniem otwartym ;
f. wymiana niesprawnych zaworów i głowic termostatycznych ;
g. wymiana pionów do 0,5m;
h. wymiana poziomów do 0,5m;
i. regulacja ciepła grzejników w ciągach komunikacyjnych i klatkach schodowych stosownie do warunków atmosferycznych.
j. odczyt ciepłomierzy w budynkach administrowanych przez ZGL
k. wymianie anod w zasobnikach ciepłej wody w terminie ich wymiany

Instalacja gazowa
a. likwidacja przecieków gazu na inst. wew. licząc od zaworu głównego oraz zabezpieczenie nieszczelnych urządzeń gazowych ;
b. po usunięciu w/w nieszczelności przeprowadzenie prób szczelności instalacji;
c. wymiana małych odcinków poziomów, pionów lub gałązek (do 2mb);
d. odczyty zużycia gazu
e. wymiana niesprawnych zaworów gazowych pod urządzeniami

Instalacja wodno-kanalizacyjna
a. naprawa awaryjnych przecieków na instal. wew. od wodomierza;
b. wymiana niesprawnych zaworów i głowic;
c. wymiana odcinków pionów ,poziomów lub gałązek wodnych (do 0,5 m);
d. usuwanie niedrożności przykanalików;
e. usuwanie niedrożności sieci poziomej w budynkach;
f. czyszczenie pionów;
g. wymiana odcinków pionów kanal. do 1 m
h. doraźna kontrola wodomierzy na zlecenie służb technicznych oraz Administracji ZGL-u.
2) Wykonawca winien informować Administratora budynku o zgłaszanych bezpośrednio do niego awariach, celem prowadzenia ewidencji wykonanych awarii w danym miesiącu wraz z ew. rozliczeniem materiałowym jako załącznik do faktury.
3) Obsługa stacji wymienników ciepła, kotłowni gazowych, olejowych, węglowych i węzłów cieplnych polegająca między innymi na:
a. kontroli pracy urządzeń wraz z ew. regulacją parametrów-dwukrotnie w ciągu doby;
b. odpowietrzaniu i uzupełnianiu zładu;
c. usunięciu nieszczelności na zaworach , pompach ,itp.;
d. okresowym czyszczeniu filtrów i ew. JAD-ów;
• we wszystkich węzłach cieplnych comiesięcznych odczytach liczników ciepła;
• podawanie odczytów wodomierzy zw dla potrzeb cwu z liczników w wymiennikowniach na żądanie Zamawiającego
• wymianie anod w zasobnikach ciepłej wody w terminie ich wymiany

d)Przekazywanie Zamawiającemu dobowych protokołów ze zgłoszonych awarii
e)Wykonawca wskaże osobę do kontaktów z Zamawiającym oraz numer dyżurnego telefonu do zgłaszania awarii przez Zamawiającego lub najemców. Dopuszcza się zgłaszanie awarii do Wykonawcy telefoniczne lub SMS- em.
f)Wykonawca w czasie realizacji prac będzie utrzymywał ład i porządek na terenie , na którym je wykonuje, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. Określone w przepisach szczególnych.
g)Wykonawca powiadomi Zamawiającego o każdej groźbie opóźnienia prac spowodowanej nie wykonaniem lub nie należytym wykonaniem obowiązków ciążących na Zamawającym. W przypadku nie wykonania powyższego Wykonawca traci prawo do podniesienia powyższego po zakończeniu prac.
h)Ceny materiałów oraz pracy sprzętu powyżej 500 zł brutto podczas jednej awarii na jednym obiekcie będą wyliczane do wielkości średnich cen opublikowanych w zeszytach Sekocenbudu z kwartału w którym były wykonane
i)Na wniosek Zamawiającego Wykonawca ma obowiązek przedłożyć fakturę zakupu materiałów
j) Materiały używane przez Wykonawcę w czasie wykonywania prac objętych przedmiotem zamówienia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu – w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z polską normą
k) Rozliczenie następować będzie częściowo- w okresach miesięcznych na podstawie faktur wystawionych w oparciu o miesięczne zestawienie wykonanych prac.
l) Nadzór nad robotami : administrator danego rejonu
m)Wykonawca zapewni na czas trwania prac objętych przedmiotem zamówienia kierownictwo posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane oraz wykwalifikowaną kadrę robotniczą.

B. Zadanie II : Wykonywanie drobnych , bieżących napraw i remontów instalacji c.o. , cwu, wod-kan, wentylacyjnych i gazowych dla budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz stacji wymienników ciepła, kotłowni i węzłów cieplnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej w roku 2025

1.W trakcie trwania umowy będą mogły występować następujące prace:

1)INSTALACJA C.O.
 wymiana poziomów i pionów powyżej 0,5 mb;
 wymiana gałązek (rur przyłączonych);
 wymiana zaworów, śrubunków, automatów odpowietrzających;
 płukanie lub wymiana grzejników;
 wymiana pomp obiegowych inst. c.o. i cyrkulacyjnych c.c.w.u.;
 wymiana kotłów c.o., zasobników c.w., wymienników c.o. JAD.


2)INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ WEWNĘTRZNEJ I ZEWNĘTRZNEJ
 wymiana pionów i poziomów powyżej 0,5 mb;
 wymiana podejść pod przybory
 wymiana kanalizacji deszczowej i sanitarnej zewnętrznej wraz z studzienkami;
 czyszczenie, uszczelnienie , likwidacja i wymiana osadników;
 wykonanie izolacji p.wilgociowej ścian piwnic wraz z wykonaniem drenażu;
 czyszczenie kanalizacji oraz studzienek deszczowych.
3)INSTALACJA WODY CIEPŁEJ, ZIMNEJ I CYRKULACJI
 wymiana poziomów i pionów powyżej 0,5 mb;
 wymiana instalacji wody (gałązek);
 wymiana zaworów i wodomierzy;
 wymiana przyłączy wodociągowych.
4)WYMIANA PRZYBORÓW SANITARNYCH I URZĄDZEŃ
5)INSTALACJA GAZOWA
 wymiana poziomów i pionów powyżej 2.00 mb;
 wymiana urządzeń gazowych oraz konserwacja (kuchnie gazowe, podgrzewacze wody)
 wykonanie próby szczelności instalacji gazowej
6)INSTALACJA WENTYLACJI
a) wymiana odcinków instalacji wentylacji
b) wymiana wentylatorów i innych urządzeń wentylacyjnych

lub inne prace remontowe polegające na przebudowie elementów w/w instalacji.

2.Wykonawca musi mieć świadomość, że Zamawiający będzie wzywać go do realizacji przedmiotowego zamówienia za pomocą osobnych zleceń telefonicznych potwierdzanych natychmiast na piśmie w formie zlecenia – wyznaczając w nich szczegółowy zakres prac oraz rozsądny termin ich realizacji, którego dochowanie będzie obowiązkiem strony.
W dniu powzięcia wiadomości o wystąpieniu prac należy uzgodnić z inspektorami nadzoru szczegółowy ich zakres oraz przystąpić do realizacji zadania najpóźniej na trzeci dzień roboczy (termin reakcji zgodny ze wskazaniem w ofercie - termin reakcji stanowi kryterium oceny ofert)po otrzymaniu zlecenia.
3.Podstawowy zakres robót znajduje się w przedmiarze robót stanowiącym załącznik 9.2 do SWZ.
4.Ze względu na bardzo duże zróżnicowanie zakresu robót, zakres prac każdorazowo będzie rozliczany przez Zamawiającego na podstawie kosztorysu powykonawczego, sporządzonego w oparciu o protokół typowania, obmiar robót , zgodnie z cenami jednostkowymi występującymi w kosztorysie ofertowym , oraz wg cen i stawek czynników cenotwórczych podanych przez Wykonawcę w ofercie. Roboty o wartości do 2 000,00 zł netto będą zlecane i rozliczane w oparciu o ofertę ryczałtową na daną robotę przedłożoną przez Wykonawcę w terminie 3 dni roboczych licząc od chwili zgłoszenia(pisemnie, mailowo bądź telefonicznie) i zatwierdzoną przez Zamawiającego. Jeśli Wykonawca w ciągu 3 dni roboczych nie przedstawi oferty ryczałtowej, Zamawiający wystawi zlecenie o wartości i terminie wykonania wyznaczonym przez Zamawiającego.
5.Ceny zakupu pozostałych materiałów nie występujących w ofercie wyliczane będą w wysokości do średnich cen z kosztami zakupu opublikowanych w zeszytach Sekocenbudu z kwartału w którym prace były wykonane, a w przypadku ich braku inspektor może żądać wglądu do faktur zakupu materiału lub urządzenia.
6.Ceny najmu pozostałego sprzętu nie występującego w ofercie wyliczane będą w wysokości do średnich cen wraz z kosztami jednorazowymi opublikowanych w zeszytach Sekocenbudu z kwartału w którym prace były wykonywane.
7.Wszelkie materiały używane do wykonywania prac winny posiadać stosowne wymagane obowiązującymi przepisami prawa atesty, aprobaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Dokumenty potwierdzające powyższe Wykonawca przedstawi każdorazowo na żądanie inspektora nadzoru.

..... cd w rozdziale IV ppkt.2.2 w swz

45000000-7 - Roboty budowlane

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

2024-12-30

365 dni

Brak danych

PPHU „ALG” ANDRZEJ GASZ

6461082163

Pszczyńska 280

Gostyń

43-176

śląskie

Polska

542609,37 PLN

2024/BZP 00676064/01

Tak

2025-12-31

Tak

Brak danych

0

378886,67 PLN

Tak

nie dotyczy